Votre Vente maison à Nort-sur-Erdre avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Nort-sur-Erdre

4 pcs
3 ch
107㎡

200 545 € (1 874 €/m²)

Vente Maison à Nort-sur-Erdre

4 pcs
3 ch
107㎡

200 545 € (1 874 €/m²)

Maison Nort-sur-Erdre

Maison 3 chambres Nort sur Erdre

Maison en hameau, pleine de charme, pierres et poutres au rdv !

Située au Sud de Nort, elle est actuellement louée jusqu'en décembre 2028, loyer de 910euros par mois.

*LOCALISATION : Sud de Nort sur Erdre

- centre ville de Nort sur Erdre, écoles, commerces: 7min

- Gare Tram-train Nort sur Erdre: 7min

- Carquefou : 19min

*DISTRIBUTION : env 106m2 au sol (93.62m2 Loi boutin)

RDC:

- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, avec poêle à pellets

- une chambre,

- une arrière-cuisine,

- un WC

- une salle de bain

1er Etage:

- deux chambres dont une avec grand dressing

- un WC avec lave-mains

* TECHNIQUE : Dpe D

- menuiseries alu et PVC double vitrage

- volets battants sur fenêtres et volet roulant électrique sur baie vitrée

- chauffage par poêle à pellets et complément électrique au besoin

- la production d'eau chaude est via un ballon électrique de 250L

- assainissement au tout à l'égout

- pas de travaux à prévoir

* EXTERIEUR : Parcelle de 168m2

- Cour entièrement close

- pas de garage, pas de dépendance

Idéal pour primo-accédant patient (bail jusqu'en décembre 2028, sauf départ volontaire des locataires), ou investisseur en quête d'une belle rentabilité !

(5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3782BD - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 545 € (1 874 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 10 545 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    168 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • À proximité des commerces
  • Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AJP Immobilier Nort Sur Erdre

* Champs obligatoires

AJP Immobilier Nort Sur Erdre

( 168 avis )

11 Rue de la Paix

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 534737218

Nos avis clients les plus récents

( 168 avis )

Vente Exclu Maison Les Touches

Béatrice est très pro, disponible, dynamique, investie et de bon conseil. Elle a su trouver une solution à la complexité liée à la configuration de notre bien et nous a permis de vendre rapidement malgré le contexte actuel. Nous la recommandons sans hésiter.

Vente Maison Exclusivité Nort sur Erdre

Je recommande AJP. Accompagnement et disponible jusqu'à la signature chez le Notaire.

Achat Maison Casson

Béatrice a toujours été disponible pour nous accompagner au mieux et répondre à toutes nos questions, nous sommes super ravis, encore merci pour sa disponibilité et sa joie de vivre.

Vente Exclusivité Maison Casson

J'ai bien fait de donner l'exclusivité à Mme Duriez pour vendre ma maison. Elle a été de bon conseil dans un contexte de vente avec défaut sous garantie décennale, disponible pour accueillir les diagnostiqueurs (j'habite loin), compétente pour rédiger le compromis et rapide pour trouver des acquéreurs sérieux au prix.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 200 545 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 019 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Nort-sur-Erdre

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nort-sur-Erdre

Informations locales Nort-sur-Erdre

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Nort-sur-Erdre