Situé à Nicorps, à seulement 3,5 km de Coutances et de ses commerces, le Cabinet Faudais vous présente cette maison construite en 1992, comprenant quatre chambres, un sous-sol complet et un terrain de 1 500 m², dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis depuis le jardin, à environ 13 km de la mer.

La maison dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied, avec également des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains, offrant des espaces adaptés à une famille.

À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend un jardin entretenu et une terrasse pavée située devant la maison, accessible depuis les pièces de vie, avec une vue ouverte sur la campagne environnante et l'absence de vis-à-vis depuis les espaces extérieurs.

Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'espaces supplémentaires pour le rangement ou le stockage, tandis que la cour située devant la maison offre également des possibilités de stationnement.

Entretenue régulièrement, la maison se présente dans un bon état général, plusieurs chambres ayant déjà été rénovées. Un rafraîchissement de la pièce de vie et de la cuisine pourra être envisagé afin d'adapter leur décoration aux goûts des futurs occupants.

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant quatre chambres, une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un jardin sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et services de Coutances et à une quinzaine de kilomètres du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 50536-CABINETFAUDAIS - 05/11/2026