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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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995 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Genis-Pouilly
A VISITER RAPIDEMENT
Idéalement située à Saint-Genis-Pouilly, à quelques minutes de la frontière suisse, des écoles et des transports en commun desservant Genève, cette élégante propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité.
Développant 218 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi que de vastes espaces de vie parfaitement adaptés à une vie familiale. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec notamment une salle de jeux de 35 m² pouvant accueillir un espace loisirs ou cinéma selon vos envies.
La propriété bénéficie également d'un appartement T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 1'190 m² offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant. La vaste terrasse de près de 100 m², agrémentée d'une pergola et d'un spa, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à la détente en toute saison. Un abri voiture complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une propriété familiale de standing offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, confort moderne et proximité de Genève.
DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'890 et 3'950 Euros/ an.
Surface : 218 m²
Prix du bien : 995'000 €
Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Sud
10/09/26
10/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 53 85 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 01 20 17 18 64 5
830 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Genis-Pouilly
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 154 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. De construction récente (2024), elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont 2 suites, 2 salles de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une jolie parcelle clôturée et un garage.
En bordure de zone protégée. Dans un environnement résidentiel.
DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 921 et 1'247 Euros/ an.
Surface : 154 m²
Prix du bien : 830'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/3/2026
Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
10/09/26
10/09
1
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06 37 53 85 82
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01 01 20 17 18 64 5
2 250 000 €
(6 598 €/m²)
Maison 11 pièces
Saint-Genis-Pouilly
Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Pouilly, cette propriété unique allie élégance, confort et infrastructures équestres de premier plan. Avec plusieurs bâtiments indépendants, dont une bâtisse principale au charme authentique, un appartement en triplex et une habitation rénovée, elle offre un cadre de vie rare et privilégié aux portes de Genève.Une demeure de caractère aux volumes généreux.La bâtisse principale se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. - Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec penderie, un cabinet de toilettes et un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre. - À l’étage, un dégagement mène à une salle de douche avec WC, une petite chambre, ainsi qu’une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains complète (douche à l’italienne, baignoire et double vasque). Un bureau ouvert donne accès aux combles mansardées et aménagées, où se trouvent deux chambres, un dressing/salon, une salle de bains avec WC. - Le sous-sol propose une buanderie avec sanitaire, une cave à vin, ainsi que plusieurs pièces de stockage et un grand atelier. Un vestige historique à rénover en totalité, témoin du passé du moulin, confère à cette demeure un cachet indéniable. - Un appartement en triplex, indépendant, complète cette partie de la propriété. Il comprend une cuisine équipée, un salon avec salle de douche et WC au premier étage, et une chambre mansardée au second étage. - Séparée et indépendante, idéale pour du locatif ou pour le plaisir d'accueillir des amis ou de la famille, une 3ème habitation en duplex offre une cuisine équipée, un salon en mezzanine avec un espace nuit et une salle de douche WC. Un garage complète ce logement. Un cadre extérieur exceptionnel pour passionnés d’équitation.De belles infrastructures équestres sont conçues pour offrir un confort optimal […] Voir l’annonce immobilière >>
341m²
1 sdb
Gge
13/09/26
13/09
1
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04 80 20 0
2 200 000 €
(7 333 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-Genis-Pouilly
Découvrez l'exceptionnel avec EQUESTRIAN IMMOBILIER ! * Demeure à 5 loin de Genève *Nous vous présentons une propriété rare, nichée au cœur du magnifique pays de Gex, qui ravira tous les passionnés de chevaux. Imaginez un domaine équestre s'étendant sur près d'un hectare, un véritable havre de paix où la nature et l'équitation se rencontrent harmonieusement.Cette propriété unique comprend une maison principale d'environ 300 m², deux annexes indépendantes, et des installations équestres à la pointe de la modernité.**La maison principale** : - **Rez-de-chaussée** : Accédez à une entrée spacieuse qui vous mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. - **Premier étage** : Profitez d'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, un dressing, une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, et une seconde salle d'eau. - **Combles** : Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing pour un espace de vie optimisé. - **Sous-sol** : Atelier, cave et buanderie complètent ce bien d'exception.**Annexes** : - **Annexe 1** : Un charmant triplex, idéal pour un employé ou un invité, comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et salon. - **Annexe 2** : Un appartement loué, offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, générant un revenu supplémentaire.**Installations équestres** :Venez découvrir des équipements de qualité, entièrement rénovés, comprenant : - 8 boxes avec abreuvoirs chauffants pour le confort de vos chevaux. - Une sellerie équipée avec rangements, WC, grainerie, place de pansage, douche et solarium. - Une carrière équestre de 50x35 mètres avec arrosage automatique, éclairage et matériel d'obstacles pour […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
2 sdb
15/09/26
15/09
1
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07 62 14 62 56
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33 76 21 46 25 6
697 000 €
(4 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Arthaz-Pont-Notre-Dame
ARTHAZ-PONT-NOTRE-DAME : MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE - 150 M² - TERRAIN 700 M²
Située sur la commune d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, cette propriété individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement calme, à seulement 20 minutes de Genève. Édifiée sur une parcelle parfaitement plane d'environ 700 m², cette maison développe 150 m² de surface utile et se distingue par son cachet, sa luminosité naturelle et son état irréprochable.
RÉNOVATION ET PRESTATIONS
Entièrement rénovée en 2022, la demeure présente des prestations contemporaines tout en conservant son âme originelle.
Le rez-de-chaussée :
L'espace de vie s'organise autour de volumes généreux et traversants comprenant :
Un séjour spacieux baigné de lumière.
Une salle à manger conviviale attenante.
Une cuisine équipée sur mesure.
Deux chambres de plain-pied confortables
Une grande pièce polyvalente de type atelier/garage, offrant un espace de stockage ou de bricolage précieux.
L'étage :
Ce niveau, dédié au calme et à l'intimité, dessert :
Une troisième chambre spacieuse.
Une belle mezzanine pouvant faire office de chambre, bureau ou d'espace de détente, avec un accès direct à un grand balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin.
Un dressing indépendant pour une organisation optimale.
EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT
La propriété dispose d'un cadre extérieur soigné et intimiste :
Terrain plat : Une parcelle de 700 m² arborée et bordée de haies vives, garantissant la tranquillité des occupants.
Potentiel : Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace de baignade selon vos besoins.
LES […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
Gge
10/09/26
10/09
1
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06 42 79 87 17
1 600 000 €
(3 320 €/m²)
Maison 5 chambres
Chevrier
Édifiée en 1865 et entièrement rénovée entre 2008 et 2012 avec des matériaux de grande qualité, cette remarquable demeure de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vendue entièrement meublée, elle offre des prestations soignées, des volumes rares et une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour un art de vivre d'exception.Implantée au cœur d'un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², la propriété séduit dès son entrée par la sensation d'espace qu'elle dégage. Les pièces de réception impressionnent par leurs dimensions généreuses : un spectaculaire salon - séjour de près de 115 m², sublimé par une majestueuse cheminée et une hauteur jusqu'au faitage, invite aux moments de convivialité, tandis que la cuisine et sa salle à manger développent près de 57 m², offrant un espace de vie familial aussi élégant que fonctionnel.Développant plus de 480 m² habitables, la demeure propose une distribution idéale des espaces nuit. Une première aile accueille une somptueuse suite parentale composée d'un vaste espace chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes, complétée par deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains avec toilettes. La seconde aile, pensée pour les enfants, comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale en salle de jeux ou espace détente. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis en suite permet de recevoir famille et invités dans un confort absolu tout en préservant leur intimité.Les prestations se poursuivent avec une salle de sport équipée d'un sauna, une buanderie, un atelier, un local technique ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m². Un appartement indépendant d'environ 52 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'hébergement.À l'extérieur, la propriété révèle un véritable écrin […] Voir l’annonce immobilière >>
482m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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04 80 20 0
1 664 000 €
(3 843 €/m²)
Maison 8 chambres
Charvonnex
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à la vente et située à Charvonnex Annecy Nord(74370). Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires. Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Les points forts du bien : - Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial - Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m² - Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la Suisse À noter : - Taxe foncière : 2 200 € - Bon état général - Assainissement : fosse septique - Chauffage individuel gaz & poêle à bois - DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €) Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
8 chb
3 sdb
15/09/26
15/09
1
Vue 3D
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06 89 69 08 44
1 664 000 €
(3 843 €/m²)
Maison 8 chambres
Charvonnex
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme à la vente et située à Charvonnex Annecy Nord(74370).Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires.Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies.À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception.Les points forts du bien :- Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial- Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m²- Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la SuisseÀ noter :- Taxe foncière : 2 200 €- Bon état général- Assainissement : fosse septique- Chauffage individuel gaz & poêle à bois- DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €)Prix de vente : 1 664 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
433m²
8 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
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Vue 3D
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06 89 69 08 44
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09 71 00 58 38
1 380 000 €
(4 662 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambilly
Cette propriété inspire un sentiment que l’on retrouve rarement aujourd’hui : celui d’une maison construite avec exigence. Ici, rien ne semble avoir été pensé pour suivre une tendance. Chaque espace, chaque ouverture, chaque matériau traduit une volonté de privilégier le confort, la qualité et la pérennité. C'est le type de maison qui traverse les années avec élégance, parce qu'elle repose avant tout sur de vrais fondamentaux. À mesure que la visite avance, on découvre des volumes généreux qui communiquent naturellement entre eux. Les espaces de réception invitent autant aux grandes réunions de famille qu'aux moments plus intimistes. Les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière et offrent, à chaque regard, une connexion permanente avec le jardin. Et justement, le jardin mérite presque un chapitre à lui seul. Parfaitement entretenu, entièrement paysagé et à l'abri des regards, il prolonge naturellement les espaces de vie. Suffisamment vaste pour que les enfants puissent y grandir, recevoir des amis ou simplement profiter du calme au quotidien, il offre également un potentiel particulièrement recherché : sa configuration permet d'envisager facilement la réalisation d'une piscine, sans compromettre les volumes extérieurs ni l'équilibre de la parcelle. À l'intérieur, la maison poursuit cette même logique d'exigence. Les cinq chambres, les espaces de rangement, le bureau, la salle de jeux et les pièces de vie offrent une véritable polyvalence qui permettra à chacun d'imaginer son propre mode de vie, aujourd'hui comme dans les années à venir. Cette recherche de qualité se retrouve également dans les prestations techniques. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, aspiration centralisée Drainvac, adoucisseur d'eau Ecowater, borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol... autant d'équipements rarement réunis au sein d'une même propriété, pensés pour conjuguer confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
296m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 84 11 07
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06 56 69 03 75
598 000 €
Maison 5 chambres
Challex
A VISITER RAPIDEMENT
Au cœur du charmant village de Challex, découvrez cette belle maison mitoyenne de 141 m², parfaitement entretenue et offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports vers Genève.
La maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine intégralement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle de douche et de 3 WC.
Véritable atout supplémentaire, le sous-sol complet offre de beaux espaces annexes avec une salle de jeux, un carnotzet et une buanderie, permettant de profiter de nombreux rangements et espaces de loisirs.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent le bien.
Une maison familiale clé en main, alliant volumes, qualité et proximité immédiate de Genève. À découvrir rapidement !
DPE: C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'700 et 3'600 Euros/ an.
Surface : 141 m²
Prix du bien : 598'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 3/4/2026
Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
14/09/26
14/09
1
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06 37 53 85 82
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01 01 20 17 18 64 5
990 000 €
Maison 5 chambres
Challex
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 880 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique, une piscine, un double garage et sous sol.
Idéalement située. En bordure de zone protégée. Au fond d'une impasse, dans une zone résidentielle privilégiée. Proche école et Ligne TPG.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'370 Euros/ an.
Surface : 200 m²
Prix du bien : 1´050'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/6/2026
Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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01 01 20 17 18 64 5
775 000 €
Maison 6 chambres
Challex
A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 173 m2 sur la commune de Challex. Construite sur une parcelle de 787 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terasse exposée plein sud, un joli jardin paysagé et un garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche centre village, école et ligne TPG
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'450 et 3'190 Euros/ an.
Surface : 173 m²
Prix du bien : 775'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/5/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques :
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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06 37 53 85 82
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01 01 20 17 18 64 5
720 000 €
(5 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
L'Office Immobilier de Saint-Martin-Bellevue vous présente à la vente en exclusivité : chalet en madriers Lambersens d'environ 130 m² habitables, au calme en fond d'impasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7250-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 10 minutes des commodités et des écoles, accès facile aux axes routiers principaux. La frontière suisse est à moins de 30 minutes et le lac d'Annecy à 15 minutes. Proximité de la rivière La Fillière. Description intérieure : Chalet entretenu et rénové au fil des années, réparti sur 3 niveaux pour environ 130 m² habitables (141 m² au sol). Séjour ouvert sur une cuisine équipée avec plan de travail en pierre et cheminée, triple exposition Est/Sud/Ouest. Chauffage principal par pompe à chaleur : plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au 2nd et plancher chauffant électrique au rez-de-jardin. Toiture récemment nettoyée. Partie nuit : Quatre chambres au total, dont une configuration en suite indépendante pouvant être aménagée en studio avec terrasse privative. Rangements importants et placards intégrés. Buanderie incluse. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 400 m², piscinable, jardin arboré sans vis-à-vis. Terrasse en bois, balcon et bain nordique extérieur. Environnement calme et proche d'espaces naturels. Prestations complémentaires : Garage avec borne de chargement pour véhicule électrique, buanderie, placards intégrés, cheminée, pompe à chaleur, triple exposition, accès routiers […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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Vidéo
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07 57 91 80 38
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33 75 79 18 03 8
698 000 €
(5 170 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
Propriété située sur le secteur prisé de Saint-Martin-Bellevue, commune de Fillière avec vue panoramique sur le Parmelan et terrain d’exception à fort potentiel. À seulement quelques minutes d’Annecy et des principaux axes reliant Genève, cette propriété bénéficie d’unemplacement privilégié, au cœur d’un environnement préservé offrant calme absolu, ensoleillement optimal et une vue spectaculaire sur la chaîne du Parmelan.Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 635 m², cette propriété profite d’un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.La maison développe environ 168 m² au sol, dont 135 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour ouvert sur l’extérieur et prolongé par un balcon bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, un second espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes et de combles aménageables permet d’envisager de multiples configurations : grande maison familiale, logement indépendant, activité libérale ou projet bi-familial.Un vaste sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier et une buanderie vient compléter les prestations de cette propriété.Construite dans les années 1960 et soigneusement entretenue au fil des années, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie offrant espace, vue exceptionnelle et potentiel d’évolution.Une opportunité rare pour les particuliers comme pour les investisseurs.Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
1 410 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-Bellevue
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-Bellevue, cette maison de caractère située dans un environnement résidentiel calme, entre Annecy et Genève.
Construite en 2008, la propriété offre environ 235 m² habitables au cœur d’un terrain arboré. À l’abri des regards, elle bénéficie d’une situation appréciée, permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité des principaux axes, du lac d’Annecy et de la frontière suisse.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Les volumes offrent une circulation fluide entre les espaces de réception, la terrasse, la piscine et les extérieurs. La distribution actuelle comprend trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon les besoins. Trois salles de bains complètent l’espace nuit.
Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace de loisirs ou de nombreux rangements. Un double garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager offre un environnement verdoyant et préservé. La piscine prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Par son emplacement, ses volumes et sa proximité avec Annecy et Genève, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
1 780 000 €
(10 533 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-Bellevue
Située à Saint-Martin-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des accès vers Annecy et Genève, cette élégante villa contemporaine développe environ 169 m² habitables (235 m² au total) au cœur d’un jardin paysager soigneusement aménagé.Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse.Baignée de lumière, la vaste pièce de vie d’environ 60 m² s’ouvre généreusement sur les terrasses, la piscine et un magnifique jardin paysager, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La propriété propose 4 chambres avec chacune une salle d'eau, ainsi que de remarquables espaces dédiés aux loisirs comprenant une salle de cinéma privée, une salle de jeux et un terrain de pétanque.Les terrasses exposées sud-ouest, la piscine et les espaces paysagers composent un véritable lieu de vie, confidentiel et parfaitement entretenu.Un vaste garage de plus de 50 m², une cave et un généreux cellier complètent ce bien.Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, cuisine contemporaine, aspiration centralisée, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, arrosage automatique.Pensée pour le confort de chacun, la propriété distingue harmonieusement les espaces enfants, la chambre parentale et les espaces invités, dans une atmosphère raffinée […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
935 000 €
(5 468 €/m²)
Maison 4 chambres
Ésery
À seulement quelques minutes du golf d'Ésery et des accès vers Genève, cette maison familiale rénovée, séduit par son architecture inversée, pensée pour sublimer son environnement naturel et offrir un confort de vie au quotidien.Implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours.La bâti aujourd'hui réuni en une seule habitation peut être à nouveau divisé en plusieurs logements, un vrai atout.Le niveau principal accueille les pièces de vie, baignées de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre sur un espace convivial avec un salon qui prolonge naturellement la terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le séjour, quant à lui, communique avec le jardin et la vaste terrasse arrière, véritable lieu de réception organisé autour de la piscine. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant calme, fraîcheur et intimité à toute la famille.Une buanderie ainsi qu'un garage double viennent compléter les prestations de cette propriété.À l'extérieur, le parc constitue un véritable art de vivre : piscine, pergola, terrain de pétanque, chalet de jardin et espace barbecue composent un environnement privilégié où chacun trouvera son espace de détente.Le terrain de plus de 3 900 m², dont une partie est constructible, représente un atout rare sur le secteur, laissant entrevoir de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
1 190 000 €
(7 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Ésery
À seulement quelques minutes de Genève et à deux pas du prestigieux Golf d'Ésery, cette villa d'architecte séduit par son architecture résolument contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables.Édifiée sur un terrain paysager de 1 017m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente révèlent une pièce de vie spectaculaire. La cuisine haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger conviviale, compose un espace de réception chaleureux prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin.À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un environnement soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente en toute intimité.L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux exigences d'une vie de famille et s'articule autour de 4 chambres. La suite parentale bénéficie de son propre terrasse, une seconde chambre en suite. Deux chambres dédiées aux enfants partagent une élégante salle de bains communicante, offrant confort et indépendance à chacun.Une buanderie parfaitement équipée ainsi que deux garages complètent les prestations de cette propriété où aucun détail n'a été laissé au hasard.Grâce à une conception récente et à des équipements de dernière génération, cette villa affiche d'excellentes performances énergétiques, garantissant un confort optimal en toute saison tout en maîtrisant les consommations.Une adresse confidentielle, à proximité immédiate du Golf d'Ésery, des écoles, des commerces et des principaux […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
650 000 €
(3 916 €/m²)
Maison 4 chambres
Reignier
Dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette propriété offrant une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Genève.Développant environ 165 m² habitables, elle séduit par sa modularité. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, dont un appartement indépendant d'environ 53 m², elle s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif.La maison dispose aujourd'hui de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Sa structure saine constitue une excellente base pour une rénovation permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront la proximité immédiate du Golf d'Ésery, l'accès rapide à Genève ainsi que la facilité de rejoindre les stations de ski des Alpes.Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace, de confidentialité […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 80 20 0
3 750 000 €
(6 818 €/m²)
Maison 13 pièces
Ésery
EXCLUSIVITE - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE EQUESTRE
À seulement 15 minutes de Genève , venez découvrir ce domaine exceptionnel qui s'étend sur une réserve foncière totale de 28 hectares. Ce tènement hors norme se compose de 23 hectares de forêt et de 4,5 hectares de prairie libre. C'est un territoire souverain, totalement soustrait aux regards indiscrets, offrant le luxe absolu du silence, de la sécurité et de la déconnexion volontaire. Ici, aucune nuisance visuelle ou sonore ne vient troubler votre quotidien ; le seul bruit que vous entendrez sera le doux son de l'Arve qui coule paisiblement sur 1 km le long de la propriété. Un véritable havre de paix.
Ce magnifique domaine comprend actuellement trois bâtiments distincts à fort potentiel :
Un manoir de 409 m² datant du XIXème siècle et idéalement exposé plein Sud. Dominant les terres, il offre une superbe vue panoramique sur le Môle et le majestueux massif des Aravis. Ce bâtiment de caractère à l'architecture noble peut être entièrement rénové ou reconstruit selon vos besoins spécifiques et vos exigences architecturales. C'est la structure idéale pour façonner une résidence secondaire d'exception ou une propriété de famille au calme absolu.
Une spacieuse grange indépendante pouvant être rénovée et entièrement aménagée selon vos envies. Ce bâtiment au volume remarquable pourrait même être réaffecté en habitation de prestige.
Une maison de gardien indépendante. Cette bâtisse annexe s'avère idéale pour loger du personnel de maison, des invités ou un régisseur à demeure, garantissant une gestion et une surveillance optimales du domaine en toute discrétion.
L'environnement de cette propriété est une ode à la tranquillité. Le parc dispose d'un magnifique étang d'un hectare doté de sa propre île privée et de son pavillon du XIXe siècle. Plus rare encore, le domaine bénéficie d'1 km de rive privée sur […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10/09/26
10/09
1
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06 42 79 87 17
5 250 000 €
(8 750 €/m²)
Maison 8 chambres
Pers-Jussy
Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur 31 428 m2 de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
Asc
15/09/26
15/09
1
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06 12 66 79 00
830 000 €
(4 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Pers-Jussy
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur les hauteurs prisées de Pers-Jussy, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison d’architecte construite en 1998 offre un cadre de vie rare, alliant confort, lumière et panorama d’exception. Implantée sur une parcelle de 1 879 m², elle bénéficie d’une vue dégagée à 180° sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Développant une surface totale d’environ 262 m², dont 206 m² habitables, la propriété s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée cathédrale avec rangements, menant à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, en lien direct avec les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l’une avec balcon et l’autre avec terrasse, toutes deux profitant d’une agréable vue sur le paysage environnant. Cet étage comprend également une salle de bains et des WC.
Le sous-sol propose des volumes annexes appréciables, comprenant une salle de jeux, une chambre aménagée en bureau, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces fonctionnels.
À l’extérieur, le terrain plat, paysager et piscinable accueille une terrasse de 70 m², idéalement exposée est, sud et ouest, agrémentée d’un jacuzzi, ainsi qu’un chalet indépendant en madriers. Entièrement clos, il dispose également d’un carport et d’un portail […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 51 03 10
1 890 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 5 chambres
Prévessin-Moëns
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette élégante propriété entièrement rénovée, développant une surface totale de 564 m², dont 368 m² loi Carrez, et bénéficiant de prestations de qualité.
La maison s'articule autour d'un spacieux double séjour de 68 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable. L'espace nuit comprend cinq très grandes chambres, un bureau, plusieurs dressings ainsi que trois salles de bains.
Entièrement repensé et aménagé, le sous-sol prolonge les espaces de vie avec une salle de cinéma, une salle de sport, une cave et une buanderie, auxquels s'ajoute un grand garage.
La propriété bénéficie également d'un véritable atout avec un appartement indépendant de 66 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cave. Un espace idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, tout en préservant l'indépendance de chacun.
À l'extérieur, le jardin de 1 069 m² accueille une vaste terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un couloir de nage avec jets et d'un jacuzzi, créant un espace de détente privilégié à l'abri de l'agitation.
Située au calme, au sein d'un environnement résidentiel, la propriété profite d'une localisation particulièrement pratique : commerces accessibles à pied en 5 minutes, arrêt de bus à 50 mètres, Lycée International de Ferney-Voltaire à 8 minutes, CERN et aéroport international de Genève à seulement 10 minutes.
Une propriété aux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
564m²
5 chb
4 sdb
12/09/26
12/09
1
1 575 000 €
(9 052 €/m²)
Maison 4 chambres
Pringy
BARNES ANNECY – PRINGY – VUE LAC – VILLA AVEC PISCINE-Villa située sur les hauteurs d’Annecy, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché. Entièrement rénovée dans un style contemporain, sur un terrain de 944 M2 elle offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy et 30 minutes de Genève.D’une surface habitable de 174 m² (loi Carrez), la propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur les reliefs environnants, agrémentée d’une vue sur le lac.La maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles de bains, ainsi que d’une salle de jeux et d’une buanderie.À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement du panorama : terrasse, piscine, spa et solarium […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
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04 50 66 92 40
2 390 000 €
(11 950 €/m²)
Maison 5 chambres
Pringy
Située dans le quartier prisé de Proméry à Pringy, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette magnifique villa d'architecte offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, agrémenté d'une charmante vue sur le lac.
Dotée d'une impressionnante façade vitrée de plus de 12 mètres sur toute la longueur du séjour, la maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur et profiter pleinement du paysage à chaque instant. Son architecture résolument contemporaine s'accompagne de prestations haut de gamme. À l'intérieur, les matériaux naturels confèrent une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.
Cette villa se compose d'une entrée cathédrale, séjour d'environ 100 m², 4 chambres (dont une suite parentale, une suite de plain-pied, 2 chambres), grand bureau (5ème chambre), mezzanine, buanderie. Un grand garage.
À l'extérieur, vous trouverez de vastes terrasses en ipé, une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
12/09/26
12/09
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06 71 16 77 85
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