iad France - Pierre Vignaud vous propose: A proximité d’Angoulême sur la commune de Nersac

Ensemble immobilier à usage professionnel : entrepôts et hangar couvert – surface totale 2 282 m²

Proche de la zone d'activité de la commune, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le site se compose de trois bâtiments distincts d’une surface respective d’environ 670 m², 1 070 m² et 400 m². Il comprend également des bureaux, vestiaires et sanitaires, deux zones d’entreposage ainsi qu’un hangar ouvert.

L’ensemble du terrain est clôturé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946483 - 20/05/2026