609 Maisons à vendre à Nérigean

598 000 € ^{(1 898 €/m²)}

Maison 5 chambres

Libourne MAISON DE CHARME ET CARARCTERE EN PIERRE de 10 pièces de 315 m² à proximité de Libourne. Cette belle PROPRIETE familiale, idéalement située est entourée d’un parc de 2000 m² avec sa piscine et une vue sur les pins. Vous disposez d'une vaste entrée, suivi d'un grand salon, orné d'une belle cheminée . La cuisine fonctionnelle se prolonge sur une agréable terrasse offrant une luminosité et une vue dégagée sur le parc. Au rez-de-chaussée également deux chambres sont aménagées en suites, offrant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres mansardées À l'extérieur, en plus un grand porche […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

5 chb

Gge

04/10/26 04/10

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1

599 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Libourne MAISON DE TYPE LOFT INDUSTRIEL à 10min du centre ville de Libourne. MAISON EN PIERRE, ancienne tuilerie à fait l'objet d'une rénovation totale en 2020, avec des matériaux de qualité et d'une surface totale utile de 330m² dont 250m² habitables. La rénovation a été réalisée en privilégiant les grands volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon séjour décloisonné laisse apparaitre de magnifiques poutres, un plancher bois , pole à bois et baies coulissantes alu ouvrant sur une très belle terrasse de 90m² et piscine de type couloir de nage de 10x3 . La demeure comprend une suite parentale de35m² avec dressing et salle de bains privative , le tout ouvrant sur une terrasse privative. Egalement trois autres chambres et salle d'eau indépendante. La maison dispose également d'une dépendance de 25m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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1

365 000 € ^{(1 682 €/m²)}

Maison 4 chambres

Libourne Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances aménageables et garage fermé À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance (de plus de 54 m²) pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers, elle ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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16

290 000 € ^{(2 736 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Située dans un quartier très recherché de Libourne, venez découvrir cette maison de type traditionnelle en parfait état composée d'un salon, salle à manger avec cuisine américaine, 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, cellier, 2 wc et dégagement. Le tout avec un beau jardin permettant de rentrer vos véhicules, terrasse et piscine hors sol avec abris. Pour finir, une toiture entièrement refaite en 2024 ainsi que l'isolation par l’extérieur. Idéale pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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7

294 000 € ^{(2 940 €/m²)}

Maison 3 chambres

Libourne Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison Contemporaine 2023 R + 1 de 100 m², 3 chambres, jardin et terrasse, Quartier résidentiel recherché, idéalement située dans un quartier calme et convivial Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif - Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée - Cellier attenant pour un rangement optimisé - Toilettes indépendantes À l’étage : - Dégagement desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau - Salle de bain Les plus : - Petit jardin facile d’entretien, - Terrasse - Abri voiture couvert pouvant être fermé (sous réserve d’autorisation), - Construction de 2023 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et économies d’énergie - Proximité des écoles, des transports et des commerces Un vrai compromis entre maison et appartement  : peu d’entretien, beaucoup de confort et une vraie vie extérieure. Venez poser vos valises et profiter d’un environnement privilégié  ! Je suis disponible pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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15

180 000 € ^{(2 278 €/m²)}

Maison 2 chambres

Libourne Iad France - Stécy Mondon vous propose : Charmante maison de ville en pierre au cOEur de Libourne Située dans une rue calme et recherchée de la commune de Libourne, cette ravissante maison de ville saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée, regroupant séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un charmant jardin d’hiver, véritable atout apportant lumière et caractère à l’ensemble. Cette maison en pierre, aux prestations de qualité, allie authenticité et confort moderne dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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9

318 000 € ^{(1 060 €/m²)}

Maison 10 pièces

Le Pout Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Maison en pierre en ruine de 300 m² environ pour rénovation total en raison d'un incendie, il ne reste que les murs en pierre pour un jolie ravalement de façade. Cette maison vous laissera libre à votre imagination énorme potentiel dans un environnement bucolique. Un permis de construire sera nécessaire pour tout projet. Environnement très calme avec une belle parcelle de 5491 m² piscinable, ainsi qu'une dépendance indépendante en pierre à rénové d 'environ 80 m². Possibilité de diviser en plusieurs lot bâti. Pas de division parcellaire. Pour toutes informations n'hésitez pas à m'appeler, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

04/10/26 04/10

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8

270 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rivière Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de La Rivière, jolie maison traditionnelle de 129 m², composée d'un salon séjour avec cuisine séparée, de 3 chambres, une sde à l'italienne, wc séparé, un cellier, un dressing, et une pièce d'été pour recevoir, ou créer une autre chambre par exemple. La maison est très bien entretenue : électricité refaite, toiture en bon état, avant-toit refaits. Vous profiterez également d'une entrée faite en enrobé, un portail électrique, un carport, d'une terrasse avant et à l'arrière de la maison et un jardinet supplémentaire en hauteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

01/10/26 01/10

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6

199 900 € ^{(1 709 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Rivière Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : LA RIVIÈRE - MAISON - T5 - Venez découvrir à La Rivière cette maison bénéficiant d'une bonne luminosité sur 2 niveaux pour une surface utile de 150 m² au sol dont 117 m² habitable. Rdc : Séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, bureau, wc indépendant. Etage : Dégagement, chambre parentale avec espace baignoire, seconde chambre, wc indépendant. Le chauffage individuel au bois, assuré par un insert, apporte une atmosphère conviviale aux pièces de vie. Extérieur : Terrain clos de 730 m² avec grand garage, appentis. Bien que des travaux de finitions sont à prévoir, ce T5 constitue une possibilité à saisir pour créer un intérieur entièrement à votre image. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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11

549 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Rivière Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : DEMEURE en pierre de 300 m² AU CALME sur un terrain de 3700 m² environ. Découvrez à La Rivière, 5 min de Libourne et 15 de St André-de-Cubzac, cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un confort contemporain soigneusement préservé. Les volumes intérieurs, vastes et bien proportionnés, témoignent du soin apporté à la conservation de cette très belle maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, vaste véranda, cuisine, cellier, buanderie, 2ème salon, chambre, wc. Cheminées. À l'étage : 4 chambres salle de bain, salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et préservé autour de la maison, avec une piscine et plusieurs espaces extérieurs, appentis pour plusieurs voitures. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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18

230 000 € ^{(1 095 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Aignan Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de Campagne de 210 m² sur un Terrain de 1400 m² environ dans le fronsadais. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne située à Saint-Aignan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construction en pierre, année 1900, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur comprend au RDC une entrée, une grande cuisine équipée, un séjour salon, 2 chambres offrent un espace intimiste propice à la détente et au repos, SDB, toilette indépendant. Le 1er étage propose 3 chambres, possibilité création SDB et WC. Le terrain de 1400 m² promet de magnifiques journées en extérieur, avec la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de campagne propose un chauffage individuel au gaz de ville radiateurs en fonte,. Le plus, plusieurs dépendances conviendraient à des professions libérales ? Côté pratique, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est prévu, vous garantissant une grande facilité de parking pour vous et votre famille. Cette maison de campagne nécessite des travaux de confort et rafraîchissement, et revoir l'isolation pour la mettre aux normes Offrant un cadre de vie et une atmosphère paisible, cette maison de campagne à Saint-Aignan est l'opportunité parfaite pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! à 15mn de Libourne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

250 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aignan Iad France - Emilie Boucard vous propose : Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan dans le fronsadais avec Jardin Arboré et Garage Cette charmante maison de campagne située à Saint Aignan, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 900 m², offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison de campagne dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. Le salon lumineux et convivial, doté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine équipée, bien agencée, Une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés et conviviaux. À l'extérieur, un jardin arboré et paisible vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Le plus, une grande dépendance plus un chais pour agrandissement. L'exposition ouest de la maison offre une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques à apprécier depuis la terrasse. Idéalement située à Saint Aignan, cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Une fois chez vous, vous vous sentirez en vacances toute l'année. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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9

500 000 € ^{(1 880 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Branne Iad France - Virginie Antunez vous propose : À proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette grande maison bâtie sur sous-sol. Elle sera idéale pour une grande famille ou pour un projet d'habitat partagé. Ses volumes généreux, ses 7 chambres, trois cuisines, son garage camping-car, son sous-sol total aménagé et ses espaces extérieurs bien agencés en font un bien unique sur le secteur. De plain pied, elle dispose d'une belle entrée avec wc indépendant, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée en pierre, parquet à chevrons et véranda attenante. Non loin, vous pourrez disposer d'une cuisine séparée et d'une véritable arrière cuisine attenante. Toujours de plain-pied, l'espace nuit est composé d'une salle de bains et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative refaite à neuf. À l'étage, un vaste palier dessert un wc indépendant, une salle d'eau refaite à neuf également et quatre chambres. Le sous-sol compte un grand garage double avec espace atelier, divers pièces de rangements, une cave, un local chaufferie, un wc indépendant, une cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur la terrasse à proximité de la piscine chauffée. N'hésitez pas à m'appeler pour venir découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

7 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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27

190 000 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Branne Iad France - Virginie Antunez vous propose : Si vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un petit village à quelques minutes de Branne, alors cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour traversant d'environ 40 m². Elle dispose également d'un espace cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres. En extérieur, une grande terrasse et un abri complète le jardin totalement clos avec portail motorisé. L' exposition Est et Ouest vous permet de bénéficier d'une luminosité idéale tout au long de la journée. Côté équipements, la performance énergétique est au rendez-vous pour cette maison construite en 2013, grâce à l'isolation des combles refaite en 2019, son poêle à bois et sa climatisation réversible. La fibre et le raccordement au tout à l'égouts complètent ses prestations pour votre confort. Ici, pas de gros travaux à prévoir juste des travaux d'embellissement selon vos goûts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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13

300 000 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salleboeuf Iad France - Erika Faure vous propose : SALLEBŒUF – MAISON PLAIN-PIED – T4 – 82 m² – 3 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – GARAGE À SallebOEuf, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998, offrant 82 m² habitables et implantée sur un beau terrain, dans un environnement agréable. La maison s’ouvre sur une véranda, qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour d’environ 25 m² constitue une pièce de vie agréable et lumineuse. Il communique directement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage associe radiateurs électriques et insert à bois. La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d’aménagement, ainsi que d’une terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Un plain-pied fonctionnel, avec 3 chambres, un beau terrain et un garage, dans un secteur recherché de SallebOEuf. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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10

380 000 € ^{(3 918 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

3 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

349 000 € ^{(3 598 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

97m²

3 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

249 000 € ^{(3 716 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

380 000 € ^{(3 838 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

99m²

3 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

295 000 € ^{(4 403 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

295 000 € ^{(4 403 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chemin Labatut Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

2 chb

Pkg

02/10/26 02/10

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6

455 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salleboeuf Iad France - Johanna Taty vous propose : Sublime Maison Moderne de 147 m² - 3 Chambres possible 4 - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à Salleboeuf, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 bénéficie toujours de sa garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une très vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les larges baies vitrées traversantes offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres avec dressing offrant un confort optimal. Un WC séparé, une salle de bain et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un ballon thermodynamique assurent un cadre de vie moderne et pratique. La maison, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de modernité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

295 000 € ^{(4 403 €/m²)}

Maison 3 pièces

Salleboeuf Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison T3 neuve – 67,02 m² environ + jardin – SallebOEuf centre – Garage – PTZ SallebOEuf (33370) – Centre-ville, dans un cadre très agréable, au cOEur de la nature À vendre, maison T3 neuve de 67,02 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès au jardin 2 chambres à l’étage avec salle de bains 1 WC séparés Garage Extérieur : Jardin privatif Place de parking Les + : Environnement calme et verdoyant Maison personnalisable Frais de notaire réduits Éligible PTZ Garanties constructeur Idéal pour résidence principale ou primo-accédant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 sdb

Gge

02/10/26 02/10

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2

300 000 € ^{(4 545 €/m²)}

Maison 2 chambres

Salleboeuf Iad France - Sabrina Bordas vous propose : Cette maison T3 neuve située à SallebOEuf, dans un quartier calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Bordeaux. Idéale pour les familles ou les primo accédants, cette maison en duplex offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide à l’agglomération bordelaise. Le logement se compose d’un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin privatif, ainsi que 2 chambres spacieuses à l'étage. L’ensemble est pensé pour le confort au quotidien, avec des rangements intégrés et des prestations modernes. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente. Un garage individuel et une place de stationnement privative complètent l’ensemble, assurant un rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Cette maison T3 neuve, conforme aux normes actuelles de performance énergétique, constitue une excellente opportunité d’habiter ou d’investir dans un secteur recherché de l’Entre deux Mers, à deux pas de Bordeaux. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

Gge

02/10/26 02/10

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3

380 000 € ^{(3 918 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salleboeuf Iad France - Sabrina Bordas vous propose : Maison T4 neuve – 97 m² environ + jardin – SallebOEuf centre – Garage – PTZ SallebOEuf (33370) – Centre-ville, dans un cadre très agréable, au cOEur de la nature À vendre, maison T4 neuve de 96,80 m² environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces et écoles, dans une résidence sécurisée. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 36,60 m² environ avec accès au jardin Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. 2 chambres à l’étage avec salle de bain WC séparés Garage de 16 m² environ Jardin privatif de 165 m² environ Place de parking Les + : Environnement calme et verdoyant Maison personnalisable Frais de notaire réduits Éligible PTZ Garanties constructeur Idéal pour résidence principale ou primo-accédant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Bordas EI (ID 91476), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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3

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