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Vente Maison à Néhou

5 pcs

4 ch

100㎡

187 650 € ^{(1 877 €/m²)}

Vente Maison à Néhou

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4 ch

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Maison Néhou

EXCLUSIVITE - NEHOU :

Située sur la commune de Néhou, à seulement 5 km de Saint-Sauveur-le-Vicomte et 15 km de Valognes, venez découvrir cette maison individuelle en bon état général.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salon avec son poêle à bois, une cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie donnant accès à un garage avec grenier, idéal pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.

A l'étage, un palier avec placard distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m2 entièrement clos, parfait pour profiter en extérieur.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 284 - 23/05/2026

DPE

212 kWh/m² .an

36* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

36*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

36*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1250 €

1750 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
187 650 € ^{(1 877 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
498 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type fuel
Grenier - Jardin - Dressing / Placard

CÔTÉ PARTICULIER VALOGNES

( 158 avis )

16 PLACE VICQ D AZIR

50700 Valognes

SIREN: 891263816

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Source Opinion System

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Estimation

953 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 7 pièces

Néhou 50

500 550 € ^{(2 621 €/m²)}

L'agence du Donjon vous propose ce manoir, en campagne autour de St Sauveur le Vte, au calme absolu, composé de :

- Au rez de chaussée : entrée sur un séjour/salon avec cheminée, dans laquelle est installé un poêle à bois, une cuisine, une véranda sur l'arrière, une chambre, une salle de bains, un WC, un bureau.

- Au 1er étage : une grande pièce avec cheminée, trois chambres, une salle de bains.

- Au 2e étage : deux grands greniers.

Huisseries : bois simple vitrage. Chauffage central : Pompe à chaleur. Assainissement individuel.

Chaufferie attenante à la maison, et ancienne chapelle.

Dans la cour, face à la maison, dépendance en pierre.

Cour devant la maison et terrain autour de la propriété. Herbages sur l'avant et sur l'arrière et petit étang.

POSSIBILITE d'acquérir près de 10 hectares en plus.

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7 pcs

5 ch

191㎡

Informations locales Néhou

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Maison Néhou