La maison où chacun trouvera sa place…

À quelques minutes seulement de Saint-Maixent-l'École, sur la commune de Nanteuil, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où l'espace n'est pas un luxe mais une évidence.

Derrière sa façade pleine de caractère se cachent près de trois niveaux de vie offrant de généreux volumes, avec notamment une superbe pièce de vie d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, idéale pour les repas de famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du quotidien.

Avec ses 6 chambres, chacun pourra disposer de son univers, tandis que les deux belles terrasses permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :

Chaudière à granulés récente

Excellent classement énergétique (DPE)

Aucun travaux à prévoir

Rénovation soignée et de qualité

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée en bois et d'un vaste terrain attenant en coteau, parfait pour les amoureux de nature, de jardinage ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et préservé.

Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, de l'ENSOA, des commerces, de l'accès à l'A10 et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures.

Une maison familiale rare sur le secteur, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Une visite suffira pour comprendre que certaines maisons ont une âme. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Nanteuil à 30 mins de Niort, dans un cadre bucolique cette magnifique propriété du XVII offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, avec une exposition plein Sud, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Un joli parc arboré d'environ 4200 m2 avec ses arbres fruitiers, une grange, des dépendances, et une piscine hors sol.Un terrain attenant d'environ un hectare complète ce bien. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, créant une ambiance chaleureuse et authentique.

À l'intérieur, cette spacieuse propriété d'environ 211 m² offre un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée un hall d'entrée très lumineux, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée, une grande pièce faisant office de bureau, une véranda, une cave voûtée et un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec son dressing et wc indépendant, une salle de bains.Au second étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménageable.

L'annexe attenante à la propriété d'environ 57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour.

A l'étage chambre avec sa salle d'eau.

N'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Coup de coeur - Propriété de 2 maisons - dépendances, parc et pré Amoureux d'espaces authentiques, de nature et d'architecture, venez vite découvrir cette superbe maison de maître, très bien entretenue et rénovée avec goût. Clé en main, elle n'attend plus que vous pour démarrer une nouvelle histoire ! Lot de deux maisons : * Maison de maître de 211 m², composée, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant accès à un salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 35 m², d'un grand bureau de 30 m², d'une véranda de 33 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier étage, deux vastes chambres de 30 m² et 26 m² (avec dressing), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 28 m², une salle d'eau et un grenier de 28 m² aménageable en 4e chambre. * Maison actuellement louée 550€ / mois, d'une superficie de 52 m², composée, au rez-de-chaussée, d'un espace salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un ancien four à pain et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 24 m² et une salle d'eau. Superficie cadastrale de 15 500 m² comprenant : un agréable jardin clos de 5 000 m², arboré de fruitiers et un pré de 1 hectare, idéal pour vos chevaux. Nombreuses dépendances : poulailler de 34 m², bergerie de 20 m², grange de 160 m² et garage de 17 m² avec étage. Les plus : grande maison de caractère, lumineuse, avec des pièces spacieuses, très agréable et bien entretenue. Toutes les toitures sont en bon état général, refaites en 2024 pour la petite maison de 52 m² et remaniées pour la maison principale en décembre dernier. Chaudière fioul assurant la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire. Huisseries en double vitrage côté nord et en simple vitrage côté sud. Assainissement aux normes. Une visite s'impose ! Contactez-moi vite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance, authenticité et grands espaces aux portes de Saint-Maixent

Cette superbe propriété de caractère développe près de 209 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de demeures authentiques.

Dès les premiers pas, le charme opère : pierres apparentes, sols en pierre, parquets d'époque, poutres anciennes et volumes généreux composent une atmosphère unique, à la fois raffinée et conviviale.

Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. La cuisine dinatoire, lumineuse et accueillante, prolonge naturellement les moments de partage tandis que le salon, sublimé par une cheminée ancienne, invite à la détente dans une ambiance pleine de cachet.

La maison offre quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'espace nuit. Chaque niveau bénéficie également de toilettes pour davantage de praticité.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre verdoyant particulièrement agréable : jardin fleuri, espaces arborés et charmante terrasse pavée créent un véritable cocon de sérénité. Le terrain accueille également plusieurs arbres fruitiers tels que des cerisiers, pommiers, noyers ou encore figuiers, apportant charme et authenticité à cet environnement privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 10 647 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités. Une partie du terrain est actuellement aménagée en champ, idéal pour accueillir des animaux ou concrétiser un projet de vie à la campagne.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une impressionnante grange de plus de 110m² au sol laissant libre cours à tous vos projets : stockage, atelier, réception ou futur aménagement.

Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Une maison de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes de Saint-Maixent-l'École, sur les hauteurs de Nanteuil, découvrez cette agréable maison familiale de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 650 m², offrant confort, luminosité et belles possibilités d'évolution.

Pensée pour une vie de famille pratique et confortable, la maison dispose d'un espace de vie principal de plain-pied, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et chaleureuse grâce à son insert bois, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin. La cuisine dinatoire de 16 m² complète parfaitement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres de 12,3 m², 12,8 m² et 15 m², une spacieuse salle de bain de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec environ 30 m² restant à aménager selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, bureau, salle de jeux ou suite pour adolescent. Vous y trouverez aussi un garage de 40 m², une cave et une pièce dédiée au stockage ou à un atelier.

Côté prestations, cette maison combine confort moderne et économies d'énergie :

- Pompe à chaleur récente

- 16 panneaux photovoltaïques installés en 2024

- Consommation énergétique très maîtrisée : environ 50 €/mois pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude grâce à la production des panneaux

- DPE classé C

- Très grand carport

- Véranda / cuisine d'été de plus de 25 m²

- Fibre optique

Quelques travaux de finition et de personnalisation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison selon vos envies.

À noter : l'assainissement individuel est à remettre en conformité (devis disponible).

Une maison lumineuse, économique et évolutive, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 kms de St Maixent l'Ecole, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain agréable comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'un double garage avec deux portes coulissantes.

Confort assuré toute l'année grâce à un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les champs environnants — un véritable havre de paix.

Les + :

Aucun travaux à prévoir

Plain-pied

Environnement calme

Vue dégagée

Double garage

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Maison rénovée 153 m² avec studio indépendant – DPE B – Grand terrain – Proche Saint-Maixent-l’École - Maison écologique rentable avec panneaux solaires ! À seulement cinq minutes de Saint-Maixent-l’École, cette maison de 1971 entièrement rénovée se distingue par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain clos de 1 649 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économique, idéal pour une famille, un artisan, profession libérale. La partie principale, située en rez-de-jardin, s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée de 15 m² se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse de 28 m², véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et d’un WC indépendant. En sous-sol, un grand garage isolé de 70 m², modulable selon vos besoins plus un studio indépendant d’environ 34 m². Parfait pour une location, l’accueil d’un proche, une activité libérale ou le télétravail, il comprend une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une réelle autonomie. Les extérieurs et dépendances renforcent l’attrait de cette propriété : un carport de grande hauteur permettant le stationnement d’un camping-car, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin entièrement clos avec portail offrent un confort rare sur le secteur. Sur le plan technique, la maison bénéficie de prestations soignées avec des huisseries en double vitrage, une ventilation double flux, la fibre, une isolation des combles, une toiture entretenue et une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>