L'agence L'Adresse vous invite, dans le quartier prisé Sainte-Thérèse / Américains, à découvrir cette superbe maison bourgeoise de 253 m2, entièrement rénovée, de 10 pièces avec ses 6 chambres, son garage de 53 m2, sa double terrasse et son très beau jardin.

Dotée d'une situation idéale, à deux pas du centre-ville, sur une magnifique parcelle arborée et au coeur d'un environnement paisible et privilégié, ce bien, rare sur le marché, allie le confort et l'élégance de volumes généreux aux lignes harmonieuses, fruits d'une décoration qualitative et d'un goût très sûr, et la fonctionnalité d'une demeure pensée pour la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un petit salon ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m2, composé d'une cuisine, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, d'une salle à manger ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, une véritable invitation à la détente et à la convivialité!

La pièce de vie et la cuisine dévoilent une belle terrasse en bois ainsi qu'un charmant jardin aux accents bucoliques, où vous pourrez profiter de la nature en vous délassant à l'ombre des arbres aux douces essences. Le jardin est doté d'une belle dépendance aménageable de 47 m2.

L'étage dévoile quatre belles chambres dont une suite de 17 m2 dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une balnéothérapie.

Le rez-de-jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Seul Chargé – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Au cœur d’un environnement paisible, dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville de Nantes, découvrez cette propriété d’exception où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement au confort contemporain.

Nichée dans un écrin de verdure soigneusement arboré, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et commodités.

La propriété se compose d’une maison principale de caractère de 1870 développant 169,79 m² habitables, dont 137,87 m² de plain-pied, pour une surface au sol de 245,73 m², d’une maison d’amis indépendante de 52,72 m² et d’un studio indépendant de 13,73 m². Un ensemble rare aux multiples possibilités, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace professionnel ou préserver l’indépendance de chacun.

La maison principale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée. Un salon de musique vient compléter harmonieusement ces espaces de réception.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle de douche, avec toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier dessert un bureau, une chambre avec salle de douche privative et toilettes, ainsi qu’une lingerie et un dressing.

La maison d’amis, véritable lieu de vie indépendant, dispose d’une belle pièce de réception sous plafond cathédrale, agrémentée d’une cheminée. Des toilettes et une cuisine aménagée dans une ancienne véranda pleine de charme complètent ce niveau. En mezzanine, une chambre avec salle de douche privative offre un espace confortable et intimiste.

Un studio indépendant de 13,73 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – NANTES VIEUX DOULON – MAISON FAMILIALE EN IMPASSE AVEC JARDIN, GARAGE ET 4 CHAMBRES POSSIBLES

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cette agréable maison non mitoyenne familiale située dans le quartier recherché du Vieux Doulon à Nantes, appréciée pour son environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie et services du quotidien sont accessibles rapidement : un emplacement idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace de vie particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

Attenante au séjour, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités : 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace TV. Pour les amateurs de grands volumes et de cuisines ouvertes, différents réaménagements peuvent être envisagés afin de créer une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m². La configuration permet également d'imaginer la création d'une suite parentale de plain-pied, moyennant quelques travaux.

Une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin.

Ce niveau comprend également un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec grande salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'étage, particulièrement pratique pour une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéalement exposé, offrant un environnement agréable et préservé. Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Les nombreux atouts de cette maison : quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques mètres de la place Aristide Briand, découvrez cette maison atypique de plus de 164 m² au sol (126 m² Carrez), située au sein d'une petite copropriété bénévole. Un bien rare en plein cœur de Nantes, offrant l'agrément et la configuration d'une maison avec plusieurs espaces extérieurs.

Vous recherchez un bien lumineux, au calme et offrant de beaux volumes, tout en restant à quelques pas du centre-ville ? Vous serez séduits par cette adresse qui offre une véritable sensation de « campagne à la ville ».

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une première chambre bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le jardin, aujourd'hui aménagé en terrasse, constitue un espace extérieur privatif particulièrement agréable.

Un escalier mène ensuite au niveau principal, où vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un poêle, avec un accès direct à une agréable terrasse.

Ce niveau propose également un bureau, une petite chambre d'appoint pouvant convenir à un enfant ou être utilisée comme chambre d'amis, une autre chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Côté extérieur, le bien bénéficie de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville.

Autre atout particulièrement recherché à proximité du centre : deux stationnements complètent ce bien, au sein d'un lot détenu en indivision entre les copropriétaires, avec une répartition d'usage établie.

La copropriété, gérée bénévolement, présente l'avantage de très faibles charges.

Avec sa configuration atypique, ses 4 chambres, son bureau, sa chambre d'appoint, ses beaux espaces de vie, ses extérieurs et ses deux stationnements, cette maison en copropriété offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable.

Un véritable havre de paix à quelques mètres de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5820VED-LDZ Maison quartier MONSELET Idéalement situé au coeur de Monselet, cette maison de 220 m2 habitable avec un sous-sol complet de 65 m2, séduit par son charme authentique et son grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant un grand bureau à aménager à votre convenance, un salon ainsi qu'une salle à manger en enfilade, une grande cuisine familiale et un wc. Le tout est agréablement baigné de soleil et ouvert sur un charmant jardin clos et verdoyant, véritable havre de paix en ville. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Le second étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un vaste grenier aménageable ouvrant la voie à de nouveaux projets. Enfin, le sous-sol complet comprend une lingerie, une cave et un atelier. Une jolie maison de cocher, aujourd'hui utilisée […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable.

Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure.

Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux.

Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille.

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.

Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb afin d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter Quartier Toutes Aides/Doulon cette belle maison rénovée des années 1920, sur 3 niveaux offrant une entrée sur parquet, une chambre, un salon/séjour avec vue sur le jardin, des wc indépendants et un vaste garage/atelier/buanderie attenant.

A l'étage : une cuisine/ salle à manger avec une grande terrasse de 21 m2 , un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC.

Au second étage : un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Vous profiterez d'un charmant jardin arboré sans vis à vis.

Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue à proximité immédiate du tramway et des commerces.

A découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la place Maréchal Foch et le Lycée Clémenceau, découvrez cet ancien bâtiment datant de fin 19ème, entièrement repensé et rénové avec soin par un cabinet d'architecte. Une adresse rare et exclusive qui s'efface derrière un chemin à l'abri des regards et du tumulte urbain.

Surface de la maison 208 m2 habitable composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 51 m2 exposé Sud-Est. Ce niveau conserve le charme de l'ancien avec ses volumes bien définis mais largement ouverts les uns sur les autres pour laisser circuler la lumière (salon 23 m2, salle à manger 16 m2, cuisine 12 m2). Le tout est de plain-pied tourné vers un superbe jardin privatif de plus de 200 m2 avec sa remise. Ce niveau est agrémenté par des pièces annexes : buanderie, arrière cuisine, WC et un accès à la cave.

- Les étages, sur 3 niveaux, distribuent 6 chambres chaleureuses, des dressings sur mesure et salles d'eau/bains. Les combles ont été magnifiquement aménagés pour créer un dernier espace cosy sous les toits.

1er niveau : 2 chambres (14 et 13 m2) avec chacune leur salle d'eau et dressing. WC indépendants.

2ème niveau : 3 chambres (12, 13 et 15 m2), une salle de bain et WC indépendants, une salle de jeu.

3ème niveau Mansardé : une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier.

Surface des 2 Studios 37 m2 :

- Un potentiel locatif ou d'indépendance : deux studios aménagés jouxtent la maison (un au RDC 19 m2, un au 1er étage 18 m2) disposant d'un accès indépendant par le jardin. Idéal pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, des amis de passage, ou pour générer un revenu locatif (potentiel locatif pour des étudiants 450euros/moisCC). Egalement possibilité d'agrandissement de la maison.

Côté technique :

La maison a bénéficié d'une rénovation totale (huisseries, réseaux, isolation, chaudière).

- Stationnement : Possibilité d'abonnement résident (badge NGE) ou de reprise du bail en cours de location d'un parking boxé […] Voir l’annonce immobilière >>