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Vente Maison à Nantes

9 pcs
7 ch
223㎡

700 000 € (3 139 €/m²)

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Vente maison 9 pièces
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Maison Nantes

Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : NANTES PROCÉ / ROND-POINT DE VANNES – 7 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – SOUS-SOL – ESPACE INDÉPENDANT Construite en 1937, cette maison familiale parfaitement entretenue offre 198 m² habitables et plus de 300 m² au sol, sur une parcelle de 333 m². Au niveau principal, le salon-séjour traversant s’ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet ensemble. Une chambre avec salle d’eau privative permet de profiter d’un espace nuit à ce niveau. Des toilettes séparées complètent cet étage. Le premier étage accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, une mezzanine donne accès à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend un garage, un vaste atelier, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Un espace avec kitchenette et salle d’eau bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou activité indépendante. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une recharge pour véhicule électrique et d’une porte de garage motorisée. Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34157434)

Réf. 2151020 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Sept chambres : Une configuration familiale avec trois chambres à chaque étage et une chambre au niveau principal.
  • De beaux volumes : 198 m² habitables et plus de 220 m² au sol, sur une parcelle de 333 m².
  • Jardin et terrasse : Le salon-séjour traversant s’ouvre sur les espaces extérieurs.
  • Un espace indépendant : Avec kitchenette et salle d’eau, il peut accueillir un bureau ou un projet locatif.
  • Confort et praticité : Pompe à chaleur, DPE C, garage motorisé, atelier, buanderie et rangements.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    700 000 € (3 139 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    333 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin - dernier étage - Rez-de-jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville.

Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres.

Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété.

Deux box fermés peuvent être acquis en supplément

Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome du confort.

DPE : D.

Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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