Nantes – Canclaux / Procé

Dans une rue calme et résidentielle, cette maison contemporaine séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente.

La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se prolonge harmonieusement vers une terrasse et un jardin paysager exposé Sud-Est d'environ 150 m², soigneusement aménagé.

La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre avec élégance au séjour agrémenté d'une cheminée. Une spacieuse arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une très agréable suite parentale tournée vers le jardin, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'appoint.

Rénovation récente, prestations soignées et nombreux aménagements sur mesure composent un ensemble particulièrement abouti, pensé dans les moindres détails.

Stationnement sur la parcelle.

À proximité immédiate des commerces, du Chronobus et du parc de Procé.

Contact : Marion Naudeau –

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de la Perverie, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en offrant un accès facile à pied ou à vélo à l'ensemble des commodités : commerces, établissements scolaires et transports en commun, avec le tramway ligne 2 et le Chronobus C2 à proximité.

Répartie sur deux niveaux, développant une superficie habitable de 87 m² environ et de 117 m² au sol environ, la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces à aménager selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine avec accès direct au jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, sous les toits, un vaste espace polyvalent offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'un accès pratique entre la rue et le jardin, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle dimension, dans un environnement particulièrement verdoyant, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

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Au cœur du très recherché quartier Saint-Félix, à deux pas de place St Félix, découvrez cette ravissante maison ancienne, rénovée avec goût, qui séduit par son charme, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par les propriétaires, seules des photographies du quartier accompagnent cette annonce. Nous serons ravis de vous présenter plus en détail cette maison à l'occasion d'un échange personnalisé.

Développant une superficie d'environ 187 m², cette maison familiale offre de généreux espaces de vie comprenant un agréable salon de près de 34 m², une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct au jardin exposé Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et un dressing, offrant des espaces confortables et adaptés à la vie de famille.

À l'extérieur, le jardin intimiste et les terrasses constituent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Un garage situé à proximité vient compléter ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce quartier prisé.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une véritable vie de quartier.

Une adresse privilégiée et une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'une des petites rues les plus recherchées du quartier Saint-Félix à Nantes, cette maison des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

À quelques minutes à pied, vous accédez à la place de l'église Saint-Félix, aux commerces, aux établissements scolaires et universitaires, au tramway ligne 2 ainsi qu'aux promenades des bords de l'Erdre.

Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Des travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout le charme de son architecture des années 30.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace pour recevoir, travailler à domicile ou envisager un aménagement adapté à vos besoins.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, agrémentée d'un parquet qui participe au charme de la maison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et une cuisine avec un accès au jardin.

Sous les combles, deux chambres supplémentaires ont été aménagées. Elles se partagent une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand garage et d'une buanderie.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

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Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Est, entre Saint Donatien et Plessis tison, bd des belges Belle maison bourgeoise 1930, de 140 m2 environ ayant conservé tout son caractère. Habitable de suite ! Elle est composée de sa belle entrée, distribuant la pièce de vie traversante, salle a manger et salon coté jardin, cuisine attenante aménagée (peut s'ouvrir sur le salon). au sol-sol, lingerie, belle cave, rangements. 1er étage : 2 chambres, un bureau, grande salle de bains (a rénover) Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce jeux , une salle de bains avec wc rénovée. Garage attenant a la maison, joli jardin clos au Sud disposant d'une grande terrasse bois. Electricité refaite/double vitrage (sauf 2 portes -fenêtres).. Pour les amoureux de l'ancien, une belle maison familiale aux pieds de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier très recherché du Rond-Point de Rennes - Américains, venez découvrir cette maison de 76m2 avec terrasse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, une pièce de vie lumineuse orientée sur une rue calme. Ce niveau propose également une chambre avec une cheminée décorative, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une vaste chambre baignée de lumière laisse place à un espace bureau, un espace lecture et offre un accès à la terrasse en bois.

Cet étage avec poutres apparentes a été créé en 2011 lors de la réalisation d'une surélévation.

Enfin, un sous-sol comprenant une cave accessible par un dégagement extérieur et un cagibi vient compléter ce bien.

Avis de l'expert : Profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ? ERAUDIERE ? PROCHE ERDRE

MAISON TOURNEE VERS LE SOLEIL | JARDIN PAYSAGER | 5 CHAMBRES | 2 SUITES

Maison conçue par le cabinet d'architectes Gautier, située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes à pied de l'Erdre.

ATOUTS DU BIEN

Pièce de vie de 49 m2 comprenant salon, séjour et bibliothèque, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager exposés plein sud.

Cinq chambres et trois pièces d'eau, dont deux suites réparties sur les deux niveaux.

Bureau indépendant et vaste chambre avec mezzanine, offrant des espaces supplémentaires et modulables.

Prestations complémentaires : arrière-cuisine, cave à vin isolée, double garage avec portes motorisées et deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché, en second rideau, à proximité des écoles, bus, tramway et commerces. Agréable maison de plain-pied qui bénéficie d'un beau jardin intimiste de 415 m2, à l'abri des regards, avec accès privatif au parc de la Beaujoire. La visite début par une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, complété par sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Attenant à cette cuisine, un espace buanderie. L'espace nuit est composé de 3 chambres ainsi qu'un vaste bureau baigné de lumière dans l'extension bois. Idéale pour une famille, une belle pièce de 13 m2 offre la possibilité d'une salle de jeux, bibliothèque, salle de sport... Deux salles d'eau viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>