Entre Canclaux et Zola, au calme d'une rue résidentielle, venez découvrir cette belle maison familiale des années 50 alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. La maison de 246 m2 est située sur une parcelle d'environ 400 m2 et dispose d'un garage double motorisé.

Dès l'entrée, vous succomberez au charme de l'ancien soigneusement allié à des tons modernes.

Le niveau principal de la maison vous offre un salon séjour de 40 m2, lumineux, traversant et communiquant sur la terrasse de 11m2. Une cuisine séparée, aménagée, équipée et dinatoire de 20 m2 qui communique également avec la terrasse. Une chambre/bureau de 14,5 m2 et un wc complètent ce niveau.

Au premier étage se trouvent deux chambres de 15 et 17 m2, une suite parentale de 22 m2 salle d'eau comprise, toutes trois sur parquet d'époque, une salle d'eau, des wc suspendus et un hall d'escalier avec placard desservant le second étage.

Au second étage, deux chambres mansardées de 21 et 22 m2 ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.

Le niveau bas de la maison vous offrira en plus : un coin salon/bibliothèque de 19 m2 communiquant sur le jardin d'environ 200 m2, une salle de jeux de 34 m2, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace cave/stockage.

Annexe : Un garage double motorisé de 34 m2.

Chauffage individuel gaz.

Taxe foncière : 4 679 €.

Avantage de ce logement : maison parfaitement entretenue, calme complet, jardin, maison familiale traversante, charme ancien, parquet et carrelage années 1950, décoration moderne, chaudière neuve, vélux motorisés neufs, volets roulants motorisés, garage double motorisé, suite parentale, salle de jeux, situation idéale entre Canclaux - Zola - Procé, proximité commodités, commerces et transport (Lignes C1, C3, C6 facilement accessibles)

Prix de vente, frais d’agence inclus : 1 015 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 980 000 €

Honoraires de l’agence : 3,6%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine.

Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture.

Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BD FRATERNITE : En fond d'impasse, maison rénovée avec jardin !

Découvrez cette maison familiale lumineuse idéalement située à 200m de la place ZOLA bénéficiant d'un beau séjour/cuisine, 3 chambres avec mezzanine pouvant faire l'objet de salle de jeux, un garage pouvant accueillir vélos, motos et stockage. Proche ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une impasse privée, au calme absolu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

Passé le vaste hall d'entrée, la maison séduit par sa double réception de plus de 60 m², baignée de lumière, réunissant salon avec cheminée et salle à manger ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire.

Ces espaces de vie donnent directement de plain-pied sur un bel espace extérieur aux accents méridionaux.

Une arrière-cuisine complète cet espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.

L’étage est entièrement pensé pour le confort de la famille.

La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse et réunit une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d'angle et douche.

Trois autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative, auxquelles s’ajoutent une chambre supplémentaire ou bureau avec mezzanine selon les besoins.

Le deuxième étage propose des combles partiellement aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux ainsi qu’un grenier, offrant encore de belles possibilités d’évolution ou de rangement.

À l’extérieur, le charme opère avec un jardin à l’esprit méditerranéen, particulièrement agréable et préservé, autour d’une grande terrasse et d’une piscine.

Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis.

La maison bénéficie également d’un double garage et d’un sous-sol comprenant une cave de rangement, une cave à vins ainsi que le local technique de la piscine.

Un emplacement privilégié, le calme d’une impasse privée, des volumes généreux et un niveau de confort rare : une maison familiale à découvrir pour en apprécier pleinement les qualités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 092 000€ soit un prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une avenue privée proche de Toutes Aides, belle maison familiale de 163m2 au sol et 155 m2 habitables, orientée Est-Ouest et munie d'une grande terrasse donnant sur les pièces de vie.

Rez de jardin: entrée ouverte sur un dégagement menant, sur la gauche, à un espace tournant autour de l'escalier et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée-équipée.

Sur la droite, dégagement, une chambre, WC, une salle de bains, accès au sous sol.

A l'étage, grand dégagement circulaire, 4 chambres, une salle d'eau.

Sous - sol bétonné et sain de 132 m2, comprenant une buanderie, plus une capacité de 3 voitures, des vélos cargos, un atelier, une cave et un potentiel locatif (après aménagement des espaces). Stationnements supplémentaires gratuits devant la maison et dans l'allée de desserte.

Chauffage central par chaudière gaz récente + cheminée à foyer fermée dans la pièce de vie, double vitrage.

Parcelle de 568 m2 au total.

Commerces de la place de l'église à 200m (boulangerie, pharmacie, presse, caviste, fromager, coiffeur, traiteur, restaurant...), marché le mercredi matin, Carrefour Market, Super U Dalby...

Crèches et écoles publiques ou privées à proximité immédiates (Gay Lussac, Notre Dame de Toutes Aides, Noé Lambert, Blanche de Castille).

Arrêt de tram L1 à 5 mn à pieds. Bus 10, 11, 12. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ZOLA

Au calme, maison de 1985 ossature bois en très bon état sur une parcelle de 213 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon 29 m², cuisine aménagée 9 m² donnant sur terrasse Ouest, chambre avec salle d'eau privative 15 m², WC, patio, garage 17 m².

A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une douche, WC et grenier.

Jardin clos, chauffage gaz de ville, double vitrage, VMC double flux, conduit pour poêle.

Possibilité de stationner 2 voitures devant la maison.

DPE : C - 165 GES : C - 25

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA DURANTIERE au calme de son fond d'impasse et de son grand terrain de 923 m2 avec piscine enterrée maison de plain pied de 1995 de type Provençale comprenant :

Entrée, Pièce de vie de 40 m2 avec poele à bois, Cuisine aménagée et équipée de 15 m2 avec buanderie, chambres avec placards et dressing, Bureau, SDB, SDE, WC. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Chantenay - Jean Moulin

Aux pieds du tram, cette double maison sans travaux offre l'opportunité d'acquérir une maison pour habiter, ainsi qu'une autre maisonnette pour une rente locative additionnelle ou bien pour être intégrée à la maison principale.

Elle se compose d'une première maison comprenant :

- une pièce de vie exposée sud

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- deux chambres

- une salle d'eau

- WC séparés

- une mezzanine à l'étage pouvant être utilisée tel un bureau ou une chambre d'amis

- et garage.

Elle dispose également d'un jardin avec véranda et cabanon.

Chauffage gaz

La seconde est une maisonnette, louée actuellement. Elle comprend :

- une pièce de vie ouverte sur la terrasse

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- une salle d'eau avec WC

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