Nantes Canclaux – Au calme, dans une impasse privée

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un agréable jardin arboré avec puits, un espace cuisine à aménager, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés et deux belles chambres.

Les combles, accessibles par un escalier, offrent un potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 564 300 €

Prix de vente net vendeur : 540 000 €

Honoraires d'agence : 4,5 %

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 164

classe CLIMAT : A indice 5

Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en impasse, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, une maison familiale de 3 chambres avec garage et jardin clos.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une double pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert. Un garage et un jardin complètent ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un placard.

L'avis de l'expert : L'emplacement constitue un véritable atout, avec le parc de la Gaudinière accessible en 2 minutes à pied, les lignes de bus 59 et C20 à 150 mètres et le tramway ligne 3, arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Vieux Doulon - Maison familiale d'exception 175 m2 - Impasse privée, jardin et piscine

Au calme absolu d'une impasse privée du Vieux Doulon, cette maison familiale coup de coeur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son cadre de vie extérieur rare à Nantes.

Une pièce de vie baignée de lumière

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception triple exposition, prolongée par le jardin. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'un espace TV (modulable pour offrir une pièce de réception de près de 50 m2) et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son îlot central.

Une chambre d'amis avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.

A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains.

Fonctionnalité : Arrière-cuisine, buanderie et grand garage fermé.

Extérieur : Jardin clos de murs, vaste terrasse ensoleillée et piscine.

Un emplacement idéal, à quelques minutes de marche des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>

POULPIQUET Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison en copropriété datant de 2015, idéalement située à proximité immédiate de l'Erdre, dans un environnement agréable et recherché.

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie traversante, offrant une agréable luminosité. La cuisine s'intègre à cet espace convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin en jouissance privative, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.

L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un cellier avec branchement pour machine à laver apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

Enfin, un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Une maison récente et facile à vivre, réunissant les avantages d'un appartement en copropriété et le confort d'un extérieur privatif, le tout à quelques pas des bords de l'Erdre.

Un bien idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE à Nantes (44000) Quartier St Donatien, quartier prisé et recherché par les familles, dans une rue calme, grande maison familiale nantaise des années 50, bien entretenue, confortable, rénovée par architecte, d'une surface de 194 m2 (surface totale de 225 m2) avec garage, terrasse et jardin clos.

En RDC, une belle entrée distribue une chambre avec accès direct sur le jardin , un salon TV (ou espace dédié à une activité professionnelle libérale, télétravail , salle de jeux...), WC, bureau, cellier et garage.

Au 1er étage, un agréable salon/salle à manger lumineux de 45 m2 avec sa cheminée fonctionnelle donne sur une belle terrasse en bois d'environ 30 m2 surplombant le joli jardin arboré, une cuisine aménagée et équipée récente et conviviale avec sa verrière , une chambre parentale et sa salle d'eau attenante , WC.

Au 2ème étage, un palier distribue 4 belles chambres dont une avec sa terrasse privative , salle d'eau et WC, salle de bains.

Placards et penderies à tous les étages!

Chauffage Gaz, DPE : D

A 10 mn à pied de la gare, à 5 mn du magnifique jardin des plantes, à proximité de nombreuses écoles, collèges, et lycées (Livet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Geoffrey LOUBENS et l'agence FLAT vous présentent en exclusivité cette maison individuelle dans un cadre exceptionel à Nantes , en voie privée, Quai du Halleray, vue sur l'Erdre depuis toutes les pièces de la maison. Un jardin en L plein de charme et très calme ! Vue panoramique sur l'Erdre !

Caractéristiques :

* Adresse : Quai du Halleray 44300 Nantes

* Situation : voie privée, fermée par une barrière

* Surface : 110.5m2

* Année de construction : 1890

* 3 chambres

* Terrain : 350m2

* Exposition : Est-Ouest

* Chauffage : Individuel Gaz

* Huisseries : Double Vitrage PVC

* Cheminée fonctionnelle

* Murs en pierre

* DPE D et GES D

* Stationnement devant la maison

Description :

Dans une rue calme avec barrière. Maison individuelle de 110m2.

La maison est composée au RDC d'une belle pièce de vie de 35m2 avec murs en pierre , vue Erdre, cheminée.

Une cuisine pleine de charme , un espace buanderie et deux accès jardin.

A l'étage , deux grandes chambres avec une vue exceptionnelle sur L'Erdre , salle d'eau et WC.

Au dernier niveau une grande chambre de 20m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une avenue privée proche de Toutes Aides, belle maison familiale de 163m2 au sol et 155 m2 habitables, orientée Est-Ouest et munie d'une grande terrasse donnant sur les pièces de vie.

Rez de jardin: entrée ouverte sur un dégagement menant, sur la gauche, à un espace tournant autour de l'escalier et desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée-équipée.

Sur la droite, dégagement, une chambre, WC, une salle de bains, accès au sous sol.

A l'étage, grand dégagement circulaire, 4 chambres, une salle d'eau.

Sous - sol bétonné et sain de 132 m2, comprenant une buanderie, plus une capacité de 3 voitures, des vélos cargos, un atelier, une cave et un potentiel locatif (après aménagement des espaces). Stationnements supplémentaires gratuits devant la maison et dans l'allée de desserte.

Chauffage central par chaudière gaz récente + cheminée à foyer fermée dans la pièce de vie, double vitrage.

Parcelle de 568 m2 au total.

Commerces de la place de l'église à 200m (boulangerie, pharmacie, presse, caviste, fromager, coiffeur, traiteur, restaurant...), marché le mercredi matin, Carrefour Market, Super U Dalby...

Crèches et écoles publiques ou privées à proximité immédiates (Gay Lussac, Notre Dame de Toutes Aides, Noé Lambert, Blanche de Castille).

Arrêt de tram L1 à 5 mn à pieds. Bus 10, 11, 12. […] Voir l’annonce immobilière >>