Vente Maison à Nantes

6 pcs
4 ch
170㎡

399 000 € (2 347 €/m²)

Vente Maison à Nantes

6 pcs
4 ch
170㎡

399 000 € (2 347 €/m²)

Maison Nantes

Maison familiale ancienne de 174 m2 , dans un hameau calme et convivial, à 12 mn de Nantes ( gare sncf) et 10 mn du périphérique sud,

Venez découvrir et vous imprégner de ce lieu paisible, avec son jardin arboré verdoyant de 500 m2, orienté sud, sans vis à vis, offrant une vie " à la carte"

- En entrée : la Vie Commune, ouverte sur le jardin et une terrasse en pierre (chaude l'été) avec un coin bar " limonade ou pas" / une grande pièce de vie chaleureuse et intimiste ,la pièce "passe plat" aménagée où l'on cuisine et l'arrière cuisine Epicerie/ Buanderie pour alimenter frigo et machines.

Ensuite : après quelques marches, un cadre arabesque dépaysant pour couper de la journée et y retrouver un palier bureau lecture yoga, deux grandes chambres sur parquet d'origine, dressing et une salle de bain confort avec une vraie douche à l'italienne,

Après de nouvelles marches, l'étage des "jeunes, rien que pour eux, avec deux belles chambres mansardées avec point d'eau et nombreux rangements pour y cacher ses nombreux trésors et jouets,

"Il faut y avoir vécu d'heureux moments pour en parler de cette façon"

Tous les détails vous seront transmis par Mélanie Poilvez à qui nous avons confié la vente.

DPE C et A fait en Fevrier

Inclus au menu :

- un car Port avec prise de recharge pour voiture électrique

- un toit terrasse de 70 m2 aménageable

- le confort d'une pompe à chaleur récente *

- des toilettes à tous les niveaux

- de nombreuses dépendances côté jardin pour les adeptes du bricolage, jardinage, activités sportives ou aquatiques.

- une surprises du Chef à découvrir pour le potager

*Toutes les rénovations avec factures décennale

En Bonus : Sur le trajet de la Loire à vélo : balades en vélo, guinguettes, une vie locale estivale animée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 16/06/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 347 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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