Votre Vente maison à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Nantes

4 pcs
3 ch
101㎡

440 000 € (4 356 €/m²)

Vente Maison à Nantes

4 pcs
3 ch
101㎡

440 000 € (4 356 €/m²)

Maison Nantes

Iad France - Romain Lemaistre vous propose : NANTES-SECTEUR TRÈS PRISÉ-MAISON FAMILLIALE-PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS-BORD DE SÈVRE. Magnifique Maison de 101 m² avec Jardin et Garage à Nantes Située dans un quartier résidentiel sécurisé et prisé. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille avec acces direct au bord de Sèvre et proche des transports, écoles et commerces. La maison dispose au rdc d'un espace de vie ouvert comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, d'une buanderie, de WC, et d'un vaste garage. À l'étage vous retrouvez 3 belles chambres lumineuses, un WC et un grande salle de bain avec vasques, baignoire et douche. Le jardin bien entretenu et passager est un véritable à tout à cette belle maison. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel au gaz et une cheminée à insert, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Nantes, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.67€ par mois (soit 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 21 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363745)

Réf. 2040091 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    440 000 € (4 356 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Surface terrain :
    272 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 440 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 236 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Nantes