Vente Maison à Nantes Doulon - Vieux Doulon

9 pcs
7 ch
168㎡

560 000 € (3 333 €/m²)

Vente Maison à Nantes Doulon - Vieux Doulon

9 pcs
7 ch
168㎡

560 000 € (3 333 €/m²)

Maison Nantes Doulon - Vieux Doulon

Découvrez cette maison spacieuse, à la fois confortable et moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1968 et rénovée en 2007, cette propriété offre une belle superficie habitable de 168,8 m² avec en sus 46,82 m2 de superficie au sol !!! et répartie sur deux niveaux. Elle conjugue authenticité et fonctionnalité. Avec ses neuf pièces dont sept chambres dont l'une pouvant faire office de bureau, cette demeure vous promet un espace de vie optimal et exceptionnellement bien agencé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les deux salles d’eau et salle de bains avec les deux WC ajoutent une touche de praticité, tandis que la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

L’atout charme de cette maison réside dans sa terrasse avec son jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par ailleurs, un garage actuellement aménagé en atelier et remise est mis à votre disposition et pourra, avec un minimum de travaux d'accessibilité, accueillir un véhicule de gabarit confortable ; le stationnement étant par ailleurs particulièrement aisé dans cette rue privatisée et sécurisée avec barrière automatique gérée au sein d'une Association Syndicale Autorisée.

Cette propriété a été évaluée avec une performance énergétique DPE de 176, assurant confort thermique tout en respectant l’environnement couplant énergie Gaz, électricité et bois.

Située dans un quartier accueillant et résidentiel, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité de nombreuses commodités. Les écoles de quartier sont accessibles en quelques minutes à pied, idéales pour les familles avec enfants. De plus, divers supermarchés et épiceries se trouvent à moins de 15 minutes, rendant vos courses quotidiennes aisées et rapides. Pour vos déplacements, plusieurs stations de transport en commun, bien desservies, se trouvent à proximité, vous connectant facilement au reste de la ville.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un projet familial, cette maison répond à toutes vos attentes grâce à sa générosité d’espace et ses nombreux atouts. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

Pour tout contact :

Jean-Christophe VISOMBLAIN

Expert immobilier auprès de la SEEIF

Référence interne : 1447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 97156default - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    560 000 € (3 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 533 333 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 667 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    02/09/2026
  • Surface habitable :
    168 m²
  • Surface terrain :
    300 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin
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Lazare invest immo

( 434 avis )

22 rue de la Barre

49220 Erdre-en-Anjou

SIREN: 820618940

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( 434 avis )

LOCATION

LAZARE INVEST IMMO impose le respect par les actes. Les promesses sont tenues et les conseils sont bienveillants. Avec Virginie DIBLAR le côté humain est placé au centre de chaque échange ou l'art de mettre en confiance le client. C'est un vrai accompagnement personnalisé de qualité où l'approximation n'a pas de place.

GESTION LOCATIVE

rapidité efficacité !

GESTION

Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Lazare INVEST Immo. L’écoute, la disponibilité, toutes les formalités administratives, la livraison du bien jusqu’à la mise en place du nouveau locataire, tout s’est déroulé correctement. Merci à MR Visomblain et son équipe pour son suivi. Je recommande.

GESTION LOCATIVE

Nous sommes tout à fait satisfait de la prestation de la société LAZARE INVEST IMMO.
Source Opinion System

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