Votre agence NESTENN Nantes Nord vous propose à la vente cette maison des années 50 située à proximité de la Place du Bout des Pavés sur une zone pavillonnaire.

La maison offre une surface habitable de 76m2 sur un terrain partagé de 483 m2. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres (dont une en plain pied) et un bureau. Le séjour de 25m2 est exposé plein sud. La cuisine séparée est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. A proximité de l'école Blanche de Castille, Docteur Teillais, Noé Lambert, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale située dans une impasse privée au

coeur du quartier Marrière - Camille Desmoulins.

Desservie par les transports (Tram ligne 1, Chronobus C1, Bus 10, 11 et 12), elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Construite en 1984 sur vide sanitaire et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Une vie de plain-pied confortable :

L'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m2, et équipée d'un insert,

La cuisine séparée, récemment rénovée, également des WC indépendants et un espace nuit avec 3 chambres confortables, un dressing et une salle de bains.

A l'étage : une grande mezzanine aménagée en salon dessert 3 chambres supplémentaires, dont une grande parentale

d'environ 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Extérieurs et annexes : un jardin clos et arboré, ainsi que d'

un garage plus de 16 m2 avec potentiel d'aménagement de grenier.

Atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC JARDIN - NANTES ÉRAUDIÈRE

OPPORTUNITÉ !

DPE C - A RAFRAÎCHIR

Cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. 4 chambres et 1 bureau, idéal famille.

Maison de 112 m² sur 2 niveaux (vie de plain-pied), dont une extension de 37 m² réalisée il y a 10 ans sur une parcelle de plus de 400 m².

Rez-de-chaussée : séjour, salon, 1 bureau, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, dégagement.

Étage : 2 chambres, salle d'eau/wc, palier, greniers.

Extérieur : jardin arboré, piscine hors sol, dépendances

Caractéristiques techniques :

- DPE C - GES C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1640 euros à 2270 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz à condensation

- Isolation performante murs, portes et fenêtres

- Fibre optique

Environnement :

Situé dans le quartier Éraudière, secteur résidentiel calme au nord-est de Nantes

A proximité immédiate des bords de l'Erdre et du parc floral de la Beaujoire pour les promenades

- Écoles et commerces de proximité, quartier apprécié des familles.

- C6, Bus 23, pistes cyclables

- Écoles, collège et lycée à proximité

Prix : 399 000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

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SEUL RÉSEAU MEMBRE FNAIM

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un lotissement résidentiel, dans un environnement calme et convivial, laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 5 d'environ 103 m2, parfaitement pensée pour une vie de famille agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin arboré exposé sud-ouest, un véritable cocon pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou vos soirées d'été entre amis.

La maison offre une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des instants chaleureux au quotidien.

Côté nuit, chacun trouvera son espace :

4 chambres avec placards intégrés, pratiques et bien agencées

dont une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité.

Une salle de bain indépendante, adaptée à la vie de famille

A l'extérieur, les prestations se complètent avec un garage et un carport, pour un stationnement facile et sécurisé.

Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ZOLA - Repos de chasse

A 10mn à pied des commerces de la Place Zola

Maison chaleureuse de 145m2, traversante et lumineuse

Bel espace de vie avec cuisine ouverte A/E de 48m2 donnant sur jardin

Buanderie/arrière-cuisine attenante

Bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau

Espace nuit à l'étage, composé de 4 grandes chambres, salle de bains avec wc, bureau/rangement

Agréable jardin arboré de 200m2, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, avec terrasse

Rangement vélos en fond de parcelle

Très bon état général, excellente performance énergétique

A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Toutes-Aides et le Vieux-Doulon, au fond d'une impasse au caolme, cette agréable maison familiale de 1999, agrandie en 2007, développe environ 166 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant une vaste pièce de vie de 43 m² composée d'un salon-séjour avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, également tournée vers l'extérieur, prolonge cet espace de vie convivial. Une arrière-cuisine , une buanderie ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, deux autres chambres, une salle de bains et un agréable coin lecture pouvant facilement être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, idéal pour les soirées ensoleillées. La maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Rezé, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son emplacement et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées, un wc ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison allie le confort d'un quotidien pratique et le charme d'une vie citadine dans un environnement calme et recherché.

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier du Tertre à Nantes, cette maison de 1956 à bénéficié d'une rénovation intégrale, soignée et fonctionnelle.

Côté jour (Rez-de-chaussée) : Dés l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 40 m2. Cet espace convivial intègre une cuisine ouvert, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau moderne et wc indépendant, complètent ce niveau.

Côté nuit (A l'étage) : l'étage est dédié au repos avec trois chambres, dont deux bénéficient d'un esprit ''cabane'' (modulable), très chaleureux grâce à leurs mezzanines (le bonheur des enfants ou des ados). Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un deuxième wc indépendant.

Le véritable ''+'' une dépendance d'environ 16 m2, isolée et raccordée en eau et électricité. Cette annexe indépendante s'adapte à tous vos projets : un bureau idéal pour le télétravail, atelier d'artiste, studio de sport ou espace parfait pour une profession libérale / indépendante.

L'extérieur : La maison est implantée sur une parcelle d'environ 300 m2 et sera parfaite pour les barbecues d'été sans les contraintes d'un grand entretien.

Un emplacement idéal : vivez le parfait équilibre d'une maison de ville avec jardin. Vous pouvez tout faire à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès rapides aux grands axes.

Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un professionnel à domicile, cette maison fonctionnelle et chaleureuse n'attend que vous.

Prix actualisé : 360 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 343 000 € hors frais d'agence et 4,95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet. contactez Frédérique agent commercial en immobilier.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>