NANTES, Rond Point de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à pied des commerces , du Bus et du Tram arrêt Rond Point de Vannes.

Maison de charme de 1920 sur une parcelle de près de 450m2 exposée Ouest.

Au rez de chaussée une entrée, un w.c.n unsalon séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et une verranda donnant accès au jardin.

Au premier étage un palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c.

Au 2ème étage un nouveau palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec w.c. et un grenier.

En annexe de ce bien un grand sous-sol composé d'un atelier, une chafferie et une cave.

Pour compléter ce bien, un garage de 25m2, une dépendance de 31m2 en fond de parcelle. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, cette imposante maison de caractère de 150 m² séduit dès le premier regard par son architecture élégante, son cachet authentique et ses volumes généreux. Une adresse rare, où le charme de l'ancien s'accorde à un environnement de premier ordre. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que pour son accès rapide au centre-ville et aux bords de l'Erdre.

Derrière sa façade de caractère, cette demeure offre une base exceptionnelle pour imaginer un projet familial ou patrimonial d'envergure avec pas moins de cinq chambres et un salon-salle à manger de 30 m², auquel s'ajoute une vaste loggia donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les volumes et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Cette propriété arborée de 447 m² comptant également des dépendances et un grand sous-sol s'adresse aux amateurs de belles bâtisses souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison de caractère. Des travaux de rafraîchissement sont effectivement à prévoir, ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies tout en valorisant le cachet existant.

Une fois rénovée, cette maison retrouvera toute sa noblesse et constituera une résidence familiale de premier ordre dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes. Une adresse d'exception, un caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison d'architecte 99 m² - Ancienne maison 1900 réhaussée, quartier des Olivettes, Nantes. À deux pas du centre-ville de Nantes et du quartier de la Création, cette maison d'architecte de 99,09 m² Loi Carrez (103,63 m² au sol) prend place au cOEur d'une ancienne maison de 1900, réhaussée et réinventée, au sein d'une copropriété intimiste et confidentielle des Olivettes. Une architecture contemporaine ancrée dans l'histoire Entièrement repensée par une surélévation en 2015-2016, la maison marie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine soignée. Bois, béton brut et larges ouvertures composent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Rez-de-chaussée L'entrée, accessible par un balcon, ouvre sur une pièce de vie généreuse d'environ 35 m² (38 m² au sol). De grandes baies vitrées en bois baignent l'espace de lumière naturelle et soulignent les matériaux bruts. La cuisine ouverte s'intègre avec fluidité, structurée par un mobilier sur mesure. En contrebas, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une cour anglaise. Une buanderie complète ce niveau. Étage Un dégagement éclairé par un puits de lumière dessert deux chambres et une salle de bains aux tonalités vert d'eau. Les jeux de lumière naturelle renforcent le caractère apaisant de l'ensemble. Un emplacement recherché Située dans un lieu de vie confidentiel à l'esprit de voisinage affirmé - la maison se trouve à quelques minutes à pied de l'hyper centre, de la vie culturelle et commerçante des Olivettes. Informations complémentaires : •99,09 m² Loi Carrez (103,63 m² au sol) •Taxe foncière : 1 733 € •DPE : À (65 kWh / m² / an) - GES : À •Petite copropriété intimiste •Diagnostics techniques disponibles Une maison qui se raconte mieux qu'elle ne se décrit - à découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 439m² à Nantes avec maison de plain-pied de 78m² : une opportunité unique ! Dans la ville d'art et d'histoire de Nantes, une offre immobilière exceptionnelle se dévoile : un terrain de 439m² avec une maison de plain-pied de 78m². Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier de qualité dans un environnement urbain en plein essor. La maison, au design moderne, favorise la fluidité des mouvements avec son architecture de plain-pied. Son toit plat offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que l'espace intérieur est judicieusement réparti en cinq pièces, dont trois chambres à coucher. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel paisible, offre un accès facile aux commodités et centres d'intérêt de la ville. Il est proche des axes routiers principaux, des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité, assurant un confort de vie quotidien. Que vous envisagiez la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité à Nantes offre un potentiel considérable. Son emplacement privilégié, son potentiel de construction et les atouts de la ville font de ce bien une offre rare sur le marché.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (199000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159612 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Vannes - Procé.

Idéalement située dans le quartier prisé du Rond-Point de Vannes, à deux pas du parc de Procé, cette élégante maison nantaise entièrement rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.

Le rez-de-chaussée propose un garage, une cave, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une activité professionnelle ou un espace indépendant selon vos besoins.

Au premier étage, découvrez une superbe pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à bois, cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², prolongée par un jardin clos et arboré, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bureau-bibliothèque complète ce niveau et peut facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.

Le dernier étage, rehaussé afin d'offrir une agréable hauteur sous plafond, accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

Soigneusement rénovée, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du parc de Procé, offre un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied.

Une maison familiale clé en main, alliant le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place ZOLA, secteur résidentiel.

A deux pas des écoles, des transports et des commerces, cette maison aux belles prestations est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Elle se compose d'un salon séjour chaleureux donnant sur une véranda spacieuse (isolée et chauffée), d'une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée et d'un WC sur ce premier niveau.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres dont une de 20 m2 baignée de lumière, d'une salle de bains (baignoire, douche, meuble deux vasques et WC)

En annexe, pour un supplément de confort, vous trouverez un garage et une grande dépendance.

De nombreux atouts pour ce bien :

- calme

- proximité des commodités (écoles, supermarchés, transports).

- véranda […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal première acquisition, Propriété de trois pièces bien entretenue dans une petite copropriété horizontale quartier "Croissant" , avec jardin clos et garage, proche de toutes les commodités (ligne 1 et C7).

Elle se compose en RCH d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 28m² exposé Est/Ouest donnant sur un jardin clos, W.C.

A l'étage, le pallier dessert une première chambre de 14,5m² avec dressing donnant sur une terrasse couverte, une seconde chambre de 12m² avec placard, une salle de bains et W.C., buanderie.

Garage attenant avec mezzanine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres - La Jonelière

En exclusivité chez Kermarrec Habitation, venez découvrir cette charmante maison des années 70. entièrement rénovée, nichée au sein du quartier de la Jonelière, à proximité immédiate des commodités, des transports et des bords de l'Erdre.

La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin exposé Nord-ouest, des W.C indépendants et l'accès au garage et buanderie.

A l'étage, des beaux volumes sur les 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire et des W.C.

Une chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>