Dans le très recherché quartier des Américains à Nantes, cette maison familiale de 209 m2 habitables, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, déploie des volumes généreux et une configuration rare. Nichée en second rideau au sein d'une allée privée sécurisée par portail électrique, dans un environnement calme et confidentiel.

Dès l'entrée, le hall de réception aux nombreux rangements donne le ton d'une rénovation soignée. Un escalier conduit à une pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 20 m2, véritable extension extérieure. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bain et deux WC.

A l'étage, un palier pensé comme bureau, bibliothèque ou salon secondaire distribue trois grandes chambres aux poutres apparentes, dont une chambre avec salle de bain privative, complétées par une seconde salle de bain et un WC.

A l'abri des regards, la maison profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, où le calme renforce le sentiment d'intimité. Ses annexes de 100 m2 constituent un atout rare : garage de 44 m2, buanderie et espace indépendant pouvant accueillir bureau, atelier ou stockage. L'accès privatif et la position en retrait participent au caractère singulier de cette adresse.

Entre maison nantaise revisitée et maison familiale de caractère, ce bien conjugue volumes, lumière et fonctionnalité dans un esprit résolument atypique. Une propriété confidentielle au coeur du quartier des Américains, pensée pour une vie familiale élégante et apaisée.

Transports : ligne de tram 3 à 5 minutes à pieds

Ecoles : privées et publiques à quelques minutes à pieds

Commerces : marché des américains tous les mardis

Pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Nantes Gachet, cette habitation neuve est entièrement conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année.

Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial en rez-de-chaussée : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés.

Un jardin de 315 m² complètent ce projet.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exclusive dans le prisé quartier Schuman à Nantes : une maison design résolument contemporaine, offrant le luxe de la proximité du centre-ville et des écoles. Idéale pour une résidence principale, cette habitation de 5 pièces bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement comprenant une entrée, un vaste Salon/Séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que 3 chambres (toutes avec placard), une salle de bain et des WC séparés. Le tout est posé sur une belle parcelle avec un jardin de 439 m², un atout rare en zone urbaine.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Quartier Durantière

Maison familiale – Fort potentiel

Située dans une rue calme et un environnement familial, venez découvrir cette maison des années 50, mitoyenne d'un seul côté, en très bon état structurel, à rénover intérieurement.

Surface : 100 m² sur 2 niveaux

En annexe : 1 Buanderie : 13 m2 et 1 Garage : 20 m2

Combles avec possibilités d'aménagement (~48 m² au sol, isolés, 4 lucarnes)
Possibilité d'extension + redistribution des pièces

Exposition traversante EST-OUEST

Terrain : 450 m² avec une dépendance au fond du jardin : 34 m²

- Rdc : entrée, bureau, buanderie, garage motorisé, WC, 1 chambre, stockage

- Étage : cuisine, salon et salle à manger de 34 m2, 1 chambre, salle de bains

Double vitrage PVC

Chaudière à condensation récente (2021), pas d'anomalie

Passage latéral

DPE : E – Audit énergétique réalisé

Proche commodités :

- Bus 11 et 23 (centre-ville)

- Tram ligne 1 à 600 m (direct gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 85m² – 3 chambres – grande pièce de vie – Cellier de 7 m²

Vous souhaitez faire construire une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement optimisée ? Découvrez ce projet de maison à étage de 85 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour un espace convivial et agréable au quotidien. Un sas d'entrée vient structurer l'accès à la maison et apporte un vrai confort en limitant les déperditions.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain.

Maison conforme RE2020, prestations de qualité, projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget.

Superbe terrain plat et viabilisé de 437 m², idéalement situé à Nantes, dans le secteur recherché du Parc de la Gaudinière, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Niché en impasse privée, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Commodités à proximité :

Écoles, boulangeries, pharmacies, commerces de proximité, restaurants, cafés, espaces verts et équipements sportifs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le centre-ville de Nantes et ses nombreux services se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien.

Transports :

Arrêts de bus et lignes de transports en commun à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et les quartiers environnants. Accès rapide aux grands axes routiers.

Points forts :

Superficie de 437 m²

Terrain viabilisé, prêt à bâtir

Situé en impasse privée

Environnement calme et sécurisé

Secteur recherché du Parc de la Gaudinière

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'Erdre, belle maison familiale composée d'un bâtiment principal et d'une dépendance habitable dans le jardin.

Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant sur la gauche une cuisine aménagée et équipée, un espace de dégagement, une buanderie, des WC et un garage. A la suite, dans une extension de plein pied, salle à manger et salon en plafond cathédrale avec cheminée. L'ensemble donnant sur le jardin.

Au 1er étage, palier/dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et WC.

Au second, petit palier avec placard et deux grandes chambres mansardées de 20 m2 au sol chacune.

Dans le jardin, petite maison comprenant sur la gauche au rez de chaussée, une chambre d'étudiant (18 m2) avec kitchenette et salle d 'eau indépendante, le tout louable en l'état.

Sur la droite, atelier et accès au grenier (36 m2 au sol) de stockage très sec et sain. Toiture neuve.

Parcelle de 263 m2. Chauffage gaz récent.

Comptage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un joli terrain arboré, venez découvrir cette maison des années 30 au fort potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant deux pièces, l'ensemble donnant sur une extension pour un total de 85 m2 habitables. Un étage sur la partie ancienne accueille également une chambre.

Cette maison entièrement à rénover représente un beau projet, offrant de nombreuses possibilités.

Un garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m2, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine.

Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2.

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au RDC :

Les sols ont été refaits en 2024.

De deux chambres dont une avec un point d'eau.

D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie.

D'un dressing séparé.

De toilettes séparées.

Au 1er étage :

D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2 et sur le jardin.

D'une cuisine de 12 m2 moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie.

D'une chambre donnant sur le jardin.

D'une salle de bain avec meuble simple vasque.

De toilettes séparées.

Au 2ème étage :

De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m2.

D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.

D'une salle d'eau avec rangements.

Un grand garage de 30 m2 avec rangements complète ce bien.

Les lignes de bus 10, 54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied.

La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied.

Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé.

La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées).

Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...).

Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022.

La taxe foncière est de […] Voir l’annonce immobilière >>