Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet
622 200 € (3 913 €/m²)
Vente Maison à Nantes Canclaux - Mellinet
622 200 € (3 913 €/m²)
Maison Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes Mellinet – Maison familiale 6 pièces – 159 m² habitables sur 738 m² de terrain arboré
A proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Une grande entrée sur marbre de 12,90 m² mène à un séjour de 25 m² sur parquet avec cheminée d'ornement, ouvrant sur une véranda chauffée de 19,20 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une cuisine aménagée de 13,30 m², également communicante avec la véranda, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage :
Un vaste palier de 13 m² dessert 4 chambres confortables (19,60 m² – 9,60 m² – 10,50 m² – 11,50 m²), dont 2 traversantes, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
Combles aménagés :
Une pièce traversante de 14,5 m² pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu’un grenier.
Un garage traversant.
Chauffage au gaz neuf (chaudière 2025).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44014-1085 - 01/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :622 200 € (3 913 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 22 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :159 m²
- Surface terrain :738 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :Ouest
- Terrasse - Grenier - Parquet - Veranda - Jardin
Demandez plus d'infos à MAITRES RONDEAU, BIGEARD ET GUILLOU
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.