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Vente Maison à Nantes

12 pcs
7 ch
350㎡

1 550 000 € (4 429 €/m²)

Vente Maison à Nantes

12 pcs
7 ch
350㎡

1 550 000 € (4 429 €/m²)

Maison Nantes

À 15 km de Nantes, dominant les rives de l'Erdre, une maison de plaisance et sa vue remarquable. Située en impasse d'une petite route communale, l'entrée de la propriété se fait par une grille motorisée en ferronnerie. Un chemin parcourt un sous-bois, contourne la maison par l'arrière et conduit à des garages et à une terrasse de style Directoire. Elle ouvre une perspective majestueuse sur le parc en contrebas et sur l'Erdre, ici en son point le plus large. En nette déclivité, le parc planté d'arbres centenaires s'achève par une berge de près de 100 m de long, agrémentée d'un ponton privé.

Petite maison de plaisance érigée sur les bords de l'Erdre en 1821 par l'ancien maire de la commune, elle fut remaniée par la suite avec l'ajout d'une double lucarne de style Directoire. Deux ailes sont ajoutées au début du 20e s., qui la gratifient de sa véritable allure de folie nantaise, du nom des villégiatures construites par les industriels fortunés de l'époque.

De forme rectangulaire, la folie est composée d'un corps central de trois travées, flanqué de deux ailes d'une seule travée chacune.

En haut de la parcelle, près de la grille d'entrée, enfin, se tiennent de discrètes dépendances, utilisées pour le stationnement de véhicules et pour du stockage de matériel. Leurs murs en moellon de schiste et leurs toits en tuile ne dépareillent pas avec ceux du noble édifice aux façades enduites et à la toiture d'ardoises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 689779 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 550 000 € (4 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 480 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 70 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    350 m²
  • Surface terrain :
    8689 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 876 €
Par mois
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