Découvrez cette charmante maison située à Muzillac (56190), idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine séparée fonctionnelle, un séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains, apportant praticité et confort au quotidien.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

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Saisissez l'opportunité rare d'ériger votre futur lieu de vie à Muzillac grâce à ce super terrain à bâtir d'une surface de 373 mètres carrés. Déjà viabilisé et idéalement implanté à proximité immédiate du centre, il bénéficie d'une belle exposition Ouest qui garantira de magnifiques soirées ensoleillées pour votre projet de construction. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au Nord et une implantation en une limite, TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle contemporain aux lignes architecturales affirmées doté d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC.Pensée pour le confort familial avec ses 123,11 mètres carrés habitables répartis sur un niveau avec étage, cette réalisation propose un fonctionnel hall d'entrée menant à cinq chambres spacieuses, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour plus d'autonomie au quotidien. Le confort thermique est assuré par un performant système de chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Enfin, l'ensemble est complété par un garage incorporé très pratique pour stationner ou stocker. Ce projet complet, alliant un terrain de choix et une construction de qualité signée TRECOBAT, pour concrétiser enfin vos aspirations immobilières sans plus attendre.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (111000 euros), les frais de notaire estimés 8752 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain de 343 m² idéalement situé à Muzillac, au coeur d'un lotissement calme et résidentiel. Cette charmante ville historique, réputée pour sa qualité de vie idyllique, ses rues pittoresques, ses commerces de proximité et ses activités culturelles, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et de la mer. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Laissez-vous séduire par cette maison signée TRECOBAT d'une surface habitable de 84,42 m², conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une élégante toiture à deux pentes avec revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. L'agencement intérieur comprend un cellier pratique, un escalier s'intégrant harmonieusement dans la pièce de vie, et bénéficie d'une conception BIM de pointe. Pour compléter vos équipements, vous profiterez également d'un garage perpendiculaire. Ce projet unique allie emplacement privilégié et prestations de qualité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de votre futur lieu de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (101000 euros), les frais de notaire estimés 8135 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 261000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Muzillac un superbe terrain à bâtir de 282 m², entièrement viabilisé et idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Ce cadre privilégié n'attend plus que votre projet de construction, pensé et signé par TRECOBAT. Sur cette parcelle, découvrez un modèle aux combles aménagés d'une surface habitable de 94,15 m², caractérisé par une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette maison dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'une agréable configuration en rez-de-chaussée comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage et dans les espaces nuit, ce sont au total quatre chambres qui vous accueillent pour loger toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant s'appuyant sur une pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter ces prestations de qualité, un garage perpendiculaire est directement intégré au projet afin de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7025 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : MUZILLAC - MAISON - 126 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison à Muzillac développe 126 m² habitables sur un terrain de 700 m², et offre un potentiel de réaménagement complet pour qui souhaite façonner un bien à son image. La distribution intérieure, répartie sur deux niveaux, révèle des volumes remarquables et une luminosité naturelle soutenue tout au long de la journée. On y découvre notamment une grande pièce de 40 m² en rez de jardin exposée plein Sud, atout du bien, qui se prête à de multiples configurations selon le projet envisagé, un WC, une grande pièce faisant office d'entrée de 30 m² et un grand garage. À l'étage, une belle entrée, une pièce traversante, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul, complétés par une ventilation mécanique. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement selon vos souhaits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

MUZILLAC Local commercial de 61 m² sur axe passant

Idéalement situé sur un axe très fréquenté de Muzillac, ce local d'environ 61 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle surface vitrée.

Il se compose de deux pièces principales lumineuses, d'un dégagement, d'un WC et d'une petite pièce annexe pouvant servir de rangement ou de local technique.

Le stationnement est facile, directement dans la rue, à proximité immédiate du local.

Local libre de toute occupation, disponible rapidement. Quelques travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre projet, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins et votre image.

Sa configuration modulable en fait un emplacement adapté à de nombreuses activités : commerce de proximité, profession libérale, agence, cabinet de services, institut, etc.

Un emplacement de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement, au cœur d'une commune dynamique, à proximité des commerces et des services.

Local d'environ 61 […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE A TERME LIBRE 12 ANS, idéale pour investisseur ou y habiter sans payer d'intérêts et d'assurance !

Maison à vendre 5 pièces environ 90 m² au sol à Muzillac (56190).

A quelques kilomètres des commodités et du centre de Muzillac, au calme de la campagne et proche des axes Vannes et Nantes, HORUS SELECTION vous présente cet ensemble immobilier mitoyen composée de 5 pièces (2 logements).

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée, un appartement T3 composé d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres en enfilade, une salle de bains et un WC.

Cette maison est entourée d'un terrain de 1078 m² en partie attenant.

En partant d'une valeur vénale de 200 000 €, vous versez un capital de 87 000 € HAI et une mensualité de 900 € pendant 144 mois, réindexée chaque année (un loyer peut compenser une partie de cette mensualité).

Référence annonce : 229661.

Taxes foncières 2023 : 900 €.

Vous pourrez en faire votre résidence principale avec une partie locative au-dessus, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Quelques travaux sont à prévoir.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire IAD sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de plain-pied 4 pièces (3 chambres)

Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable ou pour un projet d'investissement. Cette demeure propose 90,46 m² habitables avec une architecture élégante et moderne.

Les atouts majeurs qui vont vous séduire :

? Une pièce de vie baignée de lumière : Un grand espace séjour - salle à manger - cuisine de plus de 41 m², chaleureux et très lumineux grâce à deux grandes baies vitrées coulissantes. Celles-ci s'ouvrent directement sur le jardin.

?? Espace nuit avec 3 chambres :

• Une belle chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau privative.

• Deux autres chambres confortables : parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau.

• Une deuxième salle d'eau.

• WC indépendant et dégagement séparé.

?? Fonctionnalité & Annexes :

• Cellier / Buanderie attenant à la cuisine et au garage.

• Garage fermé de 17,60 m²

Une opportunité idéale d'acquérir un plain-pied fonctionnel, moderne et économe en énergie. À découvrir sans tarder !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement […] Voir l’annonce immobilière >>