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Vente Maison à Muzillac

5 pcs
4 ch
110㎡

329 000 € (2 991 €/m²)

Vente Maison à Muzillac

5 pcs
4 ch
110㎡

329 000 € (2 991 €/m²)

Maison Muzillac

iad France - Pierre Denis vous propose: MAISON FAMILIALE 110 m² – GRAND TERRAIN 1 600 m² – MUZILLAC

À découvrir rapidement.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Muzillac, maison familiale d’environ 110 m² habitables offrant un grand terrain de 1 600 m² bien exposé sud.

LES ATOUTS

Grand terrain de 1 600 m²

Exposition sud

Vie de plain-pied possible

Environnement calme sans vis-à-vis direct

Maison fonctionnelle et évolutive

4 chambres

DESCRIPTION

Maison individuelle offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine indépendante ou semi-ouverte selon aménagement

Quatre chambres permettant différents usages (famille, bureau, invités)

Une salle d’eau

WC séparés

EXTERIEUR

Le terrain de 1 600 m² constitue un véritable atout :

espace de jeux pour enfants

jardin

potager

possibilité d’aménagement paysager ou détente

Terrain facile à exploiter selon vos projets.

LOCALISATION

Secteur de Muzillac, environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Maison saine et fonctionnelle, offrant une base idéale pour un projet de vie familiale.

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de la moderniser et la personnaliser selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977658 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (2 991 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 672 €
Par mois
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