Vente Maison à Mûrs-Erigné

7 pcs
5 ch
292㎡

550 000 € (1 884 €/m²)

Vente Maison à Mûrs-Erigné

7 pcs
5 ch
292㎡

550 000 € (1 884 €/m²)

Maison Mûrs-Erigné

À seulement 15 minutes d’Angers, au cœur d’un hameau calme et recherché de Mûrs-Érigné, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité de la campagne et proximité des grands axes.

Construite en 2005 sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison développe près de 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le cœur de la maison se trouve dans sa superbe pièce de vie de près de 75 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Salon, salle à manger et cuisine ouverte s’articulent harmonieusement pour créer un espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau pouvant également devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et un grenier aménageable de plus de 52 m² offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution.

Cette propriété se distingue également par ses espaces annexes rares : un sous-sol d’environ 160 m² comprenant garage, cave, atelier et espace SPA, ainsi qu’un second garage indépendant de plus de 110 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, entrepreneur, collectionneur ou tout projet nécessitant de grands volumes.

Équipée d’une pompe à chaleur réversible et bénéficiant d’un assainissement autonome conforme, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Un bien unique qui saura séduire les familles en quête d’espace et de sérénité, mais également les professionnels souhaitant conjuguer lieu de vie et activité dans un environnement privilégié, à quelques minutes d’Angers.

Une visite suffira pour en apprécier tout le charme et les possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AB-3733 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    550 000 € (1 884 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 525 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    292 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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Maison BONAPARTE

( 154 avis )

Domaine de Terre Blanche - 104 Impasse des Grandes Terrasses

83440 Tourrettes

SIREN: 839121126

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( 154 avis )

Satisfaction

Nous tenions à exprimer toute notre satisfaction suite à la vente de notre maison. Cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions, grâce notamment au professionnalisme exemplaire de Monsieur Renaud Marandet. Tout au long du processus, il a su faire preuve d’écoute, de disponibilité et d’une grande rigueur. Ses conseils avisés, sa connaissance du marché ainsi que son accompagnement personnalisé ont été des atouts précieux pour mener à bien cette vente. Nous avons particulièrement apprécié sa réactivité et sa capacité à nous tenir informés à chaque étape, ce qui nous a permis d’aborder cette transaction avec sérénité et confiance. Nous recommandons vivement Monsieur Renaud Marandet à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier, et le remercions encore pour la qualité de son travail.

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Nous avons particulièrement apprécié sa ponctualité, sa réactivité, son adaptabilité à nos contraintes, ses conseils et les services rendus jusqu’à la signature du document unique chez le notaire. Sans oublier sa gentillesse…

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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