Vente maison à Mouzillon 195 000 €

A proximité du bourg et des commerces, maison édifiée sur sous-sol comprenant :

Entrée sur salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et WC.

Au sous-sol : grand garage, chaufferie et une pièce avec cheminée.

Terrain de 672 m².

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé.

Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie.

Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud.

Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau.

DPE : F - GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZILLON - Charmante maison située en centre bourg de 75m², à deux pas des commerces et écoles, ce bien comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec W.C.

- à l'étage : palier avec placard et W.C., deux chambres dont une avec placard, l'autre avec une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.

Ce bien n'offre pas de jardin ni de garage, cependant il y a du stationnement devant la maison et vous avez accès à l'ensemble des commodités à pied.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres au calme.

Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison de 150 m² saura vous séduire par son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à buches, une cuisine aménagée et équipée notamment d'un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une chaufferie ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage: 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie.

Cette maison rénovée en 2019 dispose d'une chaudière à granulés soit une consommation pour la chauffage de 400€/an.

En extérieur: terrasse, jardin clos de murs, grand parking, abris bois.

Le tout sur une parcelle de 688 m².

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Mouzillon, 500 mls du centre, Dominique CHARRON vous présente ce pavillon situé au calme complet.

La maison se compose au rez de chaussée :

- d'une magnifique pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse (avec conduit de cheminée existant) ;

- d'une cuisine aménagée, équipée (four, plaques induction, hotte) ;

- d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche en plus) ;

- d'un bureau ;

- et d'une lingerie.

A l'étage, vous trouverez :

- un palier pouvant recevoir un second bureau ;

- trois belles chambres (dont 2 avec sortie sur le balcon) ;

- et d'une salle d'eau,

Les plus :

- un grand garage avec portail motorisé et grenier (avec encore du potentiel) ;

- un beau terrain entièrement clôturé ;

- une très belle terrasse exposée plein sud ;

- et une maison faiblement énergivore DPE : Classe A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023).

Prix de vente : 392 600 euros, dont 13 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 379 000 euros hors honoraires).

Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition : demandez là !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence des Forges présente maison individuelle, idéalement située dans le bourg de Mouzillon, 4 chambres dont suite parentale rdc, grand garage, jardin clos.

La maison est composée de :

- Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie (triple exposition) et espace cuisine / WC / Chambre avec sa salle d'eau privative.

- A l'étage : trois autres chambres de 14, 13 et 12 m2 / Spacieuse salle de bains (avec douche et baignoire) / Second WC.

Garage attenant avec espace buanderie et plate-forme de stockage.

Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 350 m2 avec terrasse.

Chauffage par gaz de ville (chaudière (2022) / Volets roulants électriques / Conduit en attente dans le séjour / Enrobé devant la maison / Fibre/ Tout à l'égout conforme.

5 kms de la gare du Pallet - 8 kms de la gare de Clisson - 2 kms de l'entrée de la 2X2 voies (N249) NANTES/CHOLET

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

! NOUVEAUTE NESTENN !

Située en plein coeur du bourg de Mouzillon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous profitez également d'une excellente accessibilité : à seulement 3 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 5 minutes de Vallet, 7 minutes de Clisson et de sa gare, 5 minutes de la gare du Pallet, 25 minutes de Nantes et 30 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique.

Cette maison offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille, le télétravail ou pour anticiper les besoins de demain.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : une partie de l'isolation est à reprendre, ainsi que le système de chauffage et les ouvertures. Une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant votre investissement.

Cette maison s'adresse particulièrement aux primo-accédants, aux amateurs de rénovation ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur recherché.

Les + […] Voir l’annonce immobilière >>