Vente maison à Mouzillon 174 075 €

! NOUVEAUTE NESTENN !

A Mouzillon, commune située à 28km au Sud Est de Nantes à 3km de l'axe N249 Nantes Cholet et 9km de Clisson, la maison que nous vous proposons est à trois minutes des commodités du Bourg : épicerie fine, boulangerie, coiffeur, tabac/presse.

Située dans un hameau paisible de Mouzillon, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Baignée de lumière et offrant un cadre de vie calme et serein, elle est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.

Caractéristiques principales :

- Parcelle de plus de 1000 m2

- Trois chambres spacieuses

- Grand garage

- Environnement calme, maison située en hameau

- Très lumineuse

Cette maison dispose d'un énorme potentiel, parfaite pour personnaliser et aménager selon vos goûts. Son grand jardin et son vaste garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé pour son calme […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au centre de Mouzillon.

Au calme, elle offre 113 m² habitable composée au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte non aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un pallier desservant 2 chambres avec placard

Un garage avec un espace buanderie

Une terrasse et un jardin

Aucunes anomalies gaz, aucunes anomalies électriques.

Le tout sur une parcelle de 408m2, proche de toutes les commodités de Mouzillon et des transports scolaires

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZILLON - 44330 - À VENDRE - MAISON AVEC POTENTIEL EN PLEIN CENTRE-VILLE

Référence : 1438PA

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à rénover, située au cœur de Mouzillon, offrant un potentiel incroyable avec ses 200 m2 environ.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative, une buanderie, un séjour chaleureux avec sa cheminée. Fonctionnelle vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande chambre sur son parquet massif suivi d'une salle d'eau.

À l’étage, vous apprécierez deux chambres sur parquet massif et trois vastes greniers d’une surface totale de 80 m2 s'offrent à vous pour imaginer un agrandissement ou un aménagement sur-mesure.

En supplément un grand garage de 40 m2 peut compléter ce bien, idéal pour bricoler ou stocker.

Ce bien rare, situé en plein centre de la commune, saura séduire les amoureux de projets de rénovation et d’espaces authentiques.

Ne tardez pas à découvrir cette opportunité unique !

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village au calme, à 6km de la gare de CLISSON, à environ 30km de NANTES et de CHOLET, maison ancienne agrandie en 2011 de 120m² habitables sur terrain de 1 193m² en zone constructible. Coté jardin: agréable pièce de vie avec mur en pierres apparentes et plafond cathédrale de 47m² lumineuse donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, des wc et un garage avec un faux-grenier puis au niveau supérieur: une pièce de 25m² à utiliser comme vous le souhaitez: bureau, salle de jeux, bibliothèque... desservant deux chambres avec placard plus une salle d'eau, des wc et une troisième chambre avec rangement et salle de bains privative. En complément : deux pièces de 25m²chacune en sous-sol, avec accès direct au jardin, à usage d'atelier et chaufferie plus un appentis attenant à la maison. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 172 m² – 5 chambres, jardin sans vis-à-vis et grand garage.

Au cœur des vignes, entre Clisson et Vallet, découvrez une maison alliant espace, confort et tranquillité.

Implantée sur une parcelle arborée de 730 m² sans vis-à-vis, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, ainsi que de 5 chambres sur parquet, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin.

La maison dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, de deux salles de bains à l'étage, de WC à chaque niveau et d'une buanderie avec rangements.

Un extérieur propice à la détente

La terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, donne sur un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'arbres fruitiers.

Une dépendance attenante et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complètent le bien.

Côté confort : pompe à chaleur en cours d'installation, poêle à bois dans le salon et charpente métallique.

Un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg et des commerces, maison édifiée sur sous-sol comprenant :

Entrée sur salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et WC.

Au sous-sol : grand garage, chaufferie et une pièce avec cheminée.

Terrain de 672 m².

Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

44330 MOUZILLON en village vers CLISSON - Maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Dominique CHARRON, joignable. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations.

L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec WC.

A l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, WC séparé.

Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie.

Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud.

Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau.

DPE : F - GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

MOUZILLON - Charmante maison située en centre bourg de 75m², à deux pas des commerces et écoles, ce bien comprend :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau avec W.C.

- à l'étage : palier avec placard et W.C., deux chambres dont une avec placard, l'autre avec une pièce pouvant servir de bureau ou dressing.

Ce bien n'offre pas de jardin ni de garage, cependant il y a du stationnement devant la maison et vous avez accès à l'ensemble des commodités à pied.

Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>