Terrain de 721 m²

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Moutier-sur-le-Lay MegAgence M. Elie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 170 m² habitables, située au cœur du bourg de Moutiers-sur-le-Lay.

Idéalement située à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une parcelle entièrement close de 808 m².

Des espaces généreux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec sanitaires

Un salon chaleureux

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse

Un dégagement avec sanitaires et salle de bains

Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale de plain-pied, avec arrivées d'eau et évacuations déjà en place

À l'étage :

Trois chambres

Un bureau

Une salle d'eau avec WC

Les atouts de cette propriété

Deux accès indépendants pour véhicules

Garage

Dépendances

Greniers

Terrain entièrement clos

Important potentiel d'aménagement et d'évolution

De nombreuses dépendances avec grenier attenantes à la maison offrent encore de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation géographique

À 7 minutes de l'autoroute A83

À 15 minutes de Luçon

À 25 minutes des plages vendéennes

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation et d'aménagement dans un environnement pratique.

Pour toute information ou visite :

? M. Elie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 162m² habitables située à Moutiers sur le Lay (village avec école, restaurant, bar, tabac, ...), à 5 min de Luçon, de Mareuil sur Lay et de Sainte Hermine et 25 min de la Roche sur Yon, comprenant une entrée, cuisine de 18m², salon, salle à manger, une chambre, WC, salle d'eau et dégagement. A l'étage, on retrouve quatre grandes chambres (15, 24, 11 et 20m²), un dégagement, une salle de bain.

De plus, on dispose d'un joli extérieur entièrement clos avec un auvent d'environ 60m² (possibilité de garer un véhicule réhaussé - 2,75m), trois dépendances de 20, 14 et 10m² plus un étage de 40m² environ.

Non attenant, le bien comprend également un terrain de loisir de 450m².

Travaux récents : volets solaires 2022, ouvertures, radiateurs du bas, douche, gouttières récentes, crépis face avant, ballon d'eau chaude récent.

A noter : chauffage par radiateurs électriques et insert à bois, assainissement collectif (TOUT À L'ÉGOUT), possibilité de loger deux familles dont une avec accès en bas ou deux logements locatifs voire davantage, tableau […] Voir l’annonce immobilière >>