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Vente Maison à Moutiers

5 pcs

3 ch

77㎡

152 650 € ^{(1 982 €/m²)}

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Maison Moutiers

À Moutiers, profitez d’un cadre de vie paisible et agréable pour concrétiser votre projet de construction dans une commune offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité aux commodités du quotidien.

Située à proximité des principaux axes et des bassins de vie du secteur, cette localisation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel recherché tout en conservant une vraie qualité de vie.

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, conçue selon les normes RE2020 pour un confort de vie optimal. Son espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², avec une cuisine américaine ouverte, offre un cadre convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres agréables, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, garantissant praticité et intimité. Un garage complète ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire.

Volumes généreux, belle luminosité et prestations de qualité : cette maison est idéale pour allier confort et modernité.

Pensée pour satisfaire le plus grand nombre, cette maison propose des aménagements optimisés ainsi que plusieurs possibilités de personnalisation des finitions afin d’adapter votre projet tout en conservant une solution cohérente et maîtrisée.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMVL0233059BB7F43F - 19/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
152 650 € ^{(1 982 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Surface terrain :
502 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse

AXCE'S HABITAT

66 Rue de la Besneraye

35520 Melesse

SIREN: 511564221

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Estimation

727 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au sein d'un lotissement calme et aéré, construction d'excellente facture réalisée en 2001 proposant près de 130m² habitables sur un confortable terrain d'un peu moins de 1000m². Vous profiterez d'un bien aux prestations soignées (construction briques, aspiration centralisée, cuve récupération eau de pluie, chauffage pompe à chaleur, menuiseries Pasquet), parfaitement entretenu et modernisé ces dernières années.

Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, lumineuse pièce de vie exposée Ouest/Sud/Est ouvrant sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, cuisine ouverte A/E (2019) avec arrière cuisine, 1 chambre (11,60m²), une salle d'eau (rénovée en 2018) ainsi qu'un WC indépendant.

- A l'étage : un palier va desservir 3 chambres, un bureau avec débarras, une salle de bains (rénovée en 2018) et un WC.

Grand garage attenant (30m²) avec cave enterrée et carport accolé, demi-garage avec grenier de rangement idéal comme atelier.

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Je vous propose ce bâtiment en pierre, couvert d'ardoises, situé dans un environnement calme et offrant un beau potentiel de transformation.

Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce anciennement à usage d'habitation, ainsi que d'un espace cellier pratique. Un grenier complète l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'arrière, une cour privative vient agrémenter le bien, idéale pour créer un espace extérieur agréable.

Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de rénovation qu'à un investissement.

Non soumis au DPE

Référence : 1376CT

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Prix net vendeur : 50 000€.

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Cette maison d'environ 75 m2 se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

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