289 568 € (2 540 €/m²)

Vente Maison à Moustéru

5 pcs
4 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Moustéru

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec cette jolie parcelle de 558 m2, idéalement située en centre-bourg d'une charmante bourgade à seulement dix minutes de Guingamp. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'école. C'est sur ce bel écrin que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie, à travers un projet de maison contemporaine pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 114 m2 répartie sur un niveau avec étage, cette construction séduit par son agencement fonctionnel. L'entrée, orientée au sud, dessert un hall accueillant et s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Ce modèle bien pensé intègre quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative pour un confort de plain-pied très apprécié. Vous trouverez également un cellier pratique et un accès optimisé. Côté stationnement et rangements, la maison dispose d'un garage accolé. Pour un confort thermique optimal en toute saison, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air sur eau. D'une architecture soignée avec une toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, cette maison signée TRECOBAT allie esthétisme et qualité de réalisation. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce terrain et y projeter votre future construction avec notre accompagnement personnalisé.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (21900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3290 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 267668 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAI-26-11-14-57 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 558 m² : Une belle parcelle située en centre-bourg, pour concrétiser un projet de construction.
  • À 10 minutes de Guingamp : Commerces et école se trouvent à proximité immédiate.
  • Maison neuve de 114 m² : Un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec quatre chambres.
  • Suite au rez-de-chaussée : Elle comprend une salle d’eau privative pour un confort de plain-pied.
  • Garage et pompe à chaleur : Un garage accolé, un cellier pratique et un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 568 € (2 540 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    558 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage

Maison Moustéru

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Trecobat Lannion

( 72 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 72 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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