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Vente Maison à Moustéru

4 pcs

100㎡

Terr 3 430㎡

133 000 € ^{(1 330 €/m²)}

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Maison Moustéru

iad France - Aurélie Portugal vous propose: Située dans un environnement calme, cette propriété se compose de plusieurs bâtisses en pierre offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation complète.

L’ensemble comprend :

Une maison principale mitoyenne par moitié, ( avec possibilité de racheter l’autre moitié ) d’environ 90 m²

Une première bâtisse d’environ 70 m²

Une deuxième bâtisse d’environ 40 m²

Une troisième bâtisse attenante à la maison principale d’environ 130 m²

Important :

Tous les bâtiments sont entièrement à rénover. Les trois premières bâtisses sont actuellement sur terre battue. La maison principale est également en très mauvais état, en partie en ruine, nécessitant une rénovation intégrale.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, souhaitant réaliser un projet ambitieux (résidence principale, gîtes, investissement locatif…).

Beaucoup de cachet avec la pierre et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1999386 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
133 000 € ^{(1 330 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
3430 m²
Pièces :
4

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

676 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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iad France - Aurélie Portugal vous propose: Maison mitoyenne d’environ 70 m², offrant un potentiel ! Une première phase de rénovation a déjà été engagée, laissant libre cours à vos envies pour finaliser ce bien à votre image. Idéal pour un premier achat, un projet sur mesure ou un investissement à valoriser.

Un terrain de 1000m2, avec cabanon, et appentis complète ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Composée de 3 chambres chacune, d'un séjour, d'une cuisine et d'un jardin indépendant, ces deux maisons offrent un potentiel large à votre projet. En effet, vous pourrez moduler vos envies, agrandir en faisant une seule et même maison, ou encore louer une ou deux parties en gîtes ou location longue durée.

Côté pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Ensemble immobilier en pierres sous ardoises composé comme suit :

1) Maison en pierres mitoyenne d'un côté comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée à insert, salle de douches avec WC

- Au premier étage : chambre, pièce

- Au deuxième étage : grenier.

Dépendance attenante en pierres sous ardoises avec grenier au-dessus.

2) Bâtiment en pierres sous ardoises à usage de grange.

3) Bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée et poêle.

- Au premier étage : pièce avec lavabo.

- Au deuxième étage : chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

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