MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE

L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !

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« Il y a des maisons qui imposent le respect dès le premier regard.

Celles où la pierre raconte une histoire, où les volumes respirent, où chaque pas vous rapproche un peu plus d'un coup de cœur.

À Chicheboville, cette longère en pierre de Caen n'est pas seulement une maison…

C'est une évidence. »

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Chicheboville (14370)

Longère en pierre de Caen

Terrain clos de murs de 1851 m²

Un cadre rare, intime, chargé de charme

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UNE ENTRÉE… ET DÉJÀ L'ÉMOTION

On passe la porte… et tout commence.

13 m² d'entrée, généreuse, élégante

Un placard discret sur votre droite

Et face à vous… la pierre

Une invitation.

Un décor.

Une promesse.

On sait déjà que la suite va marquer...

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UNE CUISINE QUI FAIT BATTRE LE CŒUR DE LA MAISON

Nous pénétrons ensuite dans une cuisine de 24 m², entièrement aménagée et équipée.

Un espace pensé pour vivre, pour recevoir, pour partager.

La lumière naturelle y entre pleinement grâce à une exposition idéale.

Les volumes permettent d'imaginer de grandes tablées, des moments de vie, des souvenirs.

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DES ESPACES PRATIQUES… MAIS TOUJOURS AVEC DU CHARME

Dans son prolongement :

Une buanderie aux volumes impressionnants avec arrivées d'eau

Une cave à vin

Un WC indépendant

Tout est là. Fonctionnel. Logique. Bien pensé.

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UNE PIÈCE DE VIE QUI VOUS ATTRAPE

Puis vient le moment…

40 m² de pièce de vie

La pierre, les volumes, la lumière…

et cette cheminée fonctionnelle qui vient sublimer l'ensemble.

Une porte-fenêtre vous mène directement vers le jardin.

Dedans / dehors… la transition est naturelle.

Si à ce moment-là, vous ne tombez pas amoureux…

je suis prêt à remettre mon étiquette du meilleur agent immobilier en jeu :)

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À L'ÉTAGE : DU VOLUME, DU CARACTÈRE, DU CHARME

Une mezzanine de 10 m² avec un parquet majestueux

parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace calme

Une première chambre de 14 m², avec un dressing de […] Voir l’annonce immobilière >>

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE

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« Certaines maisons possèdent cette capacité rare de provoquer immédiatement une émotion.

Celles où l'on ressent, dès les premières secondes, que le charme de la pierre et la qualité de la rénovation ont été pensés avec exigence et passion.

À Chicheboville, cette maison en pierre entièrement rénovée est de celles qui marquent. Un mélange subtil entre caractère de l'ancien et confort moderne, où chaque détail semble avoir été réfléchi pour rendre la vie plus douce. »

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Chicheboville (14370)

Terrain de 939 m², une superficie devenue rare aujourd'hui

Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité

Portail motorisé et vaste cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules

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UNE MAISON DE CARACTÈRE, CHALEUREUSE ET LUMINEUSE

Dès l'entrée, la sensation d'espace et de qualité se fait immédiatement sentir.

Vous découvrez une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², véritable pièce centrale de la maison.

Un espace convivial, généreux, pensé pour recevoir et partager.

Dans le prolongement de cette cuisine :

Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'une vasque.

Puis nous arrivons dans la pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.

Une cheminée avec insert à bois y trône fièrement et permet de chauffer l'ensemble de la pièce tout en apportant cette ambiance chaleureuse que l'on recherche tant l'hiver.

Les matériaux choisis, les volumes et la lumière créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Le coup de cœur est assuré.

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À L'ÉTAGE : ESPACE ET CONFORT

Nous découvrons tout d'abord :

Une belle chambre de 13 m², accompagnée d'un dressing privatif de 8 m².

Un véritable luxe au quotidien, rare dans ce type de maison.

Le couloir dessert ensuite :

Deux autres chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, lumineuses et agréables à vivre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE sur un terrain de 2000 m2 entourée de jardin, arbres fruitiés, barbecue en pierre extérieur .

Cette maison est composée au rdc d'un Séjour salon de 44 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée au sud avec terrasse en pierre, d'un grand cellier donnant accès à une cave en sous sol, d'une suite parentale avec douche, wc suspendu et vasque et wc indépendant.

Pour accéder à l'étage un bel escalier en pierre donne sur une mezzanine, 4 chambres, une salle de douche et wc

le chauffage est au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de Moult - Terrain de 353 m².

Plain-pied de 80 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.

Terrain plat et au calme.

Conforme RE2020

À partir de 198 500 € (hors frais)

Prêt à taux zéro 2026

Projet personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.

Plus d'infos ou RDV ? N'hésitez pas à contacter Emmanuel.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Florent Quevenne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de 2017, situé hors lotissement, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.

Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et dressing.

À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

S'ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative.

Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent […] Voir l’annonce immobilière >>

CHICHEBOVILLE : ensemble immobilier comprenant sur un terrain (constructible) de 4425m2 :

- une grande maison individuelle de 170m2 de 6 pièces principales comprenant : une entrée avec placard, une cuisine de 15m2 accédant directement à la terrasse, une séjour-salon parqueté de 56m2, 4 grandes chambres, une salle de bains et 2 wc.

- une grande dépendance d'environ 100m2 au sol avec une partie grenier au-dessus.

L'installation d'un chauffage est à prévoir dans la maison ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel.

Classe énergie : non soumis du fait de l'absence de chauffage.

Superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULT-CHICHEVBOVILLE, venez découvrir cette propriété offrant espace et bel environnement. Elle se compose de vastes pièces avec entrée, cuisine, un séjour-salon (possibilité de créer une chambre), salle de bains et wc.

A l'étage palier desservant 4 belles chambres, un wc. Grenier au dessus.

S'ajoute, une dépendance de 110 m² avec étage idéal pour activité artisanale, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ORPI CAGNY

MOULT ARGENCES dans un petit lotissement au calme, à pied la piscine, commerces, écoles, bus.

Maison moderne de 2024 (avec une vie de plain pied) de 89 m2 avec un jardin de 370 m2.

Rdc : pièce principale avec un coin cuisine aménagée équipée (ixina), cellier, WC, chambre et rangements avec un coin salle d'eau.

Etage : dégagement mezzanine bureau donnant sur deux chambres, grande salle d'eau avec WC.

Jardin. Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>