Réf.4849 : Charmante gentilhommière du XVe siècle en Bourbonnais
Au cœur du bocage Bourbonnais, non loin de Moulins, et proche d’un petit village disposant de services et commerces aux besoins quotidiens, cette demeure bénéficie d’un environnement préservé où règnent calme, nature et authenticité. Non loin de Saint Pourçain-sur-Sioule connu pour son vignoble.
La propriété conjugue parfaitement calme et accessibilité. L’autoroute A79 est accessible à seulement 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux et nationaux. Les commerces, services, établissements scolaires et infrastructures de la ville de Moulins se trouvent quant à eux à environ 15 minutes en voiture.
Cette situation privilégiée offre ainsi le charme et la sérénité de la campagne bourbonnaise, sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien.
La demeure est coiffée d’une élégante et imposante toiture à quatre pans, restaurée dans le respect de l’architecture d’origine et couverte de petites tuiles plates anciennes.
La façade Est est percée de quatre remarquables fenêtres à meneaux, tandis que la façade Ouest présente deux belles portes en accolade. Elle est également agrémentée d’un ancien puits et d’une agréable terrasse aménagée en dalles de pierre de Volvic et de calcaire.
Cette demeure, d’une surface habitable d’environ 248 m², est élevée sur un rez-de-chaussée et deux demi-étages.
Après avoir franchi la porte d’entrée en accolade, on découvre immédiatement l’âme et l’authenticité de cette demeure de caractère. L'entrée est dominée par un superbe escalier à vis en pierre, magnifiquement restauré, véritable colonne vertébrale de la maison.
Enfin, une dernière pièce de 36 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, reste à aménager selon les souhaits de ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon de 38 m², doté d'un plafond à la française et d'une belle cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans son prolongement, la salle à manger séduit par son sol en tomettes anciennes, encadré de panneaux de bois, ainsi que par son exceptionnelle cheminée monumentale du XVe siècle, soigneusement restaurée. Les murs, habillés d'enduits à la chaux, participent à l'élégance et à l'authenticité des lieux. Une cave complète ce niveau.
Quelques marches conduisent à une cuisine voûtée pleine de charme, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Une seconde pièce, destinée aux repas du quotidien, bénéficie également d'un accès direct à une autre terrasse.
L'escalier à vis dessert les étages consacrés aux espaces de nuit.
Le premier demi-étage accueille une chambre avec une salle de bains et des toilettes situées de l'autre côté de l'escalier.
Au dernier niveau, une chambre aux poutres apparentes peintes dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Une vaste suite de près de 35 m² constitue la plus belle chambre de la demeure. Elle se distingue par le soin exceptionnel apporté à sa décoration, notamment un remarquable décor en trompe-l'œil réalisé par un artiste Moulinois. Une imposante cheminée monumentale du XVe siècle y est magnifiquement mise en valeur par les tonalités de rouge pompéien des murs, créant une atmosphère à la fois noble et raffinée.
À l'entrée de la propriété, un ensemble de dépendances complète le bâti principal. Il comprend un bûcher sous appentis d'environ 18 m², une grange de 64 m², couverte d'une toiture en bon état, ainsi que deux écuries de 40 m².
Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ces dépendances pourront être restaurées afin d'accueillir un atelier d'artiste, des espaces de réception, des garages ou encore un gîte, selon les projets de leurs futurs propriétaires.
La propriété s'étend sur un parc d'environ 7 600 m² planté de nombreuses essences d'arbres, parmi lesquelles saules, bouleaux, charmes, bambous et un magnifique chêne plus que centenaire, remarquable par son ampleur et sa prestance.
Un vaste verger complète cet environnement naturel soigneusement préservé.
Une mare agrémentée de roseaux apporte une touche bucolique à l'ensemble.
Deux agréables terrasses, l'une exposée plein sud et l'autre à l'ouest avec son puits, permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin offre également de nombreux espaces ombragés, propices au repos et à la contemplation, conférant à cette demeure une atmosphère paisible et particulièrement séduisante.
Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET
M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2384 - 09/07/2026
DPE
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217
kWh/m² .an
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
217
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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42*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4680 €
et
6370 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Moulins 03
795 000 €
(1 888 €/m²)
Réf. 4613 : Élégante demeure à vendre dans l'Allier.
Localisation idéale, aux portes de Moulins, préfecture de l’Allier et capitale historique du Bourbonnais
Cette propriété jouit d’un emplacement privilégié dans une commune résidentielle limitrophe de Moulins, dans un environnement de campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de l’hôpital et de tous les services de proximité. Moulins, préfecture de l’Allier et ancienne capitale du duché de Bourbon, séduit par son patrimoine architectural remarquable, son centre-ville animé, ses musées – dont le célèbre Centre national du costume de scène – et son ambiance chaleureuse. Ville à taille humaine, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de l’Auvergne. Parfaitement desservie, la propriété est à proximité immédiate de la gare SNCF de Moulins-sur-Allier (liaisons directes vers Paris-Bercy, Clermont-Ferrand, Lyon et Nantes) et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers : RN7 et autoroute A79 (la «Route Centre-Europe Atlantique»). Un emplacement stratégique qui combine une qualité de vie et excellente accessibilité.
Accès par une belle allée, l’habitation se situant au centre du terrain
Élégante demeure ancienne, très lumineuse d’environ 420 m² habitable composée d’un corps principal sur cave voûtée et trois niveaux et deux bâtiments en retour d’angle.
L’habitation principale offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et un sol en pierre de Volvic, grand salon avec cheminée et beau parquet, salon/bureau, dans le bâtiment annexe salle à manger avec cheminée, sol en pierre de Volvic et magnifique plafond à la française, cuisine équipée avec coin repas, buanderie et chaufferie.
Au premier étage : dans le corps principal, un vaste palier distribue une belle chambre avec cheminée, une chambre avec sa salle d’eau/WC, une grande chambre parentale très lumineuse avec dressing et sa salle de bain douche et WC et dans […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
421㎡
14
Vente maison 8 pièces
Moulins 03
446 000 €
(1 522 €/m²)
Réf. 4762 : Charmante demeure à vendre dans le Bourbonnais.
Située au cœur du Bourbonnais, la région de Moulins-Yzeure séduit par son cadre de vie préservé, la richesse de son patrimoine historique et la qualité de son environnement naturel. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins dévoile un centre historique remarquable, tandis qu’Yzeure complète harmonieusement cet ensemble par son atmosphère résidentielle, verdoyante et paisible.
Bien desservie et à taille humaine, Yzeure bénéficie d’une excellente accessibilité depuis les grands axes. La gare SNCF de Moulins, située à seulement 10 minutes à pied, permet des liaisons aisées vers les principales métropoles.
Cette demeure du XXe siècle, implantée sur une parcelle d’environ 2.500 m², se trouve à proximité immédiate du bourg d’Yzeure. Elle est entourée d’un parc arboré de plus d’un hectare, aménagé autour de la propriété et offrant un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier, calme et résidentiel, offre un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité urbaine et qualité de vie.
Construite au début du XXe siècle, la demeure avec une surface d’environ 300 m² est située au cœur d’un parc arboré dans une parcelle de 2500 m² qui reste à clôturer. La propriété a été utilisée comme ancien relais puis comme garderie.
L’architecture, mêlant brique rouge et pierre de taille, se distingue par la qualité de ses chaînages et encadrements finement travaillés, témoins d’un savoir-faire architectural soigné. Les toitures en ardoise, agrémentées de lucarnes ouvragées, de frontons décoratifs et d’une tour élancée, confèrent à l’ensemble une silhouette noble et élégante.
Le rez-de-chaussée d’une surface d’environ 126 m² , s’ouvre sur une belle entrée de 20 m² au sol en carreaux de ciment, desservant un escalier en bois distribuant les étages. Il comprend une belle pièce d’environ 50 m² avec de belles cheminées et de belles corniches, […] Voir l’annonce immobilière >>
