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Vente Maison à Moulines

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7 pcs
3 ch
235㎡

262 300 € (1 116 €/m²)

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Maison Moulines

Immonew vous propose sur la commune de Moulines, cette charmante maison en pierre de 235 m2, implantée sur un terrain de 1 510 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Située à 5 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour de 50 m2 exposé plein sud, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un second salon avec cheminée, un bureau, une pièce de jeux, ainsi qu’une salle d’eau neuve avec WC viennent compléter ce niveau. Vous y trouverez également une chaufferie/buanderie fonctionnelle.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. L’une des chambres dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété propose de beaux atouts :

une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les beaux jours,

un espace pelouse,

un carport et plusieurs garages,

un terrain arboré, clôturé, avec cour enrobée et portail.

Un puits d’environ 13 mètres de profondeur, équipé d’une pompe située dans la chaufferie, constitue un véritable plus pour l’entretien extérieur.

Côté équipements :

assainissement individuel (fosse septique),

menuiseries bois, aluminium et PVC, en double et simple vitrage,

chauffage fioul (chaudière pouvant être basculée sur l’électricité),

pré-équipement pour géothermie,

ballon d’eau chaude électrique.

Une maison de caractère, aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espaces de travail ou de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CA23190OL - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    262 300 € (1 116 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,92% à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    235 m²
  • Surface terrain :
    1510 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Terrasse
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Immonew

( 68 avis )

19 Rue Division Leclerc

50740 Carolles

SIREN: 492353297

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( 68 avis )

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Très bien accompagnée.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 333 €
Par mois
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