HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MORTRÉE (61570).

Viager Occupé (capital unique) - Homme de 75 ans et Femme de 75 ans

Maison de 102 m² avec de beaux espaces de vie et quatre chambres.

Elle se compose d'une cuisine aménagée de 21 m², bénéficiant d'une exposition ouest, ainsi que d'un séjour de 21 m² exposé à l'est. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La maison dispose également d'équipements récents permettant d'améliorer le confort et la maîtrise des consommations énergétiques : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que quatre panneaux solaires installés sur le carport.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m² permet de profiter agréablement des beaux jours.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 475 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un environnement particulièrement appréciable pour les amateurs d'espace.

Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé sans rente viagère avec paiement d'un capital unique de 89 280 € HAI.

Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 75 680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Guy JOYAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un ensemble de dépendances, le tout sur un agréable jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée,

un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un foyer fermé,

un séjour,

une salle à manger,

une cuisine,

un WC indépendant,

une chaufferie avec chauffage au gaz de ville.

Au premier étage :

un palier desservant les différentes pièces,

une salle de bains avec WC,

trois chambres,

ainsi qu'une pièce mansardée située à l'arrière de deux chambres, offrant la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un dressing.

Au deuxième étage :

une grande chambre,

deux autres chambres à remettre en état, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.

une salle d'eau avec WC,

La propriété bénéficie également de plusieurs bâtiments annexes, comprenant notamment des ateliers, une cave et un garage, ainsi qu'un porche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours.

Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg.

Les atouts : proximité du centre-bourg • beaux volumes • 6 chambres potentielles • dépendances • garage • ateliers • cave • jardin • porche • chauffage au gaz de ville.

Cette annonce référence 349840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 15087 - L'immobilier par Remi Serais

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, proposée par votre agence Rémi SERAIS Immobilier d'Argentan.

Développant 89,17 m2 habitables, cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète judicieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Construite en 2025, cette maison bénéficie des avantages d'un logement récent et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Son système de chauffage par pompe à chaleur contribue à conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Située à Mortrée, dans l'Orne en Normandie, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, de plain-pied et sans travaux importants à prévoir dans le secteur d'Argentan.

L'immobilier par […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité à saisir

L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison de ville sur la commune de Mortrée.

Elle comprend au rez de chaussée un double salon, un séjour ouvert sur une cuisine

A l'étage palier dessert 2 chambres de 16 m² et 19 m², une buanderie ainsi qu'une salle de bains.

Grenier aménageables.

A l'extérieur une véranda et courette permettant de profiter des beaux jours.

Les de cette maison : fenêtres PVC, électricité et toiture refaite

Maison louée à 600 euros par mois.

A visiter rapidement !

Prix : 98 000 € *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Située dans la charmante ville de Mortrée, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Vous pourrez apprécier la cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que le séjour/salon offre un espace généreux pour se détendre. Les chambres, conçues pour offrir un espace de repos et de tranquillité, sont complétées par une salle d'eau et des WC pour un confort optimal. Un garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, le quartier offre une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Vous pourrez profiter d'un terrain de sport à proximité, parfait pour rester actif, ainsi que d'un café où vous pourrez vous détendre et rencontrer les habitants du coin. Cette maison à Mortrée représente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs. Idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie personnalisé, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et dépaysant.

Réf : 13071

Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Maison moderne de plain-pied 4 chambres grand jardin clos

À découvrir sans tarder : une belle maison moderne entièrement de plain-pied, idéalement située dans une impasse calme, à l'écart de la route, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied.

Elle offre une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine récente, aménagée, meublée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, ainsi que 2 WC.

La maison bénéficie également d'une arrière-cuisine, très pratique au quotidien, et d'un grand garage avec un étage offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + :

Maison moderne entièrement de plain-pied

4 chambres, dont une avec grand dressing

Très grande pièce de vie

Cuisine récente aménagée et équipée

2 WC

Arrière-cuisine

Grand garage avec étage de stockage

Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers

Commerces et écoles à pied

Environnement calme, dans une impasse et à l'écart de la circulation

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant calme, espace et proximité des commodités.

Réf : 13055

Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée, WC, d'une cuisine ouverte sur un agréable espace salon ainsi que d'une véranda venant compléter l'espace de vie.

À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, WC, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien avec de beaux atouts et un revenu locatif de 750 € par mois, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 346684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 122 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

À découvrir au cœur de Mortrée !

Idéalement située dans la rue principale, à deux pas des écoles et de tous les commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée ainsi que d'un agréable jardin intime, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement pratique et recherché.

Réf : 13069

Honoraires charge vendeur.

Pour toute visite, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions […] Voir l’annonce immobilière >>