Charmante maison en pierre d'environ 120 m² a 10min de Mortree située sur la commune du Cercueil, entre Argentan et Sées, à proximité de la forêt d'Écouves et à seulement 10 minutes des gares de Surdon et de Sées.

Cette maison de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 4 180 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 24 m², d'une chambre, de WC indépendants ainsi que d'un espace de 25 m² actuellement aménagé en studio indépendant.

Cet espace peut convenir à une activité locative, à l'accueil de la famille ou être transformé en salon selon vos besoins.

La configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 17,80 m² avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec une petite mare, d'une cave et d'un abri à bois.

Les atouts :

* Maison en pierre pleine de charme

* 4 chambres

* Vie de plain-pied possible

* Studio indépendant de 25 m² pouvant être transformé en salon confortable

* Terrain de 4 180 m²

* Environnement calme et campagne

* Proche Argentan, Sées et gare de Surdon

* À proximité de la forêt d'Écouves

Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet avec activité locative.

Authenticité, charme de la pierre et beau potentiel caractérisent cette propriété qui séduira les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MORTRÉE (61570).

Viager Occupé (capital unique) - Homme de 75 ans et Femme de 75 ans

Maison de 102 m² avec de beaux espaces de vie et quatre chambres.

Elle se compose d'une cuisine aménagée de 21 m², bénéficiant d'une exposition ouest, ainsi que d'un séjour de 21 m² exposé à l'est. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La maison dispose également d'équipements récents permettant d'améliorer le confort et la maîtrise des consommations énergétiques : une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que quatre panneaux solaires installés sur le carport.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 12 m² permet de profiter agréablement des beaux jours.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 475 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un environnement particulièrement appréciable pour les amateurs d'espace.

Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé sans rente viagère avec paiement d'un capital unique de 89 280 € HAI.

Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 75 680 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bel investissement à réaliser !

Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un ensemble de dépendances, le tout sur un agréable jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée :

d'une entrée,

un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un foyer fermé,

un séjour,

une salle à manger,

une cuisine,

un WC indépendant,

une chaufferie avec chauffage au gaz de ville.

Au premier étage :

un palier desservant les différentes pièces,

une salle de bains avec WC,

trois chambres,

ainsi qu'une pièce mansardée située à l'arrière de deux chambres, offrant la possibilité d'aménager des espaces de rangement ou un dressing.

Au deuxième étage :

une grande chambre,

deux autres chambres à remettre en état, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.

une salle d'eau avec WC,

La propriété bénéficie également de plusieurs bâtiments annexes, comprenant notamment des ateliers, une cave et un garage, ainsi qu'un porche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours.

Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en souhaitant rester à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg.

Les atouts : proximité du centre-bourg • beaux volumes • 6 chambres potentielles • dépendances • garage • ateliers • cave • jardin • porche • chauffage au gaz de ville.

Cette annonce référence 349840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 15087 - L'immobilier par Remi Serais

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, proposée par votre agence Rémi SERAIS Immobilier d'Argentan.

Développant 89,17 m2 habitables, cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète judicieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Construite en 2025, cette maison bénéficie des avantages d'un logement récent et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Son système de chauffage par pompe à chaleur contribue à conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Située à Mortrée, dans l'Orne en Normandie, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, de plain-pied et sans travaux importants à prévoir dans le secteur d'Argentan.

L'immobilier par […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

À découvrir au cœur de Mortrée !

Idéalement située dans la rue principale, à deux pas des écoles et de tous les commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée ainsi que d'un agréable jardin intime, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement pratique et recherché.

Réf : 13069

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales

() Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mortrée, à seulement 10 minutes à pied des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

- Le rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon, d'une petite arrière-cuisine, d'une véranda, de WC séparés et d'une salle d'eau.

- À l'étage, un dégagement avec évier dessert trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

- À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin ainsi que de petites dépendances.

Un véritable atout : la propriété est vendue avec un terrain non attenant, situé à quelques mètres de la maison et comprenant un grande garage.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et d'électricité. Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image et valoriser un bien selon leurs envies.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 351013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031.

Prix du bien : 86 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025

Score DPE : 483 kWhEP/m²/an

Score GES : 97 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cette agréable maison de bourg avec jardin et dépendance, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

La maison se distribue de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec de grand placards ouverte sur une salle à manger, un dégagement avec départ d'escalier et WC sous escalier. De l'autre côté, une pièce actuellement utilisée comme buanderie et espace de stockage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec un bel îlot central, ainsi qu'une petite chaufferie.

Le salon, situé dans le prolongement de la cuisine, bénéficie comme celle-ci de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Au premier étage, un palier parqueté dessert une salle d'eau récemment rénovée, une première chambre de petite taille ainsi qu'une seconde chambre plus spacieuse.

Au second étage, un couloir dessert une grande chambre mansardée.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un agréable jardin, ainsi que d'un accès latéral permettant notamment de rentrer facilement vélos, brouettes ou matériel de jardinage.

En fond […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Située dans la charmante ville de Mortrée, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent un espace de vie personnalisé. Vous pourrez apprécier la cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, tandis que le séjour/salon offre un espace généreux pour se détendre. Les chambres, conçues pour offrir un espace de repos et de tranquillité, sont complétées par une salle d'eau et des WC pour un confort optimal. Un garage double vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, le quartier offre une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. Vous pourrez profiter d'un terrain de sport à proximité, parfait pour rester actif, ainsi que d'un café où vous pourrez vous détendre et rencontrer les habitants du coin. Cette maison à Mortrée représente l'opportunité idéale de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux activités de loisirs. Idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie personnalisé, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable et dépaysant.

Réf : 13071

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>