Vente Maison à Mortagne-au-Perche

7 pcs
4 ch
170㎡

178 700 € (1 051 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

7 pcs
4 ch
170㎡

178 700 € (1 051 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

✨ Charmante maison familiale à vendre dans le Perche – Opportunité rare à saisir ! ✨

Située dans le secteur recherché de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité à ne pas manquer.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et bien agencée : une entrée de 13 m² semi-ouverte sur un vaste séjour de 36 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine de 20 m² agrémentée d'une magnifique cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de 24 m² avec salle de bains, une seconde salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un cellier avec accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux beaux volumes (12 m², 18 m² et 35 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier entièrement aménageable offre un beau potentiel d'extension ou de stockage selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain de 8 453 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets paysagers ou l'accueil d'animaux. Un auvent permet également de stationner deux véhicules, complété par une cave / chaufferie de 20 m².

Ce bien séduira une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, dans un cadre privilégié à proximité des commodités et des écoles.

📞 Contactez dès maintenant TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe ou FlorentRéf : 1006

Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1006-TENDANCEIMMO61 - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 700 € (1 051 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 8,30% à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    8453 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD
  • Cave - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
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( 302 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 302 avis )

achat

Une agence au top Nous avons été conseillé du début à la fin Et même après la signature

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)
Source Opinion System

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