Vente Maison à Mortagne-au-Perche

3 pcs
2 ch
114㎡

146 700 € (1 287 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

3 pcs
2 ch
114㎡

146 700 € (1 287 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

Charme et Sérénité secteur Mortagne au Perche / Le Mêle-sur-Sarthe

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale en pierres offre un cadre de vie privilégié. Entre authenticité et confort moderne, laissez-vous séduire par son caractère unique et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Un intérieur chaleureux et spacieux

Cette demeure couverte en tuiles de pays dévoile de superbes volumes et des matériaux de qualité :

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, s'ouvrant sur une véranda de 19 m² baignée de lumière.

Espace nuit & Détente : Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 21 m² et une salle de bains spectaculaire de 18 m² équipée d'une douche et d'un jacuzzi pour vos moments de relaxation.

À l'étage : Un palier dessert une seconde grande chambre (26 m² au sol) avec rangements et une salle d'eau privative généreuse de 25 m² au sol.

Un environnement extérieur d'exception

Le terrain arboré de 1 900 m² est un véritable havre de paix :

Vue dégagée : Profitez d'un panorama boisé sans aucun vis-à-vis.

Atouts complémentaires : un puits authentique et un garage attenant viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques

Secteur calme et verdoyant (Mortagne au Perche / Le Mêle-sur-Sarthe).

Chauffage central et double vitrage pour un confort optimal.

Maison en pierres pleine de caractère.

Coup de coeur assuré ! Pour découvrir ce bien rare en exclusivité, contactez dès maintenant votre agence :

Agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe 📞

Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2822-TENDANCEIMMO61 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 700 € (1 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 8,67% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    1900 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Veranda
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( 302 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 302 avis )

achat

Une agence au top Nous avons été conseillé du début à la fin Et même après la signature

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)
Source Opinion System

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