146 700 € (1 287 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

3 pcs
2 ch
114㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Mortagne-au-Perche

Charme et Sérénité secteur Mortagne au Perche / Le Mêle-sur-Sarthe

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale en pierres offre un cadre de vie privilégié. Entre authenticité et confort moderne, laissez-vous séduire par son caractère unique et sa vue imprenable sur la nature environnante.

Un intérieur chaleureux et spacieux

Cette demeure couverte en tuiles de pays dévoile de superbes volumes et des matériaux de qualité :

Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée insert et cuisine aménagée, s'ouvrant sur une véranda de 19 m² baignée de lumière.

Espace nuit & Détente : Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 21 m² et une salle de bains spectaculaire de 18 m² équipée d'une douche et d'un jacuzzi pour vos moments de relaxation.

À l'étage : Un palier dessert une seconde grande chambre (26 m² au sol) avec rangements et une salle d'eau privative généreuse de 25 m² au sol.

Un environnement extérieur d'exception

Le terrain arboré de 1 900 m² est un véritable havre de paix :

Vue dégagée : Profitez d'un panorama boisé sans aucun vis-à-vis.

Atouts complémentaires : un puits authentique et un garage attenant viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques

Secteur calme et verdoyant (Mortagne au Perche / Le Mêle-sur-Sarthe).

Chauffage central et double vitrage pour un confort optimal.

Maison en pierres pleine de caractère.

Coup de coeur assuré ! Pour découvrir ce bien rare en exclusivité, contactez dès maintenant votre agence :

Agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe 📞

Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2822-TENDANCEIMMO61 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    146 700 € (1 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 8,67% à la charge de l'acquéreur (soit 11 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    1900 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Fuel
  • Veranda

Maison Mortagne-au-Perche

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Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 309 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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Nos avis clients les plus récents

( 309 avis )

vente

Équipe très compétente et sympathique
Réponse : Merci Bruno pour ce retour positif et votre confiance envers notre agence depuis de nombreuses années déjà. Bonne installation au Mêle et à bientôt

vente

Très bonne connaissance du marché immobilier et implication dans les diverses démarches à effectuer pour la mise en vente
Réponse : Merci Mr Mme L pour ce retour. Je tiens énormément à ce que mes clients soient accompagnés avec rigueur et que les démarches soient effectuées en amont pour que la vente puisse se dérouler comme il se doit. Bonne continuation à vous et merci pour votre confiance

achat

Nous avons été accompagné du début à la fin du projet d'achat, en toute confiance avec un niveau d'exigence et de rigueur au delà de nos attentes
Réponse : Merci à vous pour ce retour très positif. Nous sommes ravies de vous avoir accompagnés comme il se doit dans votre projet immobilier. L'achat d'un bien doit être effectué en toute confiance, et je suis très exigeante avec moi même et mes collaboratrices pour que les dossiers soient suivis avec rigueur. A bientôt

vente

J'ai apprécié la compétence et le professionnalisme de Madame Droneau et de son équipe. Je n'hésiterai pas à conseiller son agence.
Réponse : Merci Mme B pour votre avis sur l'agence. Un vrai plaisir de vous trouver acquéreur pour votre maison. Un grand merci à vous pour votre patience et gentillesse. Bonne continuation
Source Opinion System

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