Vente Maison à Mortagne-au-Perche

4 pcs
2 ch
95㎡

209 880 € (2 209 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

4 pcs
2 ch
95㎡

209 880 € (2 209 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

Charmante maison de campagne avec potentiel exceptionnel – environnement paisible et sans nuisances

Située dans un cadre bucolique, à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et Alençon, à proximité du Mêle-sur-Sarthe, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre tranquille, sans voisin proche ni nuisances.

Cette maison habitable dès maintenant de PLAIN PIED dispose de beaux volumes : un séjour salon lumineux de 29 m² avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, 2 chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une buanderie de 23 m².

Les greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets d'aménagement, ainsi que les dépendances attenantes à la maison qui renfermant une cave, un garage / atelier de 39 m², une ancienne étable de 26 m², chaufferie...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3052 m², parfait pour la détente ou les activités en famille.

D'autres dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un hangar bétonné, un bûcher etc..., idéaux pour du stockage ou des projets.

Le tout est alimenté en eau de ville et dispose également d'un puits, garantissant confort et autonomie. La localisation privilégiée vous permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités du Mêle-sur-Sarthe (Village Etape avec tous commerces, services, écoles, supermarché, pharmacie, base de loisirs....)

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous – Tendance Immo, Le Mêle-sur-Sarthe.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2821-TENDANCEIMMO61 - 21/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 880 € (2 209 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 198 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    3052 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Plain-pied - Grenier
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Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 306 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 306 avis )

vente

J'ai apprécié la compétence et le professionnalisme de Madame Droneau et de son équipe. Je n'hésiterai pas à conseiller son agence.

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La patience de l’agent immobilier a été mise à rude épreuve tant le dossier était complexe mais nous a accompagnés jusqu’au bout.

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Très bonne relation de confiance mutuelle établie avec la personne en charge de la vente qui s'est montrée très professionnelle et disponiblé
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! et nos futurs clients vendeurs et acquéreurs. Nous sommes ravis que notre professionnalisme ait répondu à vos attentes, ainsi que notre disponibilité. Bonne continuation à vous. Cordialement. L'équipe Tendance Immo

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Une équipe remarquable et sympathique dirigée de main de maître par Sandrine, équipe qui connaît parfaitement son territoire. En charge de la vente de ma maison, Tendance IMMO a été en permanence à l’écoute avec le souci de me tenir au courant de tout. Des professionnels exemplaires et une vente rapide et équilibrée !
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Source Opinion System

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