Votre Vente maison à Mortagne-au-Perche avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

4 pcs
2 ch
95㎡

209 880 € (2 209 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

4 pcs
2 ch
95㎡

209 880 € (2 209 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

Charmante maison de campagne avec potentiel exceptionnel – environnement paisible et sans nuisances

Située dans un cadre bucolique, à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et Alençon, à proximité du Mêle-sur-Sarthe, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre tranquille, sans voisin proche ni nuisances.

Cette maison habitable dès maintenant de PLAIN PIED dispose de beaux volumes : un séjour salon lumineux de 29 m² avec cheminée insert et récupérateur de chaleur, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, 2 chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une buanderie de 23 m².

Les greniers aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour concrétiser tous vos projets d'aménagement, ainsi que les dépendances attenantes à la maison qui renfermant une cave, un garage / atelier de 39 m², une ancienne étable de 26 m², chaufferie...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3052 m², parfait pour la détente ou les activités en famille.

D'autres dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment un hangar bétonné, un bûcher etc..., idéaux pour du stockage ou des projets.

Le tout est alimenté en eau de ville et dispose également d'un puits, garantissant confort et autonomie. La localisation privilégiée vous permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités du Mêle-sur-Sarthe (Village Etape avec tous commerces, services, écoles, supermarché, pharmacie, base de loisirs....)

Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous – Tendance Immo, Le Mêle-sur-Sarthe.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2821-TENDANCEIMMO61 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 880 € (2 209 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 198 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    3052 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Plain-pied - Grenier
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

* Champs obligatoires

Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 301 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 301 avis )

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)

achat

Je suis très satisfaite de la prestation. Tout s’est très bien passé du début à la fin, avec un bon accompagnement.
Réponse : Merci Mme H d'avoir répondu au questionnaire. Nous sommes ravies que vous soyez satisfaite de notre prestation et notre accompagnement dans votre acquisition. Plein de bonheur à vous et à bientôt sur le pays Mêlois
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 209 880 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 066 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Mortagne-au-Perche

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mortagne-au-Perche

Informations locales Mortagne-au-Perche

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Mortagne-au-Perche