Votre Vente maison à Mortagne-au-Perche avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

7 pcs
4 ch
193㎡

243 800 € (1 263 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

7 pcs
4 ch
193㎡

243 800 € (1 263 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

🏡 Propriété de caractère avec dépendances et logement indépendant

Découvrez cette charmante propriété de caractère idéalement située entre Mortagne-au-Perche et Alençon, sur le secteur du Mêle-sur-Sarthe, Village Étape disposant de tous commerces, services, écoles, ramassage scolaire, maison médicale et base de loisirs.

Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort et beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux de 13 m² avec départ d'escalier. La maison offre un bureau lumineux avec vue sur le terrain, une cuisine conviviale ouvrant sur le jardin, un salon chaleureux de 17 m² ainsi qu'un séjour de 27 m² avec tomettes, cheminée, placards et beaucoup de cachet. Un boudoir parqueté de 11 m² complète cet espace de vie avec une belle vue dégagée sur l'herbage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec cheminée et rangements, ainsi qu'une salle de bains. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.

🏠 Logement attenant

Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour un projet locatif, touristique ou un agrandissement de l'habitation principale. Il comprend un séjour avec cuisine de 25 m² et un dégagement de 10 m² avec cabinet de toilettes.

🧱 Dépendances et potentiel

Garage couvert en tuiles

Cave

Buanderie / chaufferie

Grande dépendance en pierre en excellent état (ancienne étable, garage ouvert, porcherie, grenier avec mezzanine), offrant un fort potentiel d'aménagement en lofts ou logements (sous réserve d'autorisations administratives)

Hangar agricole avec charpente métallique et étable de 114 m²

🌿 Extérieurs

Le tout sur un terrain de 8 298 m² comprenant cour, jardin et pré bordé par une rivière, idéal pour les animaux, loisirs ou projets de nature.

📞 À découvrir sans tarder

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et des projets de vie !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5910.00 et 8050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2881-TENDANCEIMMO61 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 800 € (1 263 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    8298 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

* Champs obligatoires

Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 301 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

Nos avis clients les plus récents

( 301 avis )

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)

achat

Je suis très satisfaite de la prestation. Tout s’est très bien passé du début à la fin, avec un bon accompagnement.
Réponse : Merci Mme H d'avoir répondu au questionnaire. Nous sommes ravies que vous soyez satisfaite de notre prestation et notre accompagnement dans votre acquisition. Plein de bonheur à vous et à bientôt sur le pays Mêlois
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 243 800 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 239 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Mortagne-au-Perche

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mortagne-au-Perche

Informations locales Mortagne-au-Perche

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Mortagne-au-Perche