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Vente Maison à Mortagne-au-Perche

11 pcs
4 ch
193㎡

291 600 € (1 511 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

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Maison Mortagne-au-Perche

Découvrez l'opportunité rare d'acquérir un véritable joyau au coeur de l'Orne : un moulin d'exception inscrit dans un écrin de nature préservée, à vendre à seulement quelques minutes de Mortagne au Perche. Que vous soyez passionné d'histoire, amoureux de paysages bucoliques ou intéressé par les énergies renouvelables, ce lieu unique saura combler toutes vos attentes.

Imaginez vivre ou exploiter cette bâtisse datant du XVIe siècle, qui respire le cachet d'antan tout en offrant confort. Son charme authentique, ses poutres apparentes, sa cheminée ouverte et ses espaces généreux en font un lieu de vie ou de projet hors norme. La vue imprenable sur la rivière, le terrain de près de 3 hectares bordé de haies naturelles, et la présence d'un bassin fonctionnel invitent à la détente, à la pêche ou à la contemplation.

Vous rêvez d'un habitat au bord de l'eau ? Ou souhaitez exploiter l'énergie hydraulique pour produire votre propre électricité ? Ce moulin, avec son droit d'eau conservé et son ancien vannage à restaurer, constitue une opportunité unique pour concrétiser vos projets écologiques et patrimoniaux.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un lieu chargé d'histoire, où nature et patrimoine se rencontrent harmonieusement. Venez le découvrir lors d'une visite et laissez-vous envoûter par son charme authentique. Contactez dès aujourd'hui l'agence TENDANCE IMMO au Mêle sur Sarthe pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Vivez l'expérience d'un lieu d'exception, un véritable havre de paix niché au coeur de la nature !

Magnifique moulin à eau habitable de suite, alliant cachet et confort, qui pourrait avoir été construit du temps de Sully, à la fin du XVIème siècle selon les dires des archives et anciens propriétaires et qui offre plus de 193 m² habitables

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. L2756-TENDANCEIMMO61 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    291 600 € (1 511 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 21 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    28560 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon
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( 301 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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( 301 avis )

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.
Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)

achat

Je suis très satisfaite de la prestation. Tout s’est très bien passé du début à la fin, avec un bon accompagnement.
Réponse : Merci Mme H d'avoir répondu au questionnaire. Nous sommes ravies que vous soyez satisfaite de notre prestation et notre accompagnement dans votre acquisition. Plein de bonheur à vous et à bientôt sur le pays Mêlois
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 482 €
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