Vente Maison à Mortagne-au-Perche

11 pcs
4 ch
193㎡

253 800 € (1 315 €/m²)

Vente Maison à Mortagne-au-Perche

11 pcs
4 ch
193㎡

253 800 € (1 315 €/m²)

Maison Mortagne-au-Perche

Moulin d'exception du XVIᵉ siècle – Un havre de paix au coeur du Perche

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, laissez-vous séduire par ce magnifique moulin à eau chargé d'histoire, niché dans un environnement naturel exceptionnel. Véritable écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d'authenticité.

Édifié à la fin du XVIᵉ siècle, probablement à l'époque de Sully selon les archives et les anciens propriétaires, ce moulin offre plus de 193 m² habitables et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Poutres apparentes, cheminée ouverte, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère unique.

Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, bordé de haies naturelles et traversé par une rivière, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et préservé. Son bassin fonctionnel, ses vues imprenables sur l'eau et la campagne environnante invitent à la détente, à la pêche ou tout simplement à profiter de la beauté des lieux.

Ce moulin possède également un droit d'eau conservé ainsi qu'un ancien vannage à restaurer, offrant un formidable potentiel pour un projet de production d'énergie hydraulique ou de valorisation patrimoniale.

Résidence principale, maison de famille, activité touristique ou projet écologique : cette propriété s'adapte à de nombreux projets et représente une opportunité rare sur le marché.

Un bien d'exception où histoire, nature et sérénité se rencontrent.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Tendance Immo au Mêle-sur-Sarthe.

Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez écrire la suite de son histoire.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2756-TENDANCEIMMO61 - 14/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 800 € (1 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    193 m²
  • Surface terrain :
    28560 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon
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( 306 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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( 306 avis )

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Source Opinion System

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