Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette maison ancienne située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied centre-ville de Mortagne-au-Perche, bénéficiant d'une vue dégagée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une pièce pouvant accueillir une cinquième chambre.

À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, quatre chambres et plusieurs greniers.

Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Chauffage produit par une pompe à chaleur.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'une superficie de 1 190 m².

Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

🍃 Exclusivité : Maison en pierres et couverte en tuiles de pays et ses Dépendances – Secteur Mortagne au Perche / Le Mêle sur Sarthe / Moulins la Marche

Aux portes du Parc Naturel Régional du Perche, à moins de 20 minutes de Mortagne-au-Perche et 2 h 15 de Paris, venez découvrir cette perle rare. Nichée en pleine campagne, cette maison en pierres authentique est l'opportunité idéale pour les amoureux de rénovation et de nature en quête d'un projet de vie ou d'une résidence secondaire de caractère.

🏠 Le Charme de l'Authenticité

La partie habitable actuelle pose les bases d'un intérieur chaleureux :

Entrée desservant les pièces de vie.

Séjour spacieux avec le cachet de l'ancien : poutres apparentes et cheminée

Cuisine avec accès au jardin

Une chambre

Salle de bains

🛠 Un Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel

Le véritable atout de ce bien réside dans ses volumes attenants. À la suite de l'habitation, de nombreuses dépendances permettent de doubler, voire tripler la surface habitable :

Grange de grand volume, étable, cave, bûcher et appentis.

Idéal pour créer des chambres supplémentaires ou toute autre pièce selon vos besoins et envies

🌳 Un Écrin de Verdure

Profitez d'un environnement bucolique et préservé sur un terrain arboré de 2 768 m². Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

✨ Les points forts :

Matériaux nobles : Pierres, poutres, authenticité préservée.

Environnement : Calme absolu, secteur recherché

Surface terrain : Plus de 2 700 m² exploitables selon vos envies.

Note aux acquéreurs : Ce bien nécessite des travaux de rénovation globale. C'est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison de bourg comprenant:

Au rez de chaussée: une entrée sur salle à manger - cuisine avec insert, un salon et wc.

A l'étage: un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous y trouverez également un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente en co-exclusivité un ancien presbytère du XVIII ème siècle à vendre proche de Mortagne-au-Perche.

Magnifique propriété avec vue dominante et dégagée. La maison principale comprend une entrée desservant 2 salons avec cheminées, des boiseries d'époque, des tomettes hexagonales et des pierres de Bourgogne au sol.

Une belle pièce de vie de 27m2 avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale. La dépendance non attenante (env. 90 m2) comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair immobilier de Mortagne-au-Perche, vous propose à la vente une maison dans un petit village au calme, à quelques minutes de Mortagne-au-Perche.

Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée, d'une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparés.

Au 1er étage: un palier desservant 5 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Vous y trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ

Ensemble de deux maisons sur un terrain de 1 521 m² clos et aménagé

Nous vous proposons ce charmant ensemble immobilier comprenant :

Maison d'habitation principale – 91 m² (type pavillon) rénovée avec modernité et goût

Séjour / salon lumineux de 35 m², partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m²

Chambre de 13 m² parquetée avec dressing

Salle de bains et wc séparés

À l'étage : palier/bureau, chambre parquetée avec placard, autre chambre de 10 m² parquetée avec placard, buanderie et wc avec lave-mains

Longère de 69 m² à restaurer

Pièce de vie de 13 m² avec conduit de cheminée

Salle d'eau avec wc

Chambre de 10 m²

À l'étage : grenier aménageable

A la suite,

pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, cheminée, wc avec lave-mains

pièce palière de 12 m², salle d'eau

Garage avec grenier aménageable

Extérieurs

Terrain clos de 1 521 m² avec partie aménagée en jardin et parking

Puits

Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial ou pour conjuguer habitation et activité secondaire.

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence Tendance Immo :

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Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une maison de campagne à Mortagne située en sortie de ville et à 5 minutes à pied des commerces de première nécessité.

Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une chambre et toilettes.

Au 1er étage, vous retrouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grenier sur le tout.

Garage sur l'arrière du bâtiment et cave, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en EXCLUSIVITE dans le secteur proche du Mêle sur Sarthe. Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger lumineuse de 25 m², une cuisine de 14 m² avec son arrière-cuisine attenante, un salon lumineux de 18 m² avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 19 m² et 13 m², avec chacune leur salle d'eau privative, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.

Un garage de 24 m² attenant vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 471 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs de jardin.

Une maison aux prestations complètes (assainissement conforme, toiture récente, électricité correcte, double vitrage etc....), à découvrir sans tarder.

Contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe pour […] Voir l’annonce immobilière >>