Vente maison à Mornac 298 000 €

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Maison plain-pied des années 80-90, ayant connu plusieurs agrandissements, offrant cuisine aménagée, séjour, salle à manger, salon avec cheminée, 6 chambres dont une traversante pouvant faire office de bureau / dressing, salle de bain avec baignoire et wc, salle d'eau, hall d'entrée, wc et buanderie.<br><br>L'ensemble sur plus de 3500 m² de terrain clos avec grande terrasse dont une partie couverte, piscine, garage, atelier et abri.<br><br>Caractéristiques : <br>- Huisseries PVC + Volets roulants électriques<br>- Chauffage électrique + insert bois ave répartiteur de chaleur<br>- Assainissement individuel<br>- Iso combles 2020<br>- Piscine 5 x 10 - traitement chlore - Filtration 2020<br><br>Facture électricité de Oct 2024 à Oct 2025 : 2780 € TTC soit 231,66 € / mois<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1977348 - 25/05/2026