EXCLUSIVITE NESTENN !!

MORDELLES CENTRE-VILLE ? TOUT A PIED !

Venez découvrir cette belle maison de 158 m2 de plain-pied aux volumes généreux, idéalement située en plein coeur de Mordelles, à seulement 200 mètres de la place du marché et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville !

Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

A l'étage, un grenier d'environ 40 m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 600 m2 avec puits, ainsi que d'un carport.

Toujours bien entretenue au fil des années, cette maison nécessite néanmoins des travaux à prévoir, vous offrant l'opportunité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Une maison aux beaux volumes, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE - (ACHAT-VENTE) - NOUVEAUTE ! MORDELLES :

A 500m du Super U et à 200m des Bus (Réseau star) - Au sein d'un lotissement privé, spacieuse maison de très bonne construction d'une surface hab de 180m² hab env (186m²) au sol + sous-sol complet (95 m²) implantée sur un terrain sans vis à vis de + de 1000m².

Elle comprend au rdc : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie (50m²) avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin sans vis à vis plein sud !, cuisine entièrement aménagée/équipée avec cheminée/barbecue (11m²) ouverte sur séjour, arrière cuisine, buanderie, 1 chambre (13.3m²), salle d'eau (douche + meuble vasque), wc .

A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche + vasque), autre spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), wc . La maison profite également d'un sous-sol complet de 95 m² avec garage, cellier, pièce de rangement. Belles prestations ! A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 449 900€ (soit 435 000€ net vendeur + 3.42% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES - LONGERE DE CARACTERE - PARTIE CENTRALE - 240 m2 - 5 CHAMBRES - Parcelle 1 272 m2

Réf. 5201 - 398 620 euros HAI

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique longère.

A seulement quelques kilomètres du centre de Mordelles, découvrez la partie centrale de cette ancienne longère, aujourd'hui divisée en trois habitations.

Cette demeure de caractère offre environ 240 m2 habitables, sur une belle parcelle de 1 272 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Construite en bauge sur solins en moellons de schiste, cette propriété mitoyenne sur ses deux côtés a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie généreux et confortables.

Elle bénéficie par ailleurs de son propre accès privé, renforçant son indépendance et son intimité.

DES VOLUMES GENEREUX ET UN ESPRIT DE MAISON DE FAMILLE

Dès l'entrée, les beaux volumes impressionnent.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour de 51 m2, véritable coeur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée de 22 m2. Une arrière-cuisine avec accès direct vers l'extérieur complète cet espace de vie.

Ce niveau propose également deux chambres avec leur salle d'eau, dont l'une bénéficie de WC privatifs, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement confortable.

- A l'étage, une agréable mezzanine distribue trois grandes chambres, dont l'une dispose de deux dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- La tour, élément architectural singulier de la propriété, mène grâce à un escalier escamotable à un grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies.

UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE

A l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une vaste terrasse exposée plein sud d'environ 70 m2, idéale pour les repas en famille, les moments de convivialité ou simplement profiter du calme environnant.

Le terrain clos de 1 272 m2 accueille également un garage indépendant avec appentis ainsi qu'un ancien four […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saisir à Mordelles, superbe terrain à bâtir de 314 m² situé en lotissement. Entièrement viabilisé, profitez d'une belle exposition Sud pour votre futur projet de construction avec cette maison contemporaine à étage de type Tradi, d'une surface habitable de 107,77 m². Cette construction à toiture à deux pentes en ardoise intègre un garage perpendiculaire et un carport, parfaits pour stationner vos véhicules. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort de vie et comprend un accueillant hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que quatre chambres spacieuses dont une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur Air sur Eau. Le prix de ce projet global est de 285 702 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 262088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, BELLE MAISON FAMILIALE DE 188 m2 , 4 CHAMBRES JARDIN ARBORE

Idéalement située à Mordelles, à proximité immédiate des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces, venez découvrir cette ravissante maison familiale de 188 m2, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et sa luminosité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la convivialité des lieux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée avec placard de rangement.

- Un vaste salon séjour de plus de 55 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré.

- Une cuisine semi-ouverte de 15 m2, aménagée et équipée, avec un espace permettant de prendre les repas.

- Une belle suite parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau privative.

A l'étage, vous découvrirez :

- Une agréable mezzanine, offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin lecture, un espace détente ou une salle de jeux.

- Trois belles chambres, lumineuses et confortables.

- Une salle de bains avec douche et baignoire.

- Un grenier isolé sur dalle béton, bénéficiant d'ouvertures, offrant un beau potentiel d'aménagement en cinquième chambre ou en espace supplémentaire selon vos besoins.

Un garage avec coin buanderie vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, sur une parcelle d'environ 550 m2, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une grande terrasse idéalement exposé et situé dans un environnement calme, parfait pour partager […] Voir l’annonce immobilière >>

MORDELLES, Rennes métropole, Authenticité et Charme Breton - Longère 6 Pièces avec Dépendances

Nichée dans un environnement verdoyant à Mordelles (35510), cette superbe longère allie charme de l'ancien et confort. Authentique, elle offre un espace de vie généreux de 6 pièces, agrémenté de nombreuses dépendances et d'un terrain environnant idéal pour profiter du cadre breton.

À l'intérieur : Une entrée distribue les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un séjour- cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poutres cheminée. La maison dispose également d'une buanderie pratique, de deux salles d'eau, de toilettes séparées, et d'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'un dressing.

À l'étage : L'étage est consacré au coin nuit avec trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et wc.

Les dépendances et extérieur : Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances : débarras, grange, chaufferie et un grand hangar, offrant un potentiel incroyable pour vos projets (atelier, stockage, aménagement). Le terrain qui entoure la maison, un havre de paix en pleine campagne tout en restant proche de tout.

Chauffage à bois déchiqueté naturel.

Un emplacement stratégique en Rennes Métropole : Située à Mordelles, la commune bénéficie d'une localisation privilégiée au sein de Rennes Métropole. Vous profiterez de toutes les infrastructures modernes tout en préservant le calme rural

Transports : Accès facile aux axes majeurs et aux lignes de bus/rail […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison évolutive idéale pour accompagner votre famille dans le temps. Elle propose dès aujourd’hui une chambre de plain-pied, avec la possibilité d’en aménager 3 autres supplémentaires selon vos besoins futurs. Elle comprend un cellier, un séjour ouvert sur un jardin agréable. Un garage complète ce bien, offrant un espace pratique de stationnement ou de rangement.

Une solution idéale pour allier confort immédiat et évolution à votre rythme.

Située à 5km de Mordelles, commune dynamique à proximité de Rennes, elle profite d’un environnement agréable et pratique pour toutes vos activités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE :

A MORDELLES, à 5 minutes du centre-ville à pied, en quartier résidentiel. Maison de construction traditionnelle de 134.72 m2 habitables sur sous-sol total. Agréable terrain aménagée de 443 m2. Actuellement loué 1044.98 euros net mensuel. Un congé pour vente a été délivré, le locataire libèrera la maison au plus tard le 15/10/2027.

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée, surélevé : une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès balcon, un séjour/salon avec accès balcon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.

- à l'étage, sous-combles : une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville et ballon d'eau chaude électrique.

Menuiseries PVC-ALU et volets roulants électriques.

Fibre optique.

Au sous-sol : un garage, un atelier et une chaufferie/buanderie.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages […] Voir l’annonce immobilière >>