''Faites construire cette maison à comble aménagé.Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.
À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.
Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.
Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.
Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.''
À vendre sur la commune de Mordelles, beau terrain constructible de 314 m² idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie recherché aux portes de Rennes.
Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et qualité de vie, Mordelles séduit par son ambiance conviviale, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec la métropole rennaise. La commune offre un cadre idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et des grands axes.
La ville dispose de nombreuses commodités facilitant le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, services médicaux, équipements sportifs et nombreuses associations culturelles et sportives. Son centre-bourg dynamique permet de bénéficier de tous les commerces de proximité essentiels dans une atmosphère agréable.
Côté éducation, Mordelles propose plusieurs écoles maternelles et primaires, publiques et privées, ainsi qu'un collège, offrant un environnement pratique et adapté aux familles avec enfants.
La commune bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au réseau de transports de Rennes Métropole avec des lignes de bus régulières reliant rapidement Rennes et les communes voisines. Les accès routiers permettent de rejoindre facilement la rocade rennaise et les principaux axes de circulation.
Un emplacement privilégié pour construire votre future maison dans une commune dynamique, attractive et en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Mordelles
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mordelles
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
505 000 €
(2 672 €/m²)
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILLIER MORDELLES ! EN EXCLUSIVITE !
Maison d'architecte de 189 m2 située dans un quartier recherché de Mordelles, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement quelques minutes de Rennes.
Cette maison familiale aux beaux volumes se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une spacieuse salle à manger, un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert des WC séparés et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
A l'étage : une mezzanine ouverte dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage.
Le bien dispose également d'un grand garage de 35 m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec deux terrasses exposées sud et ouest, idéales pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Les atouts : maison d'architecte, beaux volumes, vie de plain-pied possible, secteur recherché, luminosité, grand garage, terrain clos, proximité centre de Mordelles et accès rapide Rennes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
189㎡
14
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
279 500 €
(2 588 €/m²)
MORDELLES, Maison d'habitation - Dans un quartier calme et résidentiel, en fond d'impasse, proche des écoles et d'un arrêt de bus Rennes Métropole, maison de 108 m² habitable (véranda chauffée de 19 m² incluse), mitoyenne par le garage, construite en 1986 sur un terrain de 561 m², comprenant :
- entrée sur séjour-salon d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine A/E, dégagement, salle de bains, chambre, w.c. Véranda isolée et chaufféede 19 m², et terrasse à l'est.
- A l'étage, dégagement, bureau, deux chambres, w.c avec lavabo.
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- Beau jardin à l'Est, au […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
108㎡
9
Vente maison 8 pièces
Mordelles 35
498 432 €
(2 340 €/m²)
Iad France - Catherine Salaun vous propose : Mordelles, cette magnifique maison de caractère de 213 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Construite en 1970 et rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée. Une véranda prolonge cet espace. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains, WC complètent le 1er niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et un bureau, d'une salle d'eau, et WC pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Deux belles terrasses, l'une exposée sud et l'autre ouest, offrent des espaces propices aux repas en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498432 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 18432 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
213㎡
16
Vente maison 5 pièces
Mordelles 35
299 000 €
(2 718 €/m²)
Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Mordelles, proche de toutes les commodités, au calme. Venez découvrir cette jolie maison, composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les plus : un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et une extension derrière le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
5
Vente maison
Mordelles 35
299 900 €
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À Mordelles, découvrez un terrain de 359 m², proposé à un prix de 89 900 €. Cette future construction de maison individuelle, offre une surface habitable de 90 m², avec une pièce de vie de 39m², 2 WC séparés, 3 chambres et une salle d'eau. Ce projet comprend également un garage de 17 m² et une buanderie.
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Prix maison : hors papiers […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 359㎡
15
Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
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AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE - (ACHAT-VENTE) - NOUVEAUTE ! MORDELLES :
A 500m du Super U et à 200m des Bus (Réseau star) - Au sein d'un lotissement privé, spacieuse maison de très bonne construction d'une surface hab de 180m² hab env (186m²) au sol + sous-sol complet (95 m²) implantée sur un terrain sans vis à vis de + de 1000m².
Elle comprend au rdc : Entrée indépendante, spacieuse pièce de vie (50m²) avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse et au jardin sans vis à vis plein sud !, cuisine entièrement aménagée/équipée avec cheminée/barbecue (11m²) ouverte sur séjour, arrière cuisine, buanderie, 1 chambre (13.3m²), salle d'eau (douche + meuble vasque), wc .
A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau privative (douche + vasque), autre spacieuse salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), wc . La maison profite également d'un sous-sol complet de 95 m² avec garage, cellier, pièce de rangement. Belles prestations ! A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence réduits Prix HAI 449 900€ (soit 435 000€ net vendeur + 3.42% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Mordelles commune de Rennes métropole à 12 minutes de Rennes, 10 minutes de Pacé et 5 minutes de LE RHEU bénéficiant des services des bus(réseau STAR) ainsi que de nombreux commerces(Super U, LIDL, boulangeries, restaurants) et des écoles maternelles, primaires et collèges. Nous recherchons en permanence pour notre fichier acquéreurs des biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Mordelles 35
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Iad France - Fabien Caradec vous propose : Très belle Maison avec piscine située à proximité des commodités sur la commune de Mordelles ! Au RDC, elle se compose d'une entrée desservant le salon-séjour orienté plein sud, une cuisine ouverte lumineuse avec une verrière, l'ensemble donnant sur le jardin principal et la piscine, une arrière cuisine, les WC et le garage. Possibilité de créer une chambre au RDC. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC. Environnement très agréable et calme, maison très bien entretenue. Dans le jardin se trouve également un abris permettant de stocker le nécessaire pour son entretien et le mobilier des beaux jours. En complément du garage, vous bénéficiez d'une place de stationnement devant la maison. La piscine est chauffée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
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NESTENN Chavagne
RARE A LA VENTE ! VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON IDEALEMENT SITUEE EN IMPASSE A MORDELLES !!!
Ce bien rare sur le marché comprend:
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie d'environ 85 m2 , une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un garage avec cave en sous-sol.
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Cette maison est idéale pour une famille recherchant du volume ainsi que des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Mordelles 35
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(2 313 €/m²)
Venez visiter cette longère avec extension située dans un environnement privilégié en campagne de Mordelles à seulement 5 min des commodités , écoles et collèges . accès 4 voies rapide
Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez au RDC un salon très cosy d'environ 40 m2 avec vue sur la campagne, une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne .
Poursuivez la visite vers la salle à manger ( 38 m2), une cuisine équipée et aménagée ,un couloir ainsi qu'une chambre ou bureau .
A l'étage un palier desservant deux chambres ,une salle de bains /buanderie ,WC.
Pour agrémenter le tout un grand hangar avec étage
Les plus de cette maison, son extension, son Dpe catégorie D, sa localisation, ses beaux volumes, son Hangar, assainissement à prévoir ..
