À 25 min d’Angers, au calme sur la commune de Daumeray, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 59 m², cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre,et une troisième possible , salle d’eau indépendante, WC et buanderie. Le tout sur un terrain clos de 820 m² avec terrasse et portail . DPE A, aucun travaux à prévoir. Grenier aménageable permettant environ 35 m² habitables supplémentaires (idéal pour créer 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires...). Environnement calme, et tout proche des écoles.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06/80/96/27/61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002124481).

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En exclusivité chez Nego For YOU Châteauneuf , venez rapidement découvrir cette charmante maison de bourg située à Daumeray dans une rue calme et à proximité des commerces

Vie de plain-pied au rdc avec un grand salon, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé

L'étage propose 3 belles chambres ainsi qu'un bureau

Grenier aménageable environ 20 m2 pour une autre pièce possible (chambre, salle de jeux ...)

Agréable terrain (environ 200 m2) sans vis à vis , cave, puits

Chauffage gaz chaudière 5 ans

Gare SNF à 8 mn reliant Angers centre ou Sablé en 25 mn

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à MORANNES SUR SARTHE (49640), En bordure de la Sarthe, une maison d'habitation édifiée en 1980 de 123 m² de plain-pied, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (46 m²), quatre chambre, salle de bains, bureau, salle d'eau à rénover. Chaufferie, cave. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Dépendance de 78 m², préau et garage. Terrain de 1ha 41a. La […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON COUP DE COEUR

CHEMIRE S/S : Découvrez cette belle maison ancienne rénovée avec soin et offrant une grande surface habitable (173 m²), idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif.

Jardin clos, à l’abri des regards, avec terrasse, puits et nombreuses dépendances — un vrai plus en centre-bourg.

Une maison pensée pour la vie de famille, où chacun peut avoir son indépendance :

En rez de jardin : Salon-séjour (lumière traversante), cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec salle d’eau attenante + dressing et buanderie-lingerie.

Au 2ème et 3ème étage : 4 chambres confortables, salle de bains, wc, l'ensemble avec une atmosphère particulièrement cocooning

1 pièce “bonus" complète le tout pour répondre à vos besoins en terme de télétravail, d'atelier créatif, de salle de jeux…

Extérieur avec jardin clos, portail, préau, garage, ateliers...

Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique + insert bois (avec système de distribution de chaleur).

DPE classé C

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Sandrine CONGNARD HARDY (EI) Agent Commercial RSAC 801.802.455 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec dépendances et parc clos – DAUMERAY (49640):

Au cœur du village de DAUMERAY, cette authentique maison ancienne de caractère s’adresse aux amateurs de belles demeures, de volumes généreux et de projets de rénovation porteurs de sens.

Édifiée sur un ensemble foncier clos de murs de plus de 2.200 m², la propriété bénéficie d’un environnement rare en cœur de bourg, à la fois intime, verdoyant et chargé d’histoire. Les nombreuses dépendances viennent renforcer le potentiel global de cet ensemble.

La maison principale, offrant environ 165 m² habitables, est construite sur 3 niveaux :

•Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, un dégagement, une salle d’eau et des WC.

•Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, un cabinet de toilettes avec WC

•Au deuxième niveau : un vaste grenier d’environ 90 m² au sol, facilement aménageable selon les besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.

La propriété comprend plusieurs dépendances, permettant de nombreuses possibilités d’usage ou d’aménagement, ainsi qu’un préau, une cave, un puits et une cour fermée, préservant pleinement l’intimité des lieux.

Le tout est complété par un grand terrain clos et arboré, formant un véritable parc privé, rare en centre de village.

Ce que l’on apprécie :

•Le cachet de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse

•Les volumes et la distribution familiale

•Le potentiel d’aménagement des greniers et dépendances

•Le parc clos de murs, exceptionnel en cœur de bourg.

Situation :

La commune de Daumeray offre un cadre de vie calme et rural, tout en restant accessible : à seulement 10 km de l’autoroute de Durtal et de la gare de Morannes, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 230 m² dans le bourg de MORANNES

Au cœur de Morannes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la maison de santé et de la gare, cette maison ancienne offre un cadre authentique et un potentiel très important pour un projet de rénovation globale.

Dès l’entrée, les éléments anciens se dévoilent : un salon doté d’une cheminée, de poutres apparentes et de terres cuites, un séjour attenant, puis une partie cuisine composée de divers espaces fonctionnels (arrière-cuisine, vestibule, sanitaire et salle d’eau).

L’étage propose quant à lui un grand palier desservant quatre chambres, avec un grenier au-dessus permettant d’envisager un volume supplémentaire.

La maison repose sur des bases saines : toiture en bon état et raccordement au tout-à-l’égout. Toutefois, elle nécessite une rénovation complète incluant isolation, réfection des menuiseries, modernisation du système de chauffage, remise aux normes électriques et revalorisation générale des sols et des murs.

L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain, de belle dimension, accueille un puits ainsi qu’un ensemble de dépendances : cave-bûcher, chaufferie avec grenier, bâtiment secondaire,

mais aussi une ancienne maison attenante comprenant un ancien garage, une pièce au rez-de-chaussée et deux anciennes chambres à l’étage.

Cet ensemble ouvre la voie à différents usages : stockage, atelier, rénovation secondaire, ou création de logements complémentaires.

L’emplacement central, l’accès rapide aux commodités et la présence de la gare à MORANNES constituent de vrais avantages pour un futur occupant ou un investisseur.

Cette propriété de caractère, généreuse en volumes et en potentiel attend un projet ambitieux pour révéler toute sa valeur.

Une opportunité rare à Morannes pour qui recherche une rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle longère pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 4 600 m2, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Vous apprécierez son cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger baignée de lumière offrant une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux jolies chambres, parfaites pour accueillir famille ou amis.

Un garage complète l'ensemble.

Authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Camille GAGER sur 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61796 -

À seulement 30 minutes d'Angers, ensemble de trois batiments composés d'une grande longère, un garage et dépendances nichés au sein de 3 hectares de prairie. Avec une surface de plus de 200 m2, cette résidence offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m2 et une cuisine équipée moderne, tous deux sublimés par des murs en pierres apparentes qui ajoutent une touche de charme et de chaleur.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou en seconde suite parentale, tandis qu’un studio indépendant ajoute une flexibilité rare. Des espaces pratiques tels qu’un grenier, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie complètent cette demeure.

À l'extérieur, un jardin paysagé de 5000 m2 et un verger offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Deux hectares supplémentaires de prairies, un poulailler et diverses dépendances, dont un grand garage et un hangar de 110 m2, enrichissent ce beau cadre.

Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou […] Voir l’annonce immobilière >>