Vente Maison à Montsûrs-Saint-Céneré

7 pcs
4 ch
133㎡

147 400 € (1 108 €/m²)

Vente Maison à Montsûrs-Saint-Céneré

7 pcs
4 ch
133㎡

147 400 € (1 108 €/m²)

Maison Montsûrs-Saint-Céneré

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

À proximité des commerces et du centre-bourg de Montsûrs, découvrez cette maison des années 1950 offrant plusieurs possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou espace dédié à une activité professionnelle.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 518 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un bel environnement et de deux accès distincts.

UNE MAISON AUX ESPACES MODULABLES

Le niveau de vie principal comprend :

• Un salon-séjour de 35 m² avec cheminée ;

• Une cuisine aménagée et équipée ;

• Deux chambres avec placards ;

• Un dégagement avec rangement ;

• Une salle d'eau et des WC indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 15,50 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été de 10,30 m², une buanderie et une cave. Cette configuration offre une réelle souplesse pour organiser les espaces selon vos besoins.

UN LOGEMENT AVEC SON ENTRÉE INDÉPENDANTE

La propriété dispose également d'un logement comprenant une pièce de vie de 26 m² avec cuisine, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un accès indépendant et d'une cour à l'avant.

Un atout pour accueillir un proche tout en préservant son autonomie ou envisager la location d'une partie de la propriété.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

• DPE : classe C ;

• Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ;

• Menuiseries PVC double vitrage ;

• Toiture en ardoises naturelles ;

• Grenier isolé sous rampants ;

• Tableau électrique refait ;

• Ballon électrique pour la production d'eau chaude ;

• VMC simple flux et fibre optique.

PLUSIEURS PROJETS À ENVISAGER

Résidence principale avec revenu locatif complémentaire, accueil familial, profession libérale ou investissement : cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. Une organisation en trois logements peut également être étudiée..

Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet, contactez Denvers ROGUET – MeilleursBiens, conseiller en immobilier.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. MB7567005337 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 400 € (1 108 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    518 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard
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( 1153 avis )

23 boulevard de la Paix

92400 Courbevoie

SIREN: 528970635

Nos avis clients les plus récents

( 1153 avis )

En tout point une excellente qualité de services.

Nous avons vécu une très bonne expérience dans l’achat de notre bien avec Yann. Il a su allier conscience professionnelle, disponibilité à chaque instant, bons conseils et collaboration sympathique.

Une perle rare dans l'immobilier !

Julie est exceptionnelle et nous avons eu une chance immense de tomber sur elle ! Sa gentillesse, sa disponibilité et son écoute font toute la différence. Loin des visites expédiées en dix minutes, Julie a vraiment pris le temps de tout nous montrer en détail (appartement, cave…), de cerner notre situation et de nous aider à monter un dossier solide. Toujours réactive et d’une efficacité sans faille pour le suivi au quotidien, c’est une professionnelle rare et profondément humaine. Nous ne pouvons que la recommander les yeux fermés. Un grand merci pour tout, Julie !
Réponse : Oh que cette nouvelle rentrée de Septembre 2026 est étoilée par vos compliments! Je sais pourquoi je fais ce job depuis 10 ANS ! merci beaucoup Marjolaine et Stanislas. Vous savez mes clients ne sont pas "des dossiers empilés " : vous êtes une petite famille pleine de projets... J'ai donc été Naturellement à vos cotés sans relâche ! Bel emménagement à vous 3! Julie

Julien VINSON est un professionnel comme on en voit peu dans le domaine

Julien VINSON est un excellent commercial, avec des connaissances techniques précieuses. Il fait preuve d'une grande disponibilité avec le soucis permanent de satisfaire autant les vendeurs que les acheteurs.
Réponse : Merci sincèrement pour vos mots. La maîtrise des procédures et la connaissance du terrain permettent de sécuriser chaque étape et de défendre l'intérêt de chacun, vendeur comme acquéreur. C'est cette exigence que je m'attache à mettre au service de chaque projet de vente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous à la vente de votre maison à Ploubezre. Julien Vinson, mandataire immobilier à Lannion, Ploubezre et dans le Trégor

Très bonne qualité de service

Super rien à dire personne a l’écoute réactive rien à dire!!!!
Réponse : Merci beaucoup, ça me touche ! Être à l'écoute et réactif, c'est le cœur de mon métier. Je suis ravi que vous l'ayez ressenti pour l'achat de votre maison à Ploubezre. Belle installation à vous. Julien Vinson, mandataire immobilier à Lannion, Ploubezre et dans le Trégor
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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