iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau.

Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte.

Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble.

Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à MONTSOREAU, ce pavillon de faux Type 4, construit en 1986 et réhabilité en 2021 dispose d'une superficie habitable de 87 m².

Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée et d'un cellier.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et d'un WC.

Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (137 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 700€ et 1000€ par an

Prix : 152250 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à MONTSOREAU, ce pavillon de faux Type 5, construit en 1986 et réhabilité en 2021 dispose d'une superficie habitable de 97 m².

Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée et d'un cellier.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et d'un WC.

Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !

Chauffage : Pompe à chaleur

DPE : B (109 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an)

Consommation estimée : entre 670€ et 970€ par an

Prix : 169 750 Euros.

Frais de notaire : 8,5%

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d'une cheminée en brique équipée d'un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier […] Voir l’annonce immobilière >>