iad France - Angèle Thillaye vous propose: Maison de campagne à rénover - Potentiel rare - Saint-Jores (50250)

Coup de cOEur assuré pour les amoureux de nature et de projets personnalisés !

Cette maison à rénover, située dans un cadre calme, loin des voisins, est une vraie opportunité pour créer une maison bien plus grande et à votre image.

D’environ 60 m² au sol, elle se compose aujourd’hui d’une entrée, d’un espace cuisine, d’un salon, d’une salle de bain et d’un étage. Les combles aménageables ainsi que le garage accolé de 36 m² offrent un potentiel d’extension important, idéal pour imaginer une habitation plus spacieuse, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

Le jardin d’environ 825 m² complète ce bien, propice à la détente, aux jeux ou à la création d’un bel espace extérieur. Un atelier apporte un joli supplément d’usage pour le rangement

Situation géographique & services :

Implantée à Montsenelle, cette maison bénéficie du charme du parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, tout en restant à proximité des services essentiels. La commune dispose d’écoles maternelles et élémentaires.

Les commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, artisans) sont présents dans la commune voisine de Baupte avec d’autres services accessibles dans les communes comme La Haye-du-Puits ou Picauville.

Les collèges se trouvent à quelques kilomètres à Saint-Sauveur-le-Vicomte ou Lessay, facilitant la scolarisation pour les plus grands.

Un lieu où il fait bon vivre, avec la nature pour horizon et un vrai potentiel pour imaginer votre future maison idéale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de plain pied, comprenant :

Entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte 38 m², deux chambres 11 m² et 13 m², salle de bains (baignoire et douche), wc,

Garage accolé 25 m²

Abri sur l'arrière 12 m²,

Terrain700 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2120 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain pied comprenant: entrée, salle à manger salon avec insert, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain avec en supplément douche à l'italienne, wc indépendant. garage attenant. Cabanon. Terrain clos de 700m2 environ.

Cette maison a une classe énergétique E (275kWh/m2/an).

Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B(8KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1520euros et 2120euros .

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Sur la commune de Coigny, votre conseillère Anne BLAISON vous propose cette charmante maison offrant une vie confortable et fonctionnelle sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de douche avec toilette complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’un grand dressing et un bureau ou autre usage (chambre, etc) apportant un vrai confort de rangement.

Les extérieurs et annexes viennent parfaire ce bien : un garage avec atelier, buanderie, cave et grenier.

Vous profiterez également d’un jardin et d’une cour.

Cette maison, fonctionnelle et bien agencée, conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale au calme de la campagne.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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iad France - Angélique Laurence vous propose: Amoureux de la pierre et des projets à personnaliser, cette longère en pierre à terminer de rénover située dans un environnement agréable à proximité de la Haye du Puits.

Il reste à prévoir les travaux de second OEuvre, à savoir :

•l’électricité,

•la plomberie,

•l’isolation,

Un vrai avantage : le tout-à-l’égout passe juste en bordure de la propriété. Le raccordement reste à effectuer entre la maison et le réseau.

Implantée sur une jolie parcelle, cette longère offre un beau potentiel d’aménagement, que ce soit pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose en exclusivité cet ancien bâtiment d'une superficie d'environ 67 m2, offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux déjà engagés, notamment une couverture et une toiture récentes, constituant un atout majeur pour la poursuite du projet.

Le bâtiment reste à restaurer selon vos envies, vous laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'en faire un lieu de vie à votre image.

Une dépendance d'environ 50 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, etc.).

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Lithaire, maison en pierre à rénover, comprenant : Pièce avec évier et cheminée, pièce avec escalier, en extension sur l’arrière, arrière-cuisine, wc, cellier.Etage : 3 chambres.Garage, celliers, anciennes étables. Le tout sur un terrain de 14576m².Prix 105.760€ dont Honoraires 5.76TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 100.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 9.800euros Logement à consommation énergétique excessive (Classe F) Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pretot-Ste-Suzanne, maison de bourg, construite en pierres, rénovée, comprenant : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salon, wc avec lave-mains.Etage : 3chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains.Cellier avec chaudière (électrique)Cour et place de stationnementLe tout sur un terrain de 177m²Prix 262.960€ dont Honoraires 5.18% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 19.800euros Les […] Voir l’annonce immobilière >>