54 Maisons à vendre à Montségur

62 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Mercus-Garrabet iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 31m2 tout équipé avec vue sur les montagnes.Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien aménagé PMR propose une chambre avec placard, une cuisine intégrée qui ouvre sur un salon avec canapé convertible et télé, une salle d'eau PMR avec WC . Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances. L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Est, avec meubles de jardin.Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.Son emplacement est aussi un atout:- Nombreux départs de randonnées aux alentours. - Base nautique de Mercus : 5mn.- Hypermachés et commerces: 10mn.-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)- Andorre, Pas de la Case: 1H10Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 70€ mensuel.Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

59 000 € ^{(1 903 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Mercus-Garrabet iad France - David Bonaldo vous propose: Chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse, ensoleillé à Mercus-GarrabetSitué dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.Le bien est entièrement conçu pour un accès PMR.La situation géographique est idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

95 000 € ^{(1 696 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mercus-Garrabet iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances. L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Ouest, avec meubles de jardin.Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.Son emplacement est aussi un atout:- Nombreux départs de randonnées aux alentours. - Base nautique de Mercus : 5mn.- Hypermachés et commerces: 10mn.-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)- Andorre, Pas de la Case: 1H10Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.Impôts fonciers: 660€Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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22

77 000 € ^{(1 453 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mercus-Garrabet iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 53m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude. Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

55 000 € ^{(1 774 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Mercus-Garrabet iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-GarrabetSitué dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

465 000 € ^{(2 325 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dun iad France - Natacha MARTINEZ vous propose: Très belle propriété dans la vallée du Douctouyre à 15 min de Mirepoix.Celle-ci comprend une maison d'habitation de 90 m2 comme neuve, une maison de 110m2 à restaurer, des dépendances (grange, hangar, poulailler....) sur 5ha40ca de terre longée par la rivière!La première maison comprend en rdc un grand séjour avec une belle cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine américaine tout équipée et un wc. A l'étage un petit salon ouvert, un salle d'eau, un wc et une chambre avec dressing. Le chauffage au sol est installé.La deuxième maison ( DPE F) sera à restaurer, en rdc nous trouverons une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et un salon. A l'étage, 2 grandes chambres et des combles. Les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage central au fuel est installé.Les terres sont bordées d'une rivière et les terres ont leur système d'irrigation.La grange entre les deux maisons fait 85m2 au sol, sur l'arrière des habitations, nous trouverons des dépendances avec poulailler, porcherie... et un hangar de stockage de 250 m2.Si vous souhaitez vivre en autonomie, à la campagne, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vos activités d'élevage, maraichage...ainsi que des locaux pour la transformation et le stockage. Venez vous installer dans cette vallée, et cette commune super dynamique, vous ne repartirez jamais!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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18

588 000 € ^{(1 023 €/m²)}

Maison 15 chambres

Léran iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Découvrez ce magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, confortable et moderne situé sur le site exceptionnel du lac de Léran / Montbel dans les Pyrénées Cathares en AriègeParfait pour un projet de vie alliant sérénité et potentiel entrepreneurial Actuellement exploité en Gîte de groupe 4 Etoiles et Meublé de tourisme 3 Epis (21 couchages validés ERP, Chambre et salle d'eau PMR)Tout est prêt pour démarrer votre activité dès la remise des clefs de cette propriété de 575 m² habitables env sur un terrain arboré et clos de 3 500 m² et Piscine couverte Ce bien se compose :D'une villa privative de 180 m² habitables env. , 4 faces sur 2 niveaux avec En Rez-de-chaussée :- 1 Véranda de 16 m² env. sol carrelé et murs crépis clairs, avec accès au- Palier d'entrée , parquets flottant et murs peints, donnant sur la droite à - 1 Grande pièce de vie de 41 m² env. avec cuisine aménagée et équipée (appareils électroménager de qualité : plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte aspirante système de filtration avancé, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, évier inox grand bac + égouttoir, plan de travail et grand îlot central avec rangements), salon/séjour équipé d'un poële à pellets, parquet flottant et murs peints, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 20 m²- 2 bureaux de 13 et 12 m² environ- 1 chambre de 15 m² avec accès à la véranda- 1 Salle de d'eau de 8 m² env avec douche cabine, 1 meuble vasque simple en céramique, 1 sèche-serviettes- 1 WC indépendant avec lave-mains- 1 Cellier de 4 m² env.- 1 Buanderie avec placards intégrés et porte d'accès direct au garage- Garage de 100 m² Au 1er étage par escalier bois :- 1 Chambre de 12 m² env. , parquet, murs peints, placards intégrés- 1 Chambre de 18 m² env avec porte-fenêtre donnant sur 1 balcon, salle d'eau de 6 m² env (douche cabine, meuble vasque simple en céramique et miroir, sèche-serviettes […] Voir l’annonce immobilière >>

575m²

15 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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26

198 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Léran iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située proche du cOEur du village, sur un place communale avec parkings. Venez découvrir cette maison en pierre de plus de 136 m2 habitable et plus de 193 m2 de surface utile et son garage de plus 157 m2 avec mezzanine de 58 m2.Elle se compose en Rez de chaussée d'une entrée donnant accès à une pièce non chauffée de 18 m2 ( type cellier ou arrière cuisine ), un double séjour avec cuisine ouverte de 48 m2 donnant sur un patio intérieur intime. Un sanitaire séparé.Au niveau supérieur 3 chambres lumineuses de 9, 14 et 16 m2. Une salle d'eau avec douche, simple vasque, wc et bidet de 9 m2. Une buanderie de 9 m2. Au niveau supérieur un grenier en partie aménageable de 48 m2.Double vitrage - chauffage électrique - cumulus à accumulation verticale - VMC auto réglable.Reliée au tout à l'égout.Ses atouts : spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, le garage et la maison ont deux compteurs séparés : eau et électricité ( possibilité d'agrandissement ou transformation du bien ), à quelques minutes du lac de Montbel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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20

99 000 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Belcaire iad France - David Bonaldo vous propose: Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT.Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance.Il se compose :-au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau.-au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20m2 environ.-au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

199 000 € ^{(1 877 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Peyrat iad France - Kelly Chesnay vous propose: Coup de cOEur – Maison plain-pied 106 m² avec grand terrain au calme Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2009, d’une surface de 106 m² habitables, sur un terrain de 1300 m² clôturé et arboré, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie de 41 m², avec accès direct à une buanderie et à un garage de plus de 22 m².Côté nuit : 3 chambres (9, 11 et 11 m²) dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant de plus de 7 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sanitaire, un WC séparé complètent ce bien fonctionnel.Prestations : double vitrage, moustiquaires, maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage poêle à bois + radiateurs électriques.À l’extérieur : terrasse et patio, plusieurs places de stationnement, chalet en bois avec électricité (atelier), abri bois, jardin arboré sans vis-à-vis.maison plain-pied – lumineuse – au calme – grand terrain – sans vis-à-vis – fonctionnelle – proche commoditésTaxe foncière : 1293 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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24

229 000 € ^{(2 313 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aigues-Vives iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre à Aigues-Vives ( Ariège) maison de plain-pied de 99m2 avec véranda de 20m2, sur terrain arboré de plus de 3200m². L'entrée se fait par la véranda. Une fois dans la maison, à gauche, la pièce principale de 31m2 exposée au Sud, lumineuse, avec une cheminée ouverte, donne sur la terrasse. A droite se trouvent le cellier de 7m2 puis la cuisine de 10 m2 aménagée et équipée qui ouvre sur la véranda. Puis 3 chambres de 12, 12 et 11m2 avec parquet en pin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. La maison dispose également d'un garage attenant et communiquant de 32m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Le grand jardin entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un verger et d'un cabanon de 30m2. Le terrain est traversé par un petit ruisseau, qui coule principalement au printemps. . Un pont accessible aux véhicules, donne accès à la seconde partie du terrain partiellement clôturé. La maison est en bon état général: de nombreux travaux d'isolation ont été faits dans les deux dernières années, avec un DPE B et GES A. -Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air: chaleur pulsée réversible en climatisation dans le séjour et les 3 chambres. Radiateurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau.- La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Volets roulants, porte du garage et portail sont électriques.Récupérateurs d'eau de pluie. Les + de la maison: -panneaux solaires dont la totalité de l'électricité produite est revendue à EDF ce qui couvre la presque la facture d'énergie du bien .- Sa situation:A pied: boulangerie et superette (5mn), école primaire(10mn).En voiture: A 10mn de Lavelanet, 15mn de Mirepoix, 20mn du lac de Montbel, 30mn du château de Montségur, 45mn de la station de ski des Monts d'Olmes, 1h de Carcassonne et 1h10 Toulouse.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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26

59 000 € ^{(1 054 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aigues-Vives iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Idéal investisseurs - Maison de village à fort potentiel – 56 m² habitables + combles Au cOEur d’un charmant village du Minervois, à seulement 8 km de Trèbes et 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village de 56 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un réel potentiel d’aménagement.Située dans une petite rue calme, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un couloir d’entrée desservant une salle d’eau, puis un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine à repenser selon vos envies.Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing.Les combles, d’une surface d’environ 37 m² au sol, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’un espace détente ou d’un volume supplémentaire à exploiter selon votre projet.Cette maison de ville, à rénover intégralement, s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux amateurs de rénovation souhaitant créer un bien sur mesure, dans un environnement paisible et recherché du Minervois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

Elec

28/04/26 28/04

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17

Vente Maison 3 chambresLa Bastide-sur-l'Hers

86 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Bastide-sur-l'Hers iad France - Sarah Triel vous propose: Charmante maison de village à La Bastide-sur-l'Hers – Idéal pour une vie paisible avec ses trois étages .Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée de rangements pratiques, une salle d'eau et un accès au jardin de 100m². Les étages supérieurs accueillent salon et trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. , Un balcon agrémente la façade de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues la montagne et les environs. Quelques travaux de rafraîchissement pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette maison de village et d'y apporter votre touche personnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

Vente Maison 5 piècesLa Bastide-sur-l'Hers

Bélesta iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m2, au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m2. Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m2. Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours. Terrain de plus de 1500 m2.Ses atouts : transformable, modulable et au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

24/04/26 24/04

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12

125 000 € ^{(1 289 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caussou iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97m2 sur 3 niveaux. Son grenier de 70m2 au sol est aménageable. La jardin de 90 m2 exposé au Sud est non attenant.Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22M2 et une cuisine de 20m2, lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente , 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé.La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes. La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025 .Fenêtres double vitrage. Fosse septique.Taxe foncière 400€. DPE G.L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement: petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond: Le Chioula: 20mn, Plateau de Beille: 35mn, sentiers de VTT, Andorre:40mn.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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24

59 000 € ^{(787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

L'Aiguillon iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située proche du centre sur la route principale de L’Aiguillon, maison de village de 75 m2 habitable sur 2 niveauxavec petite cour extérieure de moins de 10 m2.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m2 avec coin cuisine, repas et détente.Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m2, une salle d’eau avec douche et sanitaire.Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m2 et un accès au grenier en cours d’isolation sous toiture.Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l’égout.Taxe foncière : 419E.Ce logement était loué 520E.Confrères, si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d’achat de nos clients respectifs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

Elec

29/04/26 29/04

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19

229 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lavelanet iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008 d’environ 125 m², implantée sur un beau terrain de plus de 900 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rangements intégrés, avec un premier WC indépendant. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et partiellement équipée 14 m², complète cet espace de vie chaleureux.Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec douche à l’italienne et WC.Les annexes sont un véritable atout : une buanderie de 9 m², un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de stockage, idéal pour optimiser l’espace, ainsi qu’une chaufferie indépendante.Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, double vitrage, volets roulants aluminium, et raccordement au tout-à-l’égout.En complément, vous bénéficierez d’un studio indépendant de plus de 40 m², idéal pour un projet de location saisonnière ou revenu locatif à l’année. Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’une pièce avec sanitaires et espace douche (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur air/air.Les + : exposition sud, environnement paisible, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes, dépendance avec fort potentiel locatif.Taxe foncière 1800 E.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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24

239 000 € ^{(1 195 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

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200m²

6 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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