Vente Maison à Monts-sur-Orne

7 pcs
3 ch
160㎡

317 125 € (1 982 €/m²)

Vente Maison à Monts-sur-Orne

7 pcs
3 ch
160㎡

317 125 € (1 982 €/m²)

Maison Monts-sur-Orne

Maison familiale de 140 m² sur 1,5 hectare – Monts sur Orne, en Normandie.

Située sur la commune de Goulet, à seulement une dizaine de minutes d'Argentan, cette propriété de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un terrain d'environ 1,5 hectare, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un bel espace de nature.

L'extérieur se compose d'une cour entièrement bitumée, d'un garage, d'un atelier avec espace cave, d'un local isolé aménagé ainsi que d'un herbage de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une pièce palière avec rangements distribue trois chambres, des WC indépendants, une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée et un accès à des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Son excellent DPE B constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.

Une propriété offrant de beaux volumes, des dépendances fonctionnelles et un vaste terrain, dans un environnement calme tout en restant proche d'Argentan et de ses commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel - Réf.965472

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933103219 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    317 125 € (1 982 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    15805 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Cave - Interphone - Jardin
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

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