iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison 60 m² – 2 studios indépendants – Idéal investissement - Construction 2020 !

À vendre, maison d’environ 60 m² divisée en deux studios indépendants sur une parcelle de 370m2, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + location).

Chaque studio dispose de :

Une pièce de vie lumineuse

Un espace cuisine aménagé

Une salle d’eau avec WC

Une entrée indépendante

La configuration permet de louer les deux logements séparément, optimisant ainsi la rentabilité locative, ou d’en occuper un tout en louant le second.

Idéal investisseur, location longue durée ou saisonnière.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Maison Familiale avec Piscine, cuisine d'été et Double Garage à Montrond-les-Bains.

Le plus de ce bien est, la possibilité d'aménager en sous/sol un local professionnel, avec une entrée indépendante.

Située dans un quartier résidentiel paisible de Montrond-les-Bains et proche de toutes les commodités. Ecoles, crèches, parc, commerces.......

Maison sur sous/sol complet de 111 m2 habitables,

À l'étage, 3 chambres, cuisine séparée équipée et aménagée, salon/séjour spacieux et très lumineux, salle d'eau et wc.

Au sous/sol, une immense buanderie/chaufferie, une cave, un point d'eau, et une très grande pièce de 34 m2 pouvant servir de salle de sport, salle de jeux, salle de projection etc.....

Le sous/sol, peut être aménager en local professionnel, pour accueillir du public, avec son entrée complètement indépendante.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès que possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison 56 m² – Résidence sécurisée – Parcelle 345 m² – Construction 2020

À vendre, charmante maison de 56 m² située dans une résidence sécurisée, au calme, construite en 2020.

Implantée sur une belle parcelle de 345 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Elle se compose :

D’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger

D’une cuisine fonctionnelle

De deux chambres

D’une salle d’eau moderne

WC séparés

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine hors-sol, potager, etc.).

Les + : ✔ Construction récente (2020)

✔ Résidence sécurisée

✔ Stationnement [privatif / plusieurs places]

✔ Aucun travaux à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - MONTROND-LES-BAINS - BÂTISSE authentique et moderne - HORS LOTISSEMENT

Située sur la jolie commune de Montrond-Les -Bains cette ville facile à vivre séduit par son accès direct à L'A72, sa proximité avec Saint-Étienne, Roanne et Lyon, ainsi que ses commerces et écoles à deux pas.

Je vous invite à découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2024 par un professionnel, alliant charme et élégance, tout à été pensé pour offrir confort et qualité de vie.

Avec ses 187 m² HABITABLES et ses 4 CHAMBRES cette maison offre de beaux volumes, la distribution est fluide et la hauteur sous plafond généreuse , une rénovation d'exception ou authenticité et modernité se rencontrent

Le tout sur un terrain de 692 m² HORS LOTISSEMENT

*Au premier niveau :

Une grande pièce de vie baignée de lumière sublimée par une hauteur sous plafond de près de 5,80 m, cet espace à la fois moderne et convivial possède une cheminée au bioéthanol pour la touche cosy , et un accès direct au jardin.

Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en pierre au look moderne et soigné, bien pensée elle dispose d'un grand cellier/buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.

Une suite parentale offrant un bel espace indépendant avec son dressing et sa salle d'eau privative , elle bénéficie également d'un accès au jardin

Pour compléter ce niveau vous disposez d'une chambre supplémentaire.

*A l'étage :

2 chambres se partagent une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort de toute la famille, ainsi qu'un palier avec étagères encastrées permettant un espace de rangement supplémentaire ou une mise en valeur de votre décoration

Une mezzanine de 24 m² accueille un bureau, idéal pour le télé travail ainsi qu'une bibliothèque intégrée.

*A L'EXTÉRIEUR :

Terrain de 692 m²

Carport attenant en bois

Possibilité de création d'un garage d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>